Haus zu verkaufen in Atalaya-Isdabe, Estepona, Málaga

Willkommen in dieser beeindruckenden freistehenden Villa, gelegen in der New Golden Mile, in der exklusiven Wohnanlage Serene Atalaya in Estepona (Málaga), einer der prestigeträchtigsten und gefragtesten Wohngegenden der Costa del Sol. Dieser privilegierte Standort ist bekannt für seine Exklusivität, Ruhe und hohe städtebauliche Qualität, in der sich zeitgenössische Architektur perfekt in eine sorgfältig gestaltete natürliche Umgebung einfügt.

Die Immobilie bietet 174 m² Wohnfläche auf einem privaten Grundstück von 306 m² und erstreckt sich über drei Ebenen: Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss. Dank ihrer Südsüdwest-Ausrichtung genießt die Villa den ganzen Tag über ausgezeichnetes natürliches Licht, angenehme freie Ausblicke und spektakuläre Sonnenuntergänge.

Im Erdgeschoss verfügt die Villa über ein offenes Wohn- und Esszimmer mit integrierter Küche, Speisekammer, ein Gäste-WC, überdachte und offene Terrassen sowie direkten Zugang zum privaten Garten – und schafft damit ein perfektes Wohngefühl zwischen Innen- und Außenleben.

Das Obergeschoss ist dem Ruhebereich gewidmet und bietet das Hauptschlafzimmer en suite mit Ankleidezimmer und eigenem Bad sowie zwei weitere zusätzliche Schlafzimmer, die sich ein Badezimmer teilen.

Der Keller, mit englischem Patio, das für reichlich natürliches Licht sorgt, ist ein großzügiger und äußerst vielseitiger Bereich mit zahlreichen Möglichkeiten: großes Schlafzimmer en suite (vierte Schlafzimmer), zusätzliches Schlafzimmer für Gäste oder Service (fünftes Schlafzimmer), Fitnessraum, Kinosaal, Wohnzimmer, Weinkeller oder Spielzimmer. Diese Etage umfasst außerdem ein komplettes Badezimmer sowie einen Waschbereich.

Die Außenbereiche beinhalten 27 m² Terrassen, 124 m² privaten Garten und privates Parken für bis zu drei Fahrzeuge. Darüber hinaus besteht die Option, einen privaten Pool mit individuell gestalteten Design-Elementen gegen Aufpreis zu bauen.

Die Villa ist ideal gelegen, ganz in der Nähe von Atalaya Golf und El Campanario Golf – perfekt für Golfliebhaber und für alle, die einen aktiven Outdoor-Lifestyle genießen. Die Gegend zeichnet sich außerdem durch die Nähe zum Strand, zu Beach Clubs, Restaurants mit gehobener Gastronomie und Luxushotels aus, mit hervorragenden Anbindungen an Estepona, Marbella und Puerto Banús.

Die geschlossene Wohnanlage bietet sorgfältig gestaltete Gemeinschaftsbereiche, darunter einen Erwachsenenpool, einen Kinderpool, Landschaftsgärten und ein Solárium – ideal zum Ausruhen und Genießen im Freien. Zudem ist sie besonders attraktiv für Familien durch die Nähe zu renommierten internationalen Schulen sowie durch das umfangreiche Angebot an Dienstleistungen und Supermärkten in der Umgebung.

Die Villa wurde nach hohen Qualitätsstandards gebaut und bietet außergewöhnlichen Komfort sowie Energieeffizienz. Zu den Merkmalen gehören thermische und akustische Dämmung, Aluminium-Außenschreinerei mit thermischer Bruchstelle und doppelter Verglasung, ein Aerothermie-System für Warmwasser und Klimatisierung, Fußbodenheizung, Klimaanlage, eine Elektroinstallation auf hohem Niveau und ein effizientes Lüftungssystem. Die Bäder sind mit hochwertigen Materialien fertiggestellt, während die Innenverkleidung eine verstärkte Eingangstür, weiß lackierte Türen und Einbauschränke umfasst.

Es handelt sich um eine ideale Immobilie sowohl als dauerhaften Wohnsitz als auch als Zweitwohnsitz, die eine sichere, private Umgebung bietet und von Grünflächen umgeben ist – in einer der begehrtesten Lagen der Costa Mediterránea.