Villa zu verkaufen in Javea / Xàbia, Alicante

Diese wunderschön gestaltete mediterrane Villa liegt neben einer geschützten Grünzone in der begehrten Gegend Granadella in Jávea und genießt eine ruhige Lage, umgeben von Pinienwäldern und offener Landschaft. Das angrenzende Grundstück ist vor zukünftiger Bebauung geschützt und bietet so dauerhafte Privatsphäre, einen Blick ins Grüne und ein wunderbares Gefühl der Ruhe, während Strände, Restaurants und alltägliche Annehmlichkeiten dennoch leicht zu erreichen sind.
Die Immobilie erstreckt sich über drei Etagen und bietet großzügige, flexibel nutzbare Wohnräume mit vier Doppelzimmern und drei Bädern. Das Untergeschoss ist derzeit als beeindruckende Hauptschlafzimmersuite eingerichtet und über eine elegante Innentreppe mit den Hauptwohnbereichen verbunden. Dieser vielseitige Grundriss könnte auch genutzt werden, um Gäste oder Verwandte unterzubringen oder einen eigenständigeren Wohnbereich zu schaffen.
Es wurde viel Wert darauf gelegt, den ganzjährigen Komfort der Villa zu verbessern und ihren Energieverbrauch zu senken. Eine 6-kW-Solaranlage, bestehend aus 14 Modulen und drei Speicherbatterien, trägt dazu bei, die Betriebskosten des Haushalts niedrig zu halten. Acht einzelne Klimaanlagen sorgen im gesamten Anwesen für Heizung und Kühlung, auch in der Außenküche. Eine Öl-Zentralheizung ist im gesamten Haus installiert, während zwei Pelletöfen in den kühleren Monaten für zusätzliche Wärme sorgen. Zuverlässiges Highspeed-Internet ist ebenfalls im ganzen Haus verfügbar.
Zu den weiteren praktischen Ausstattungsmerkmalen gehören ein Wasserfiltersystem, modernisierte oberirdische Wasserleitungen für einfachen Zugang und Wartung sowie eine automatische Bewässerungsanlage für die gepflegten mediterranen Gärten.
Die Außenbereiche wurden sorgfältig gestaltet, um den Lebensstil im Freien in Jávea optimal zu genießen. Zahlreiche Terrassen und Sitzbereiche bieten eine Auswahl an Orten zum Entspannen, Essen und Gäste empfangen. Im Zentrum des Grundstücks befindet sich ein großzügiger, beheizter Salzwasser-Pool, ergänzt durch weitläufige Sonnenbäder und einen ruhigen Blick auf die umliegende Landschaft.
Eine der größten Attraktionen der Immobilie ist ihre beneidenswerte Lage. Mehrere Restaurants, eine Bäckerei, Padel- und Pétanque-Plätze sind alle zu Fuß erreichbar, sodass die Eigentümer den mediterranen Lebensstil genießen können, ohne auf das Auto angewiesen zu sein. Auch die Internationale Waldorfschule ist zu Fuß erreichbar – ein zusätzlicher Komfort für Familien. Die atemberaubenden Buchten von Granadella und Barraca sind nur wenige Minuten entfernt, während alle anderen Annehmlichkeiten von Jávea leicht erreichbar sind.
Das Anwesen ist über eine ruhige Straße entlang des Pinienwaldes zu erreichen und bietet reichlich private Parkplätze sowie ein außergewöhnliches Maß an Abgeschiedenheit. Seine Lage neben geschützter Naturlandschaft sorgt dafür, dass die weite Umgebung und die Privatsphäre auch in Zukunft genossen werden können.
Mit ihren großzügigen Innenräumen, vielseitigen Wohnmöglichkeiten, hervorragenden Energiesparmerkmalen und außergewöhnlichen Außenbereichen eignet sich diese Villa ideal als ständiger Wohnsitz, hochwertiges Ferienhaus oder attraktive Immobilieninvestition in einer der begehrtesten Wohngegenden von Jávea.
Entfernung zu Einrichtungen:
-Supermarkt: 1,2 km
-Restaurant: 270 m
-Apotheke: 3,4 km
-Notfallambulanz: 8,5 km
-Internationale Schule: 1,1 km