Villa zu verkaufen in Pulpí, Almería

Neubau-Villen in El Yado — San Juan de los Terreros, Almería

Die Villen von El Yado befinden sich in einer privilegierten Gegend von San Juan de los Terreros, ganz in der Nähe des Strandes und nur wenige Gehminuten vom Zentrum des Ortes entfernt, wo Sie Restaurants, Geschäfte, Supermärkte, Cafés und alle notwendigen Dienstleistungen finden. Eine ruhige, wohnliche Umgebung und gleichzeitig gut angebunden – ideal sowohl zum Leben das ganze Jahr über als auch zum Genießen eines zweiten Wohnsitzes direkt vor dem Mittelmeer.

Die Villen von El Yado sind freistehende Wohneinheiten, die maximalen Komfort, Privatsphäre und Platz bieten sollen:

- 3 Schlafzimmer
- 3 Bäder und 1 Gäste-WC
- Geräumiges, helles Wohn-Esszimmer mit offener Küche
- Privater Garten mit überdachtem Bereich (Porch)
- Private Terrasse
- Privates Solarium auf dem Dach
- Eigene Garage im Untergeschoss

Die Aufteilung erstreckt sich über mehrere Etagen, mit großzügigen Bereichen in beiden Zonen (Tag- und Nachtbereich) sowie großen Fenstern, die das meiste aus natürlichem Licht und dem mediterranen Klima herausholen. Das private Solarium auf dem Dach ist einer der großen Protagonisten der Villa: Mit Platz für einen Wohnbereich, einen Außen-Esstisch und eine Entspannungszone.

Die Villen von El Yado werden mit hochwertigen Ausstattungen übergeben: Kapuzenfassade (Kappendeckung) mit Wärmedämmung sowie Details in Stein und Porzellan mit Holzoptik, Fenster mit hochwertigem Low-E-Glas, hochwertige Porzellanfliesenböden, innenliegende Treppen mit Porzellanbelag und Geländern aus Glas und Edelstahl, weiß lackierte Innentüren von Boden bis Decke, automatisierte Rollläden, LED-Beleuchtung mit WLAN-Steuerung im Wohnzimmer, im Hauptschlafzimmer und im Flur, Video-Gegensprechanlage, Fußbodenheizung in den Bädern sowie Warmwasserbereitung mittels aerothermischem System.

Die Villen verfügen über eine Vorinstallation für eine Klimaanlage über Kanäle (Kalt/Warm) sowie eine Vorinstallation für photovoltaische Solarkollektoren zur Erzeugung von elektrischem Strom.

Die Küche wird komplett möbliert und ausgestattet übergeben: lackierte Möbel, Arbeitsplatte aus Silestone oder ähnlich und Elektrogeräte von Bosch (paneelierter Kühlschrank, integrierter Geschirrspüler, Backofen, Mikrowelle, Kochfeld und Dunstabzug). Der übrige Teil der Wohnung wird unmöbliert übergeben und ist bereit, ganz nach Ihrem Geschmack personalisiert zu werden.

Die Bäder beinhalten ein eingelassenes Waschbecken in einem hängenden Waschtischunterschrank mit Spiegel, Armaturen Einhebelmischer schwarz matt, eine Rain-Dusche mit flacher Duschwanne aus Harz und ein hängendes WC.

Jede Villa hat eine eigene Garage im Untergeschoss mit automatischem Tor sowie eine Vorinstallation für einen Ladepunkt für ein Elektrofahrzeug. Außerdem können die Eigentümer die Gemeinschaftsbereiche der Wohnanlage nutzen: einen Strandpool mit automatischer Chlorierung, einen Jacuzzi mit Warmwasser und eine Sauna sowie angelegte Gartenbereiche.

Voraussichtliche Übergabe: Dezember 2026