Bauplatz zu verkaufen in Maçanet de la Selva, Girona

**Chancengesteuerte Gelegenheit, das Haus Ihrer Träume zu bauen!** Wir bieten diese prächtige städtische Parzelle zum Verkauf an, gelegen in der exklusiven Urbanización Pantans de Montbarbat (Carrer Sant Marc, 118). Eine ruhige, natürliche Umgebung – ideal für alle, die Lebensqualität und Privatsphäre suchen.

**Hauptmerkmale:**

**Fläche:** Mindestparzelle von 900 m² mit einer Straßenfront von 20 Metern.

**Bebaubarkeit:** Hohe Baukapazität (0,50 m²/m²), die den Bau eines großzügigen Wohnhauses ermöglicht.

**Bautypologie:** Freistehende Bebauung (Einfamilienhaus), umgeben von einem Garten.

**Zulässige Aufteilung:** Erdgeschoss plus eine Etage (bis zu 7 Meter Höhe).

**Umgebung:** Konsolidiertes Wohngebiet.

Das Grundstück ermöglicht eine Bebauung von 20 % für das Hauptwohnhaus und zusätzlich 5 % für Nebengebäude (Garage, Abstellraum oder Veranda). Wenn Sie einen Ort suchen, um Ihr Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten – eingebunden in die Landschaft und mit hervorragenden städtebaulichen Kennziffern – dann ist dies Ihre Parzelle.

**Zustand der Immobilie:** In gutem Zustand

**Eigentümer:** Kein Großvermieter