Penthouse zu verkaufen in Sotogrande Alto, San Roque, Cádiz

Luxuriöses Penthouse zum Verkauf in San Roque Club Golf

Velvet Green Residences ist eine kleine Promotion hochwertiger Apartments und Penthouses innerhalb des San Roque Club, eines der renommiertesten Golfziele an der Costa del Sol. Zwei internationale 18-Loch-Felder durchziehen die Wohnanlage, und der Strand von La Alcaidesa ist etwa zehn Autominuten entfernt. Der Yachthafen von Sotogrande, internationale Schulen und alle Dienstleistungen sind in unmittelbarer Nähe, und die Autobahn AP-7 befindet sich direkt am Eingang. Die Umgebung ist ruhig, privat und von einem Korkeichenwald umgeben—ideal sowohl als Dauerwohnsitz als auch als zweites Zuhause.

Es gibt drei Wohnungstypen zur Auswahl: Die „Garden“ befinden sich im Erdgeschoss, mit zwei oder drei Schlafzimmern, großzügigen Innenbereichen und weitläufigen Terrassen mit Zugang zu privaten Gärten. Die „Golf“ liegen im ersten Stock, mit drei oder vier Schlafzimmern und Terrassen mit Blick auf die Straßen des Golfplatzes. Die „Penthouse“ bzw. Penthouses verfügen über drei Schlafzimmer, großzügige Innenräume, Decken mit doppelter Höhe und große Terrassen mit Blick auf den Golfplatz, das Mittelmeer und den afrikanischen Horizont.

Penthouse mit 3 Schlafzimmern zum Verkauf in Velvet Green San Roque Club. Diese Residenz im obersten Stockwerk bietet einen sehr geräumigen Innenbereich und enorme Terrassen, sodass der Außenbereich dem Innenbereich gleichkommt oder ihn sogar übertrifft. Es verfügt über 3 Schlafzimmer, Decken mit doppelter Höhe und luxuriöse Ausführungen, mit Blick auf den Golfplatz, das Mittelmeer und den afrikanischen Horizont. Alle Wohnungen in Velvet Green sind im zeitgenössischen Stil gehalten, mit klaren Linien und großzügigen, offenen Innenbereichen. Die bodentiefen Fenster bringen viel natürliches Licht und verbinden das Wohnzimmer direkt mit der Terrasse, während die großzügigen Pergolen es ermöglichen, diesen Bereich im Sommer zu genießen. Die Ausstattung erfolgt mit hochwertigen Oberflächen. Die Küchen sind komplett ausgestattet mit integrierten Markengeräten und Arbeitsplatten aus Quarz oder gesintertem Stein. Die Böden sind in den Gemeinschaftsbereichen aus Marmor oder großformatigem Porzellan und in den Schlafzimmern aus Holz. Die Innentüren sind aus massiverem Holz, bodentief und mit 4 cm Dicke. Das Klimatisierungssystem ist aerothermisch: Heizen und Kühlen über Fußbodenheizung, individuell pro Raum gesteuert.

Wichtigste Merkmale

- Vollständig ausgestattete Küchen mit integrierten Geräten und Quarz-Arbeitsplatten
- Böden aus großformatigem Porzellan, Holz in den Schlafzimmern
- Innentüren aus massiverem Holz, bodentief, sowie Einbauschränke in der gesamten Wohnung
- Aerothermische Fußbodenheizung und -kühlung, mit individueller Steuerung in jedem Raum
- Energieeffizienzklasse A+

Gemeinschaftsbereiche und Sicherheit
Die Gemeinschaftsbereiche sind nach denselben Standards wie die Wohnungen gebaut. Das Fitnessstudio ist ein kreisförmiger Raum mit doppelter Höhe und Oberlicht, ausgestattet mit Technogym-Geräten. Direkt daneben befindet sich der Wellnessbereich, der um einen beheizten Innenpool errichtet ist, flankiert von Marmorsäulen. Der Golf-Simulator verfügt über einen eigenen Raum mit einer Großbildleinwand, einem künstlichen Putting Green und einer Ruhezone, damit du—unabhängig vom Wetter—weiter spielen kannst. Draußen erstrecken sich die Gärten zwischen den Gebäuden, und die Pools befinden sich im Zentrum des Komplexes. Der Zugang ist kontrolliert: private Sicherheit rund um die Uhr, ständige Überwachung und Concierge-Service.

- Beheizter Innenpool + Sauna, Türkisches Bad, Jacuzzi, Kaltwasser-Tauchbecken und Massageraum
- Innen-Fitnessstudio + Outdoor-Fitnessbereich
- Golf-Simulator
- Außenpools umgeben von Landschaftsgärten
- Private Sicherheit und Concierge-Service rund um die Uhr

Voraussichtliche Übergabe:
4. Quartal 2028

Die Lage: San Roque Club: Golf, Meer und eine ruhige internationale Gemeinschaft
San Roque Club umfasst 137 Hektar mediterranes Hanggelände zwischen Marbella und Gibraltar. Der Old Course wurde 1990 von Dave Thomas entworfen und später von Seve Ballesteros umgestaltet; hier fanden die Teams der Ryder Cup sowie die Open de España statt. Der New Course wurde 2002 eröffnet. Valderrama und der Real Club de Sotogrande sind nur wenige Minuten entfernt—daher kauften die meisten Eigentümer hier wegen des Golfs. Hinter dem Anwesen erstrecken sich Korkeichenwälder und der Naturpark Los Alcornocales mit Wegen zum Spazieren durch Pinar del Rey.

Der Strand von La Alcaidesa ist etwa 10 Minuten entfernt—mit seinen Dünen und Blick auf den Felsen und die afrikanische Küste. Der Yachthafen von Sotogrande mit über 600 Liegeplätzen und einem umfassenden Regattakalender liegt etwa 8 km entfernt. Der Club de Polo Santa María ist etwa 10 km entfernt. Gibraltar und sein Flughafen sind etwa 20 Minuten mit dem Auto entfernt, Estepona etwa 25 Minuten, Marbella etwa 40 Minuten und der Flughafen Málaga knapp über eine Stunde mit der AP-7.