Haus zu verkaufen in Zaragoza Stadt, Zaragoza

Referenz: 950603

Exklusives Geschäftslokal in Zaragoza mit einzigartigem und bezauberndem Design! Dieses charmante Lokal verfügt laut Kataster über eine Fläche von 47 m². Bei einer offenen Raumgestaltung würde die Wohnfläche mehr als 37 m² betragen – dies ist die von der Stadtplanung geforderte Fläche für die Umwandlung in eine Wohnung. Im Grundbuch sind 33,7 m² eingetragen; außerdem wurde die Fläche kürzlich von Architekten vermessen. Das Objekt befindet sich im Herzen von Zaragoza und besticht durch sein einzigartiges, bezauberndes Design. Es wurde 1930 erbaut und befindet sich insgesamt in gutem Zustand. Diese Immobilie stellt ein wahres architektonisches Juwel mit unvergleichlichem historischem und ästhetischem Wert dar.

Wichtige Merkmale dieser Immobilie:
- Drei Räume und ein Badezimmer; vorbehaltlich der Genehmigung durch die Stadtplanung besteht die Möglichkeit, eine Bewohnbarkeitsbescheinigung zu erhalten und das Lokal in eine Wohnung umzuwandeln.
- Ein Badezimmer.
- Moderne Annehmlichkeiten wie Kabelfernsehen sowie Anschlüsse für Telefon und Glasfaser-Internet.
- Geeignete Zugänglichkeit für Personen mit eingeschränkter Mobilität.
- Südausrichtung, um den ganzen Tag über natürliches Licht zu genießen.

Dieses Lokal bietet einen gemütlichen Raum mit einer intelligenten Aufteilung, die jeden verfügbaren Quadratmeter optimal nutzt. Das Hauptschlafzimmer gewährleistet Privatsphäre und Erholung, während die beiden Arbeitszimmer ruhige und inspirierende Arbeitsbereiche bieten. Das Badezimmer ist mit allen für den täglichen Komfort erforderlichen Elementen ausgestattet.

Die Anschlüsse für Kabel, Telefon und Glasfaser-Internet halten Sie mit der Außenwelt verbunden. Darüber hinaus ist die Zugänglichkeit für Personen mit eingeschränkter Mobilität ein wichtiges Merkmal, das eine uneingeschränkte Nutzung dieses Raumes ermöglicht. Die Südausrichtung des Lokals sorgt für eine optimale natürliche Beleuchtung und jederzeit für eine helle, einladende Atmosphäre.

Als Geschäftslokal sind keine Renovierungsarbeiten erforderlich, sodass Sie sofort einziehen und es nutzen können. Dank der privilegierten Lage in Zaragoza, in der Nähe unter anderem der avenida Navarra, Torre Zaragoza und der avenida Madrid, bietet diese Immobilie eine Kombination aus historischem Charme und modernem Komfort. Falls es als Wohnung genutzt werden soll, wäre dies vollständig von der Genehmigung der Bewohnbarkeitsbescheinigung durch die Stadtplanung abhängig.