Villa zu verkaufen in Alhaurín el Grande, Málaga

Eine wirklich einzigartige und prächtige Villa auf einem Grundstück von 2.000 m² in einer wunderschönen Umgebung für Landhausgrundstücke mit atemberaubendem Panoramablick auf die Berge, das Tal und das Meer.

Zusätzlich ist beim Verkauf ein angrenzendes Grundstück von ca. 1.500 m² enthalten, derzeit unbebaut.

Die großzügige Eingangshalle verfügt über eine beeindruckende Galerie-Treppe, die die drei Etagen miteinander verbindet. Von der Halle aus gelangt man zu einem separaten Gäste-WC sowie zu einem Abstellbereich unter der Treppe.

Doppeltüren führen in ein großes und behagliches Wohn-/Esszimmer von ca. 70 m², mit reichlich natürlichem Licht durch zwei Doppeltüren zum Patio sowie drei Fenster.

Das Wohnzimmer ist mit Fußbodenheizung ausgestattet, verfügt über eine Klimaanlage über Kanäle (Kalt/Warm) und über einen eleganten, offenen Kamin in Betrieb.

Neben dem Essbereich befindet sich eine elegante Küche, ausgestattet mit einer großen zentralen Insel und modernen Elektrogeräten.

Auch die Küche profitiert von viel natürlichem Licht dank dreier Doppeltüren, die einen direkten Zugang zu den Terrassen im Erdgeschoss bieten: zur Grillzone, zu den Gärten, zum Pool sowie zu einem praktischen Bereich für Dienstleistungen.

Von der Küche aus gelangt man in den Hauswirtschaftsraum, ausgestattet mit Waschmaschine, Trockner, Spülbecken, Mikrowelle und Einbauschränken mit Regalen.

Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei geräumige, doppelte Schlafzimmer en suite mit Zugang zur Terrasse, ein Ankleidezimmer (anpassbar als Büro oder kleines Schlafzimmer) sowie ein Maschinenraum, der das Smart-Home-System der Immobilie beherbergt.

Das erste der Schlafzimmer verfügt über Doppeltüren zur Terrasse, einen Juliette-Balkon und ein zusätzliches Fenster. Alle Räume sind hell und großzügig.

Das Bad en suite bietet eine Badewanne, eine separate ebenerdige Dusche, WC, Waschbecken und einen beheizbaren Handtuchhalter.

Von der Terrasse aus genießt man spektakuläre Ausblicke auf den gepflegten Garten sowie auf die umliegenden Berge und Täler.

Das zweite Schlafzimmer dieser Etage bietet dank seiner Fenster in drei Ausrichtungen einen Panoramablick. Das Bad en suite umfasst eine ebenerdige Dusche, WC, Waschbecken und einen Handtuchhalter. Das angrenzende, kürzlich renovierte Ankleidezimmer ist vollständig ausgestattet.

Vom Verteiler aus führt eine breite Treppe mit Wendelform in das zweite Obergeschoss.

Im oberen Bereich gibt es zwei große Doppel-Schlafzimmer, jeweils mit Zugang zu einem privaten Balkon über Doppeltüren; außerdem gibt es ein weiteres Fenster. Von hier aus sind die Ausblicke noch beeindruckender: Panoramen über das Land und das Meer über der Bucht von Málaga.

Auch in dieser Etage befindet sich ein geräumiges Bad im Stil eines „Wet room“ mit Dusche, Waschbecken, Bidet, WC und beheizbarem Handtuchhalter.

Die Villa verfügt über ein Alarmsystem und Smart-Home-Steuerung, die per Mobiltelefon bedienbar ist. Der Haupteingang hat automatische Türen, und es gibt Stellplatzfläche für mehrere Fahrzeuge.

Die perfekt gepflegten Gärten sind auf verschiedene Bereiche verteilt, die zugänglich sind, darunter eine schattige Zone mit Terrassendielen, ein Ruhebereich neben einem Brunnen, ein Grillbereich, ein kleiner Kräuter-Hof und ein Olivenhain.

Rund um das Haus gibt es großzügige Terrassen, ideal für Freizeit, mit Außenbeleuchtung und Sonnensegeln. Der Garten verfügt außerdem über ein automatisches Bewässerungssystem.

Der beheizte Pool mit 9x4 m besitzt Treppen im römischen Stil für einen einfachen Zugang zur Terrasse, Rasenflächenbereiche, einen Grillbereich und eine Küche.

Der praktische, unabhängige Bereich für Dienstleistungen im hinteren Teil ist von der Terrasse neben der Küche oder vom Parkplatz aus erreichbar und umfasst Wasserbehälter, Klimaanlagen-Einheiten und mehrere Abstellräume.

Vom Poolbereich aus führt ein Weg durch den Garten zwischen Rosenbüschen, Bäumen und einheimischen Pflanzen, einem Kräuterbeet und einer Feige. Ein großer Teil des Perimeters ist mit auffälligen Bougainvillea dekoriert.

Über einen Bogen gelangt man in einen geräumigen Olivenhain mit Rasen. In diesem Bereich befindet sich außerdem ein kleines Holzhaus mit Strom, Klimaanlage und Beleuchtung, ideal als Sommerhaus, für Freizeit oder als gemütliches Refugium.

Die Immobilie verfügt über einen zweiten Zugang am Ende des Olivenhains: Eine Doppeltür ermöglicht die Einfahrt von Arbeitsfahrzeugen.

Diese außergewöhnliche private Villa liegt in einer privilegierten natürlichen Umgebung, weniger als 10 Minuten von allen Dienstleistungen entfernt, 25 Minuten von Málaga und Mijas und weniger als eine Stunde von Marbella. Eine spektakuläre Immobilie, die man unbedingt besuchen sollte.