Villa zu verkaufen in Costabella, Marbella, Málaga

Exklusive Villa, Erstbezug in Costabella, Marbella

Wir präsentieren diese beeindruckende, komplett renovierte Villa in Costabella, einer der gefragtesten Gegenden von Marbella Este, bekannt für ihre Strände mit feinem Sand und ihre exklusiven Chiringuitos.

Die Immobilie wurde vollständig renoviert, einschließlich sämtlicher Elektro- und Sanitärinstallationen, und mit Materialien höchster Qualität ausgestattet. Sie wird komplett möbliert verkauft und ist sofort bezugsfertig oder kann direkt als Investition zur Vermietung genutzt werden.

Die Villa verfügt insgesamt über 5 Schlafzimmer, verteilt auf zwei unabhängige Wohneinheiten:

Haupteinheit: bietet 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit TV-Bereich sowie eine moderne, komplett ausgestattete Küche mit Siemens Elektrogeräten. In der gesamten Wohnung sind Fußbodenheizung, Klimaanlage und Solarmodule der neuesten Generation vorhanden, die genügend Energie erzeugen, um das Haus zu versorgen, ohne dass dafür externer Stromverbrauch erforderlich ist.

Anliegerwohnung: besteht aus 2 Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer eigenen Küche, ideal für Familien, Gäste oder als eigenständiger Bereich für junge Menschen.

Im Außenbereich bietet die Immobilie einen komplett erneuerten Swimmingpool mit Heizungssystem, ideal, um ihn das ganze Jahr über zu genießen. Außerdem gibt es eine Grillzone und einen Chill-out-Bereich mit Balibett, perfekt zum Entspannen und für das mediterrane Klima.

Die Villa verfügt zudem über einen privaten Parkplatz für zwei Fahrzeuge, einen Außen-Wäschereibereich und eine spektakuläre Solarium-Terrasse mit Meerblick.

Zu den Extras gehören ihr Energieausweis mit der Bewertung A, ein Zeichen für ihre hohe Effizienz, sowie ihre Erstbelegungs-Lizenz (LPO). Damit ist sichergestellt, dass die Immobilie die Anforderungen für die Nutzung als Wohn- und Touristikimmobilie erfüllt.

In zweiter Strandlinie gelegen, ermöglicht diese Unterkunft den Zugang zum Meer in weniger als 30 Sekunden zu Fuß. Dadurch eignet sie sich ideal sowohl als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz als auch als hochrentable Ferieninvestition.

Costabella ist eine der begehrtesten Gegenden von Marbella Este, bekannt für ihre ruhige Atmosphäre, ihre ausgezeichneten Strände sowie die Nähe zu Restaurants und Beach Clubs.