Apartment zu verkaufen in Centro Historico, Málaga Stadt, Málaga

Wohnung zum Verkauf in Málaga: renovierte Wohnung mit Terrasse und Touristenlizenz im Zentrum

Für alle, die eine Immobilie in Málaga kaufen möchten: Diese Ein-Zimmer-Wohnung wurde kürzlich renoviert und vereint eine authentische Lage, eine private Terrasse und eine gültige Touristenlizenz. Sie befindet sich am Rand der Altstadt, zu Füßen des Gibralfaro, nur zwei Minuten zu Fuß von der Plaza de la Merced entfernt. Dank ihrer vollständig dokumentierten Vermietungshistorie ist sie eine solide Option sowohl für den Eigenbedarf als auch für eine Investition an der Costa del Sol.

Aufteilung und Ausstattung:
Komplett renoviert im Jahr 2019 verfügt die Wohnung über eine voll ausgestattete Küche und eine kompakte, funktionale Aufteilung mit einem Schlafzimmer. Sie liegt im zweiten Stock ohne Aufzug, der Zugang ist jedoch bequem, da nur wenige Treppenstufen überwunden werden müssen. Die Unterkunft ist ausschließlich für Gäste oder den Eigentümer bestimmt, mit verfügbarem Remote-Check-in.

Außenbereich und Services:
Sie gehört zu den wenigen Apartments in der Gegend mit eigener Terrasse – ideal, um morgens in der Sonne zu frühstücken oder am Abend mit Blick auf den Gibralfaro einen Drink zu genießen. Tagsüber sorgt eine nahegelegene Schule für die lebendige Atmosphäre eines echten Stadtviertellebens, während die Gegend nachts besonders ruhig bleibt: kein Verkehrslärm, keine Bars und keine Nachtleben-Ecke.

Vorteile der Lage und Investitionspotenzial:
Das Zentrum von Málaga ist nur einen Katzensprung entfernt: Die Plaza de la Merced, der Geburtsort von Picasso, ist zu Fuß in zwei Minuten erreichbar, und der Strand von La Malagueta liegt 10–15 Minuten zu Fuß entfernt. Die Wohnung verfügt über eine gültige Touristenlizenz und wurde seit der Renovierung durchgehend vermietet – mit vollständig dokumentierter Belegung und Einnahmen. Zusätzlich gibt es bereits bestätigte Buchungsanfragen für die nächsten Monate, deren Abtretung separat verhandelt würde. Auf den wichtigsten Buchungsplattformen sammelt sie über 300 Bewertungen, fast alle mit der Höchstwertung.

Ob zum Genießen mitten im Zentrum von Málaga als Wohnung oder als Investition mit nachweisbarer Rentabilität: Dieses Apartment bietet beides.