Haus zu verkaufen in Callosa d'En Sarrià, Alicante

Einleitung

Dieses geräumige Stadthaus liegt im Herzen der historischen Altstadt von Callosa d’en Sarrià, unweit von Altea La Vella, und vereint traditionellen Dorfcharme mit einer kürzlich erfolgten Komplettrenovierung und einer überraschend flexiblen Raumaufteilung.

Auf zwei großzügigen Ebenen mit jeweils ca. 99 m² bietet das Haus mehrere Schlafzimmer, geräumige Wohnbereiche, zwei Badezimmer sowie ein Gäste-WC und die Möglichkeit, zwei weitgehend unabhängige Wohnbereiche zu schaffen. Traditionelle, enge Gassen, weiß getünchte Häuser und die Atmosphäre des alten Dorfes umgeben das Anwesen, während die Küste und Altea nur eine kurze Autofahrt entfernt sind.

Besichtigung des Hauses

Die Eingangsebene führt in einen komfortablen Wohnbereich. Auf der einen Seite befindet sich ein großes Schlafzimmer, auf der anderen Seite ein neu renoviertes Badezimmer mit Dusche und ein separates WC.

Im hinteren Bereich dieser Ebene befindet sich der Küchenbereich. Die Küche selbst ist noch nicht eingebaut, sodass der neue Eigentümer die Möglichkeit hat, Design und Aufteilung selbst zu bestimmen. Es ist ausreichend Platz für eine praktische L-förmige Küche oder eine größere Küche mit Kochinsel vorhanden.

Von der Küche führen ein paar Stufen hinunter zu einem zusätzlichen Gäste-WC und einem separaten Hauswirtschaftsraum mit Wasseranschluss und einem kleinen Außenbereich, ideal zum Wäschewaschen und Wäschetrocknen.

Von der Küche führt eine weitere kurze Treppe zum zweiten Schlafzimmer mit eigenem kleinen Balkon und Meerblick.

Obergeschoss

Das Obergeschoss präsentiert sich mit einem ganz anderen Charakter: Hohe Decken und freiliegende Balken im mediterranen Stil verleihen den Räumen Weite und Wärme.

Ein großzügiger zweiter Wohnbereich umfasst eine teilweise ausgestattete Küchenzeile mit eingebauter Arbeitsplatte und Wasseranschluss. Diese kann als zweite Küche fertiggestellt werden, wenn Ober- und Untergeschoss unabhängig voneinander genutzt werden sollen, oder zu zusätzlichem Wohnraum umgestaltet werden.

Vom Wohnbereich aus gelangt man zu zwei weiteren geräumigen Schlafzimmern sowie einem großzügigen Badezimmer mit Dusche. Eine letzte Treppe führt zu einem weiteren Schlafzimmer. Insgesamt verfügt das Haus über fünf Schlafzimmer.

Renovierung & Ausstattung

Das Haus wurde komplett renoviert, inklusive neuer Elektroinstallationen, einer neuen Warmwasseranlage und neuer Fenster. Die Fenster sind doppelt verglast und mit Außenjalousien ausgestattet, was für verbesserte Wärmedämmung und mehr Komfort sorgt.

Die Hauptrenovierungsarbeiten sind bereits abgeschlossen. Der neue Eigentümer hat nun die Möglichkeit, die restlichen Details nach seinem persönlichen Geschmack zu gestalten, darunter die Bodenbeläge in einem Teil des Erdgeschosses und den Einbau der Hauptküche.

Flexibilität & Potenzial

Einer der interessantesten Aspekte dieses Stadthauses ist seine Vielseitigkeit. Die beiden großzügigen Etagen können zusammen als ein großes Familienhaus genutzt werden, die Raumaufteilung eignet sich aber auch hervorragend für die Schaffung zweier separater Wohnbereiche.

Dies bietet eine attraktive Option für Mehrgenerationenwohnen, die Unterbringung von Gästen, die Schaffung eines privaten Bereichs für ältere Kinder oder die Vermietung einer Etage, während die andere bewohnt wird.

Lage

Das Anwesen befindet sich im historischen Zentrum von Callosa d’en Sarrià, umgeben von der traditionellen Architektur, den engen Gassen und dem lokalen Flair des Dorfes. Altea La Vella, Altea und die Mittelmeerküste sind mit dem Auto schnell zu erreichen, und die Umgebung ist bekannt für ihre Naturlandschaft, Wanderwege und traditionellen spanischen Dörfer.

Zusammenfassung

Ein großzügig geschnittenes Reihenhaus mit echtem Charme und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Die umfangreiche Renovierung hat die wichtigsten Arbeiten bereits abgeschlossen, während die noch nicht fertiggestellte Küche und die ausgewählten Bodenbeläge dem neuen Eigentümer Raum für individuelle Gestaltungswünsche lassen.

Mit fünf Schlafzimmern, zwei geräumigen Wohnbereichen, Meerblick, hohen Decken, mediterranen Holzbalken und der Möglichkeit, zwei separate Wohneinheiten zu schaffen, bietet diese Immobilie deutlich mehr Flexibilität als ein typisches Dorfhaus.