Haus zu verkaufen in Tegueste, Tenerife

Großzügiges Chalet in Tegueste – viel Platz, Meerblick und interessante Nutzungsmöglichkeiten
Dieses großzügige zweigeschossige Chalet in ruhiger Wohnlage von Tegueste bietet außergewöhnlich viel Platz und eine interessante Kombination aus komfortablem Wohnen, Gästebereich und zusätzlichem Nutzungspotenzial.
Eine besondere Attraktivität der Immobilie besteht darin, dass die obere Wohnebene derzeit bereits mit gültiger Genehmigung als Ferienunterkunft vermietet wird. Damit eignet sich das Haus sowohl als großzügiger Haupt- oder Zweitwohnsitz als auch für Käufer, die selbst auf der Immobilie wohnen und gleichzeitig Einnahmen aus der Ferienvermietung erzielen möchten.
Viel Platz auf zwei Ebenen
Im Untergeschoss befindet sich eine außergewöhnlich große Garage mit Platz für bis zu fünf Fahrzeuge. Darüber hinaus verfügt diese Ebene über eine separate Küche sowie einen gemütlichen Party- und Gesellschaftsbereich – ideal für Feiern mit Familie und Freunden oder als Freizeitbereich.
Direkt angrenzend befindet sich ein separater Bereich mit einem Schlafzimmer und komplettem Badezimmer, der sich hervorragend für Gäste, Familienangehörige oder als zusätzliche Wohneinheit nutzen lässt.
Die Hauptwohnebene überzeugt durch ihren hellen und gemütlichen Wohnbereich mit direktem Zugang zu den Außenflächen. Hier befinden sich außerdem drei Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Büro, das bei Bedarf problemlos als weiteres Schlafzimmer genutzt werden kann.
Die großzügige Küche bietet viel Platz und zahlreiche Möglichkeiten für eine individuelle Neugestaltung.
Auf dieser Ebene stehen außerdem zwei Badezimmer zur Verfügung, von denen eines bereits vollständig und modern renoviert wurde.
Terrassen, Balkone, Garten und Meerblick
Das Haus ist von Terrassen, Balkonen und Gartenflächen umgeben, sodass sich je nach Tageszeit immer wieder unterschiedliche Plätze zum Entspannen finden.
Besonders schön ist der geschützte Frühstücks- und Sitzbereich unter einer Pergola. Hier lässt sich in ruhiger Atmosphäre der Blick über die Umgebung bis hin zum Meer genießen – ein wunderbarer Platz für den ersten Kaffee am Morgen oder ein Glas Wein am Abend.
Von verschiedenen Bereichen des Hauses eröffnen sich schöne Ausblicke auf das Meer und die umliegenden Berge.
Der Garten mit seiner üppigen Vegetation unterstreicht den typisch kanarischen Charakter der Immobilie. Auf dem Grundstück wachsen außerdem verschiedene Obst- und Nutzpflanzen, darunter Avocado, Feigen, Maracuja und Weinreben.
Zur technischen Ausstattung gehört eine Photovoltaikanlage mit einer Leistung von 5 kW, die einen Teil des Strombedarfs des Hauses aus Sonnenenergie decken kann.
Tegueste – ländliches Ambiente in unmittelbarer Nähe zu La Laguna
Tegueste gehört zu den charmanten Orten im Nordosten Teneriffas, die sich ihren traditionellen kanarischen Charakter weitgehend bewahrt haben. Historische Gebäude, traditionelle kanarische Architektur, Weinberge und landwirtschaftlich geprägte Landschaften bestimmen bis heute das Erscheinungsbild der Gemeinde.
Das Chalet befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung, abseits des Massentourismus und dennoch ausgesprochen verkehrsgünstig.
Die Küste bei Bajamar und Valle de Guerra sowie die bekannte Naturschwimmanlage von Jóver sind in etwa zehn Minuten mit dem Auto erreichbar. Auch das historische Zentrum von San Cristóbal de La Laguna ist schnell erreichbar.
Für die Zukunft ist zudem die neue Straßenverbindung zwischen der TF-13 und dem Straßennetz von La Laguna über den geplanten Mesa-Mota/Gorgolana-Tunnel vorgesehen, wodurch die Verkehrsanbindung von Tegueste weiter verbessert werden soll.
Mildes Klima und Natur direkt vor der Haustür
Tegueste liegt in einer weitläufigen, von Bergen eingerahmten Tallandschaft am Rand des Anaga-Gebirges. Die verschiedenen Ortsteile der Gemeinde befinden sich überwiegend auf mittleren Höhenlagen zwischen etwa 200 und 600 Metern über dem Meeresspiegel.
Diese Lage sorgt zusammen mit dem Einfluss der Passatwinde für ein mildes und ausgeglichenes Klima. Die Temperaturen sind gegenüber der Küste häufig etwas angenehmer – ein Vorteil insbesondere im Sommer und während heißer Wetterperioden.
Auch für Wanderer und Naturliebhaber ist die Lage hervorragend. Direkt rund um Tegueste beginnen zahlreiche Wege durch Weinberge, landwirtschaftliche Landschaften und die grünen Ausläufer des Anaga-Gebirges. Bekannt sind unter anderem der Camino de los Laureles sowie die Wanderwege PR-TF 12, PR-TF 12.1 und PR-TF 12.2, die Tegueste mit der Bergwelt von Anaga und der Küste bei Bajamar verbinden.
Ein Teil des Gemeindegebietes gehört bereits zur außergewöhnlichen Naturlandschaft des Anaga-Biosphärenreservats.
Wohnen und gleichzeitig Einnahmen erzielen
Besonders interessant ist diese Immobilie für Käufer, die auf Teneriffa großzügig wohnen und gleichzeitig einen Teil des Hauses touristisch nutzen möchten.
Da die obere Wohneinheit derzeit bereits als genehmigte Ferienunterkunft betrieben wird, besteht hier eine attraktive Kombination aus privater Nutzung und bestehendem Vermietungspotenzial.
Mit ihrer außergewöhnlichen Größe, dem separaten Gästebereich, der Garage für mehrere Fahrzeuge, zahlreichen Terrassen und Balkonen, dem Garten, der Photovoltaikanlage sowie der Kombination aus Meerblick, Natur und Nähe zu La Laguna bietet diese Immobilie Nutzungsmöglichkeiten, die man in dieser Form nur selten findet.
Ein interessantes Zuhause für alle, die das authentischere Teneriffa suchen und dennoch auf eine gute Anbindung an La Laguna, die Nordküste und das übrige Inselnetz nicht verzichten möchten.