Villa zu verkaufen in Pinoso, Alicante

Exklusive, nahezu neue Villa – bezugsfertig, mit herrlichem natürlichem Licht in Pinoso.

Diese Luxusvilla, bezugsfertig, verfügt über vier Schlafzimmer, vier eigene Badezimmer, ein separates Gäste-WC, eine spektakuläre Terrasse, einen Pool und Panoramablick – gelegen nur 10 Minuten von Pinoso entfernt. Ein Wohnhaus, bei dem sich Innen- und Außenbereich außergewöhnlich harmonisch verbinden.

Das Grundstück

Umgeben von weitläufigen Feldern mit Mandel- und Olivenbäumen liegt diese exklusive Villa auf einem großzügigen Grundstück von nahezu 12.000 m², in dem Ruhe, Raum und Privatsphäre dominieren. Der Bereich rund um die Immobilie ist vollständig eingezäunt und sorgfältig mit pflegeleichter Vegetation angelegt, einschließlich der typischen Oliven- und Mandelbäume. Die Bäume verfügen über ein fortschrittliches System zur automatischen Bewässerung. Die derzeitigen Eigentümer haben eine Vereinbarung getroffen, sodass die Mandelbäume gepflegt werden – im Gegenzug erhalten sie die jährliche Mandelernte.

Der Salzwasserpool mit 10 x 4,5 Metern, nach Süden ausgerichtet und ausgestattet mit Außendusche, bildet das Herzstück des begrünten Außenbereichs. Auf der einen Seite befindet sich der Grillbereich, auf der anderen eine Pergola mit einem gemütlichen Sitzbereich. Hinter der Pergola steht eine Holzsauna – perfekt, um den Außenbereich auch in den kühleren Monaten weiterhin zu genießen.

Die Immobilie bietet außerdem einen Doppel-Carport sowie ein separates Gebäude zur Lagerung – ideal für Gartengeräte und Instandhaltungsmaterial.

Die Villa

Im Jahr 2021 errichtet und mit einem außergewöhnlich hohen Qualitätsniveau überzeugt diese beeindruckende Villa durch ihr modernes Design und ihre hervorragenden Ausführungen. Große Aluminiumfenster in Schwarz und Schiebetüren vom Boden bis zur Decke fluten das Haus mit natürlichem Licht und bieten von nahezu allen Räumen aus einen fantastischen Blick. Einer ihrer größten Vorzüge ist die perfekte Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich.

Die Immobilie ist sowohl über die Eingangstür als auch direkt von der großzügigen Terrasse aus zugänglich. Diese verfügt über eine moderne bioklimatische Aluminium-Pergola mit verstellbaren Lamellen. Glasgeländer ermöglichen den ungehinderten Panoramablick und machen diesen Bereich zu einem perfekten Ort, um sich zu entspannen und die spanische Landschaft zu genießen.

Im Zentrum der Villa befinden sich einerseits das Wohnzimmer und andererseits die moderne, offene Küche mit ausreichend Platz für einen großen Esstisch. Beide Bereiche profitieren von einem außergewöhnlich guten Eintritt von natürlichem Licht. Die großzügige zentrale Insel, hochwertige eingebaute Bosch-Elektrogeräte und elegante Oberflächen machen diesen Bereich zum Herzstück der Villa – perfekt für den Alltag ebenso wie für Treffen mit Familie und Freunden. Von der Küche aus gelangt man direkt auf die Terrasse, ideal, um Mahlzeiten im Freien zu genießen.

Im Erdgeschoss liegen zwei großzügige Schlafzimmer, die sich auf beiden Seiten des Hauses befinden. Beide verfügen über Einbauschränke und private Badezimmer mit bodenebener Dusche. Zusätzlich hat diese Ebene ein separates Gäste-WC sowie einen praktischen Hauswirtschafts- und Abstellraum, in dem sich die Installation für eine Fußbodenheizung, ein Entkalkungsgerät, ein Warmwassersystem mit Solarenergie mit einem 250-Liter-Speicher sowie zusätzlicher Stauraum befinden.

Im ersten Stock befinden sich zwei weitere großzügige Schlafzimmer, beide mit Einbauschränken und eigenem Bad (en suite). Insgesamt bietet die Villa vier Schlafzimmer und vier private Badezimmer – eine ideale Option sowohl für größere Familien als auch um Gäste zu empfangen.

Ausstattung

Die Villa ist an das Wasser- und Stromnetz angeschlossen und verfügt zusätzlich über einen Reserve-Wassertank mit einem Fassungsvermögen von 10.000 Litern. Die gasbetriebene Fußbodenheizung und die Beleuchtung können bequem über eine mobile App gesteuert werden. Im Wohnzimmer befindet sich außerdem ein eleganter Pellet-Ofen, ebenfalls per App steuerbar.

Alle Schlafzimmer sind mit Deckenventilatoren ausgestattet und die Villa ist für die Installation von Klimaanlagen vorbereitet. Zudem wurden bereits die notwendigen Vorbereitungen für die Klimatisierung des Pools sowie für die Montage von Solarmodulen getroffen.

Ein großer Teil der zeitgenössischen Möbel und der Gartenausstattung kann zu einem angemessenen Preis erworben werden. Außerdem kann – wenn der Käufer es wünscht – der Audi A3 aus dem Jahr 2008 ebenfalls in den Verkauf einbezogen werden. Alles ist bereit, um von Tag 1 an das Leben unter der spanischen Sonne zu genießen.

Pinoso

Pinoso bietet alle für den Alltag notwendigen Dienstleistungen, einschließlich Supermärkten, Schulen, medizinischem Zentrum, Sportanlagen und einer großen Auswahl an Restaurants. Die Umgebung bietet zahlreiche Routen zum Spazierengehen, Wandern oder Radfahren zwischen Mandel-, Oliven- und Weinbergen. Der Ort verbindet den Charme der authentischen spanischen Kultur mit Natur und modernen Annehmlichkeiten – bei einem angenehmen mediterranen Klima. Sowohl die Flughäfen von Alicante als auch Murcia sowie die Strände liegen weniger als eine Stunde Fahrtzeit entfernt.

Eine wirklich besondere Villa, in der Komfort, Privatsphäre und Outdoor-Lifestyle außergewöhnlich miteinander vereint sind. Ob Sie eine dauerhafte Residenz unter der spanischen Sonne suchen oder ein exklusives Ferienhaus – diese Immobilie ist einen Besuch wert, um ihre Großzügigkeit, Qualität und spektakulären Ausblicke in vollem Umfang zu erleben.