Villa zu verkaufen in Puerto Vera - Las Salinas, Vera, Almería

Villa mit Neubau-Pool in privatem Pool in Vera Playa, Almería

Villa mit Neubau zum Verkauf in Vera Playa (Almería), eingebunden in die Entwicklung Levansur Home Eight, innerhalb der Urbanisation Pueblo Salinas. Ein freistehendes Zuhause für alle, die Privatsphäre, zeitgenössisches Design und einen mediterranen Lebensstil das ganze Jahr über suchen – als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder als Investition mit hoher Rentabilität.

Diese Villa mit 3 Schlafzimmern und 2 vollständigen Badezimmern erstreckt sich über eine einzige funktionale und helle Ebene, mit 101,19 m² bebauter Fläche und einem privaten Grundstück ab 385 m², das großzügige Freiflächen sowie ein oberes Solárium von 90,80 m² umfasst, von dem aus man außergewöhnliche Ausblicke genießen kann. Die Ausrichtung nach Osten sorgt für natürliches Licht den ganzen Tag und für spektakuläre Sonnenaufgänge über dem Mittelmeer.

Der Haupteingang erfolgt über eine überdachte Veranda, die in ein offenes Wohn-Esszimmer-Küche von über 33 m² führt, das als Herzstück des Hauses konzipiert ist. Die Küche ist komplett ausgestattet mit hochwertigen Elektrogeräten und fügt sich harmonisch in den Hauptbereich ein; große schiebefähige Fenster verbinden den Innenraum optisch mit Garten und Pool und bringen Licht sowie Kontinuität zwischen Innen- und Außenbereich.

Der Ruhebereich besteht aus drei Schlafzimmern: das Hauptschlafzimmer mit 16,24 m² und direktem Zugang zu seinem eigenen Badezimmer sowie zwei weitere Schlafzimmer mit 12,95 m² und 10,86 m² – ideal für eine Familie oder um Gäste zu empfangen. Das zweite vollständige Badezimmer dient diesen Schlafzimmern und sorgt für eine rationale und komfortable Aufteilung.

Der Außenbereich ist zweifellos einer der großen Reize dieser Villa in Vera Playa. Das Grundstück verfügt über 248,28 m² begrünte Freiflächen und einen spektakulären privaten Pool mit Wärmepumpe sowie Wasserfläche von 21 m² – ideal, um das Baden in weiten Teilen des Jahres zu genießen. Der Bereich der überdachten Veranda wird zur Erweiterung des Wohnzimmers – perfekt für Mahlzeiten im Freien, lange Abende oder einfach zum Entspannen im Schatten.

Im oberen Geschoss bietet das Solárium von nahezu 91 m² einen zusätzlichen privaten Raum, um eine Relax-Zone zu schaffen, einen Jacuzzi zu installieren oder Abendessen unter den Sternen mit Panoramablick zu genießen.

Zu den Qualitäten und Ausstattungen zählen unter anderem: komplett möblierte und ausgestattete Küche mit Elektrogeräten, Vorinstallation für Klimaanlage über Kanäle, großformatige Porzellanfliesen, Aluminium-Außenfenster mit thermischer Trennung, Climalit-Gläser, vollständige Badezimmer mit Duschabtrennung und möblierter Ausstattung, ein Außenparkplatz innerhalb des eigenen Grundstücks sowie eine Vorinstallation für einen Ladepunkt für ein Elektrofahrzeug.

Diese Villa gehört zur Phase I von Levansur Home Eight, einer Entwicklung, die freistehende Villen mit Apartments und Bungalows kombiniert – alle mit hohen baulichen Standards und einem zeitgenössischen architektonischen Design mit klaren Linien, Fassaden in Weißtönen und modernen Elementen in Erdfarbe.

Gelegenheit, eine Villa mit privatem Pool an der Costa de Almería zu erwerben, in einer der gefragtesten Gegenden der Mittelmeer-Küste.

Vera Playa: Lebensqualität, Sonne und Mittelmeer das ganze Jahr

Vera Playa ist eines der begehrtesten Wohn- und Touristenziele im Levante Almeriense, gelegen an der Südostküste Spaniens. Es gehört zur Gemeinde Vera in der Provinz Almería (Andalusien) und hat sich als besonders attraktiver Ort für alle etabliert, die die Ruhe des Mittelmeers mit einem umfassenden Angebot an Dienstleistungen, Freizeit und Natur verbinden möchten.

Die Gegend verfügt über ein außergewöhnliches Mikroklima mit mehr als 3.000 Sonnenstunden pro Jahr und milden Temperaturen das ganze Jahr über, wodurch man die freie Natur, den Strand und das Meer praktisch in jeder Jahreszeit genießen kann. Ihre Strände mit feinem Sand und klarem Wasser, wie Las Marinas-Bolaga, Puerto Rey oder El Playazo, erstrecken sich über mehrere Kilometer und verfügen über die Blaue Flagge, Promenaden, Strandbars und eine breite Auswahl an Wassersportarten.

Das Umfeld von Vera Playa bietet eine umfassende Infrastruktur an Dienstleistungen: Supermärkte, Einkaufszentren, Restaurants, Gesundheitszentren, Schulen, Apotheken und Bankdienstleistungen. Für Golf-Liebhaber bietet die Region erstklassige Plätze wie Desert Springs Golf Club und Valle del Este Golf Resort – beide weniger als fünfzehn Minuten mit dem Auto entfernt.

In wenigen Kilometern Entfernung finden wir bedeutende Orte wie Mojácar mit seinem Altstadtbereich mit weißen Gassen; Garrucha, bekannt für seinen Fischereihafen und seine Gastronomie; die Cuevas de Almanzora; sowie den Parque Natural de Cabo de Gata-Níjar, der als einer der schönsten geschützten Naturbereiche des Mittelmeers gilt.

Die Verkehrsverbindungen sind hervorragend: Flughafen Almería in 60–70 Minuten, Internationaler Flughafen Murcia (Corvera) in etwa 1 Stunde und 45 Minuten sowie eine direkte Anbindung an die Autobahn A-7 – was den Zugang von ganz Europa erleichtert.