Apartment zu verkaufen in Puerto Vera - Las Salinas, Vera, Almería

Neubauwohnung mit 2 Schlafzimmern in Vera Playa, Almería

Die Immobilienagentur stellt diese prächtige Neubauwohnung mit 2 Schlafzimmern zum Verkauf in Vera Playa (Almería) vor, eingebettet in die exklusive Promotion Levansur Home Eight, innerhalb der Urbanisation Pueblo Salinas. Eine zeitgemäße, helle und funktionale Wohnung – ideal als Hauptwohnsitz, als zweite Wohndestination am Meer oder als Investition in einer der gefragtesten Gegenden der almeriensischen Küste.

Diese Wohnung mit 2 Schlafzimmern und 2 vollständigen Badezimmern verfügt über eine bebaute Fläche von 71,93 m² plus eine spektakuläre überdachte Terrasse von 13,12 m², insgesamt 89,05 m². Die rationelle und gut genutzte Raumaufteilung bietet alle notwendigen Bereiche für ein komfortables Leben in der mediterranen Umgebung. Die Ausrichtung nach Osten, die praktisch die gesamte Promotion kennzeichnet, sorgt für eine hervorragende natürliche Helligkeit während des ganzen Tages.

Der Zugang erfolgt über ein großzügiges Wohn-Esszimmer-Küche in offener Bauweise mit fast 27 m², das als Hauptbereich der Wohnung konzipiert ist. Die Küche ist komplett ausgestattet mit Elektrogeräten und fügt sich harmonisch in den Essbereich und die Sitzecke ein. Durch große, verschiebbare Schiebefenster besteht eine optische Verbindung zur Terrasse – für Licht und fließende Kontinuität zwischen Innen- und Außenbereich. Neben der Küche befindet sich ein praktischer, separater Hauswirtschaftsbereich.

Der Ruhebereich besteht aus zwei Schlafzimmern: das Hauptschlafzimmer mit ca. 10 m² und eigenem Badezimmer en suite sowie ein zweites Schlafzimmer mit 12,58 m² – perfekt als Gästezimmer, Büro oder Kinderzimmer. Das zweite vollständige Badezimmer bietet dem zweiten Schlafzimmer Service.

Der große Star im Außenbereich ist die private, überdachte Terrasse von 13,12 m² – eine Erweiterung des Wohnzimmers, ideal, um Mahlzeiten im Freien zu genießen, lange Abende zu verbringen oder einfach zu entspannen und die mediterrane Umgebung zu betrachten. Diese Terrasse, in die Fassade integriert, ist vor der intensiven Sonne geschützt und ermöglicht es, den Außenbereich praktisch das ganze Jahr über zu nutzen.

Je nach Grundriss und Lage innerhalb des Blocks können die Wohnungen mit 2 Schlafzimmern unterschiedliche Konfigurationen bieten: Erdgeschosswohnungen mit großzügigen Terrassen oder privatem Garten, mittlere Etagen mit überdachter Terrasse oder Penthäuser mit privatem Solarium, von denen aus man spektakuläre Ausblicke auf das Meer und die Berge/Sierra genießen kann.

Zu den Qualitäten und Ausstattungsmerkmalen zählen unter anderem: komplett möblierte und ausgestattete Küche, Vorinstallation für die Klimaanlage über Kanäle, großformatige Porzellanböden, Außenschreinerei aus Aluminium mit thermischer Trennung, Climalit-Verglasung, vollständige Badezimmer mit Duschabtrennung, Duschwanne und Mobiliar, einstellplatz in der unterirdischen Garage und Abstellraum inklusive im Preis sowie eine Vorinstallation für einen Ladepunkt für ein Elektrofahrzeug im Bereich der Stellplätze.

Als Bewohner von Levansur Home Eight kannst du außergewöhnliche Gemeinschaftsbereiche genießen: zwei außenliegende Gemeinschaftspools, umgeben von mediterranen Gärten, ein beheizter Innenpool mit Wärmepumpe – ideal für die kühleren Monate – sowie großzügige Grünflächen, die der Promotion einen exklusiven Wohncharakter verleihen.

Eine Gelegenheit, deine Neubauwohnung an der Costa de Almería zu erwerben – in einer Promotion mit hohen Qualitätsstandards im Bau und zeitgemäßem Design.

Vera Playa: Lebensqualität, Sonne und mediterranes Flair das ganze Jahr

Vera Playa ist eines der begehrtesten Wohn- und Touristenziele im Levante Almeriense, gelegen an der Südostküste Spaniens. Es gehört zur Gemeinde Vera in der Provinz Almería (Andalusien) und hat sich als privilegierter Ort für alle etabliert, die die Ruhe des Mittelmeers mit einem umfassenden Angebot an Dienstleistungen, Freizeit und Natur verbinden möchten.

Die Gegend verfügt über ein außergewöhnliches Mikroklima mit mehr als 3.000 Sonnenstunden pro Jahr und milden Temperaturen das ganze Jahr über. So kann man die freie Natur, den Strand und das Meer praktisch in jeder Jahreszeit genießen. Ihre Strände mit feinem Sand und kristallklarem Wasser – wie Las Marinas-Bolaga, Puerto Rey oder El Playazo – erstrecken sich über mehrere Kilometer und sind mit der Blauen Flagge ausgezeichnet, bieten Promenaden, Strandbars (Chiringuitos) und ein breites Angebot an Wassersportarten.

Das Umfeld von Vera Playa bietet eine vollständige Infrastruktur: Supermärkte, Einkaufszentren, Restaurants, Gesundheitszentren, Schulen, Apotheken und Bankdienstleistungen. Für Golf-Liebhaber verfügt die Region über bekannte Plätze wie Desert Springs Golf Club und Valle del Este Golf Resort – weniger als fünfzehn Minuten mit dem Auto entfernt.

In wenigen Kilometern Entfernung finden wir bedeutende Orte wie Mojácar mit seinem Altstadtkern aus weißen Gassen; Garrucha, berühmt für seinen Fischereihafen und seine Gastronomie; die Cuevas de Almanzora; sowie den Naturpark Cabo de Gata-Níjar.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Flughafen Almería in 60–70 Minuten, Internationaler Flughafen Murcia (Corvera) in etwa 1 Stunde und 45 Minuten sowie eine direkte Anbindung an die Schnellstraße A-7.