Haus zu verkaufen in Estepona Golf, Estepona, Málaga

Apron Estepona: Golf auf der einen Seite, Strand auf der anderen

Eine kleine Anlage aus Reihenhäusern mit drei und vier Schlafzimmern in einer der am stärksten wachsenden Gegenden von Estepona. Der Golfplatz von Estepona liegt direkt neben der Urbanisation, und der Strand ist nur wenige Minuten mit dem Auto entfernt. Supermärkte, Restaurants und Schulen sind sehr nah, und der Zugang zur Autobahn erleichtert die Mobilität entlang der Küste. Die Umgebung ist ruhig, urban und von Natur umgeben – ideal sowohl für das ganze Jahr über als auch als Ferienhaus.

Reihenhäuser mit drei Schlafzimmern zum Verkauf in Apron Estepona. Die Häuser sind im zeitgenössischen Stil gestaltet: mit klaren Linien und lichtdurchfluteten, offenen Innenbereichen. Große Fensterflächen bringen viel Licht in die Räume und verbinden das Wohnzimmer direkt mit dem Außenbereich. Jede Wohneinheit verfügt über einen privaten Garten und eine überdachte Terrasse von ca. 17 m² bis 43 m², je nach Modell. In dieser Küstenlage lässt sich der Außenbereich an fast ebenso vielen Monaten im Jahr genießen wie der Innenraum.

Die Häuser werden bezugsfertig übergeben. Die Küchen sind komplett ausgestattet mit integrierten Geräten einer bekannten Marke, die Böden sind aus großformatigem Porzellan und die Klimatisierung erfolgt über ein aerothermisches System mit Fußbodenheizung sowie einer Erzeugung von Warmwasser und einer Klimatisierung über Kanäle. Die Außenverkleidungen sind mit doppelter Verglasung ausgestattet und bieten einen hervorragenden Wärme- und Schallschutz, was sich in Einsparungen bei der Stromrechnung und in der Ruhe des Wohnens widerspiegelt. Käufer, die die Immobilie personalisieren möchten, können während des Baus zwischen verschiedenen Ausführungen wählen.

Eigenschaften

- Vollständig ausgestattete Küche mit integrierten Geräten einer bekannten Marke
- Böden aus großformatigem Porzellan
- Aerothermisches System mit Fußbodenheizung und Warmwasserbereitung
- Klimatisierung über Kanäle
- Doppelte Verglasung mit Wärmeschutz und Schalldämmung
- Ladepunkt für Elektrofahrzeuge
- Personalisierbare Ausführungen
- Blick auf den Golfplatz in einigen Wohneinheiten

Gemeinschaftsbereiche und Sicherheit

Die Urbanisation ist privat, geschlossen und mit geringer Dichte: kontrollierter Zugang, Video-Gegensprechanlage und sicheres Parken. Der Gemeinschaftspool nutzt Salzelektrolyse und liegt neben einer Terrasse und einem Ruhebereich, um die Sommernächte zu genießen. Die Gärten wurden mit wasserarmen Pflanzenarten bepflanzt, die an das lokale Klima angepasst und leicht zu pflegen sind; die Beleuchtung der Gemeinschaftsbereiche ist LED.

Estepona: Natur, Golf und Dorf-Flair

Estepona ist gewachsen, ohne seinen Charme zu verlieren. Die Altstadt mit ihren blumengeschmückten Straßen ist weiterhin eine der schönsten der Provinz, und die Promenade sowie der Jachthafen sind das Zentrum des gesellschaftlichen Lebens der Stadt. Golf ist überall präsent – vom Estepona Golf, direkt daneben, bis zum sogenannten Goldenen Dreieck zwischen Estepona, Benahavís und Marbella, in dem mehr als siebzig Golfplätze beheimatet sind.

Von der Urbanisation aus benötigt man etwa 10 Minuten, um das Zentrum von Estepona zu erreichen, und noch weniger bis zum Strand. Puerto Banús ist etwa 20 Minuten entfernt über die AP-7, Marbella etwa 25 Minuten und Sotogrande in einer ähnlichen Entfernung. Der Flughafen von Gibraltar ist etwa 35 Minuten entfernt und der von Málaga etwa 55 Minuten.

Voraussichtliche Übergabe

4. Quartal 2028