Bauplatz zu verkaufen in Segur de Calafell, Calafell, Tarragona

Verkauf eines wunderbaren Grundstücks (16) mit 491 m² in Segur de Calafell.

Das Grundstück ist eben und liegt in einer Wohngegend, von der aus Sie die verschiedenen Dienstleistungen der Gemeinde genießen können: ganz in der Nähe aller Dienstleistungen (Supermärkte, Geschäfte, Bildungseinrichtungen, Gastronomie, Sportanlagen, Gesundheitsdienstleistungen und öffentlicher Nahverkehr) und nur etwa 650 m vom Strand entfernt. Eine ausgezeichnete Gelegenheit für alle, die eine freistehende Familienwohnung nach ihren Vorstellungen bauen und die Ruhe, das Klima und den Lebensstil genießen möchten, den das Mittelmeer bietet.

Es gibt Orte, an denen man einfach ein Haus baut, und andere, an denen ein echtes Projekt für das Leben beginnt.

Wichtigste Daten:
- Grundstücksfläche: 491 m² (Straßenfront 16 m und Tiefe 31 m) ca.
- Städtebauliche Referenzklassifizierung: Zone XU – Teilzone X400, vorgesehen hauptsächlich für freistehende Einfamilienhäuser.
- Städtebauliche Referenzparameter:
- Mindestgrundstück: 400 m²
- Mindestfront: 12 m
- Bebaubarkeit: 0,60 m² Geschossfläche/m² Grundstücksfläche
- Theoretisch bebaubare Fläche für 491 m²: 294,60 m²
- Maximale Bebauung: 35 %
- Theoretische maximale Bebauung auf 491 m²: 171,85 m²
- Abstand zur Straße: 4 m
- Abstand zu den übrigen Grundstücksgrenzen: 3 m
- Maximale Anzahl der Geschosse: EG + 1. OG
- Maximale Höhe: 7,50 m

Typologie: freistehendes Einfamilienhaus mit privatem Garten.
Hauptnutzung: Wohnen.

Genug Merkmale, damit Sie auf diesem Grundstück ein Wohnhaus großzügiger Dimensionen errichten können, verteilt auf Erdgeschoss und erstes Obergeschoss, ergänzt durch Garten, Terrassen und verschiedene Außenbereiche – stets in Übereinstimmung mit dem architektonischen Projekt und der anwendbaren städtebaulichen Vorschrift.

Stellen Sie sich vor, in Segur de Calafell zu leben, das Mittelmeer zu erleben. Eine besonders geschätzte Stadt an der Costa Dorada, die Lebensqualität, Strände, mediterranes Klima und Dienstleistungen das ganze Jahr über vereint. Außerdem verfügt Segur de Calafell über einen Bahnhof und gute Verkehrsverbindungen sowohl nach Barcelona als auch nach Tarragona, wodurch es sowohl für den dauerhaften Wohnsitz als auch für alle, die eine Wohnung nahe am Meer suchen, zu einem sehr interessanten Ort wird.

Ein Grundstück, in dem Sie sich weit mehr als nur Quadratmeter vorstellen können: ein Platz für Ihre Kinder, Ihre Familie und Ihre Freunde.

Ihr Projekt beginnt hier.