Haus zu verkaufen in Sant Pere de Ribes, Barcelona

Lage in der berühmten Plaça Marcer, dem reizvollen Hauptplatz von Sant Pere de Ribes: Die Immobilie ist über beeindruckende, doppelhohe Holztore mit geschnitzten Details zugänglich. Dahinter gelangt man in einen eleganten Eingangsbereich, in die große Eingangshalle und zu der prächtigen zentralen Treppe, eingefasst von zarten floralen Elementen aus Schmiedeeisen sowie von Wänden mit traditionellem Abschluss in Marmorino Veneziano.

Ein herausragendes Beispiel des katalanischen Modernisme und ein bedeutender Teil des kulturellen Erbes der Gemeinde: Dieses majestätische Landhaus bewahrt ein außergewöhnlich hohes Maß an Handwerkskunst und originale Elemente. Von den hydraulischen Mosaikböden bis zum geschnitzten Stein mit Akanthusblättern zeigt sich der architektonische Reichtum in jeder Ecke. Mehrere der wichtigsten Räume verfügen über frische und dekorative, dem Art Nouveau eigene Wandmalereien; einige davon mit Symbolik und verborgenen Details in den Entwürfen. Da die Restaurierung bereits begonnen hat, bietet sich jetzt die Gelegenheit, den Prozess zu vollenden und der Immobilie ihren gesamten Glanz zurückzugeben.

Die Immobilie umfasst etwa 746 m² Wohnfläche auf einem Grundstück mit Garten von 500 m², mit Zugang sowohl vom Platz als auch von der rückwärtigen Straße.

Im Erdgeschoss finden wir zwei großzügige Schlafzimmer mit dekorativen Wandbildern, ein drittes Schlafzimmer oder ein Büro mit Ankleidebereich und Bad, ein formelles Wohn- und Esszimmer mit originalem Kamin, eine Küche sowie direkten Zugang zum Garten.

Im ersten Obergeschoss sind fünf geräumige Zimmer angeordnet, die miteinander verbunden sind: Vier davon sind Schlafzimmer, und eines ist eine Vorzugs- bzw. Ankammer. Darüber hinaus gibt es ein imposantes Wohnzimmer mit bedeutenden Wandmalereien sowie Zugang zu einer großen Terrasse mit Blick auf den Garten; diese ist auch über ein weiteres Schlafzimmer und ein Bad erreichbar.

Das obere Geschoss behält einen eher rustikalen Charakter mit traditionellen katalanischen Tonnengewölbedecken, Terrakottaböden und dekorativer Malerei. Hier ist eine praktische Nutzung als eigenständige Wohnung mit gemeinsamem Zugang vorgesehen: Sie finden zwei großzügige Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine komplett neue Küche, ein Wohnzimmer, ein Kunststudio und ein Büro.

Gekrönt wird die Immobilie von einer großen Dachterrasse mit Panoramablick über 360° auf den Platz, die bei Nacht beleuchtete Kirche, den Naturpark Garraf und die umliegende Landschaft. Es besteht die Möglichkeit, einen Jacuzzi zu installieren und einen Bereich für Outdoor-Freizeit zu schaffen – vorbehaltlich der entsprechenden Lizenzen.

Der private Garten verfügt über eine große Zisterne, einen Wäschebereich, Nebenbauten sowie eine dekorative Tür aus Schmiedeeisen mit Ausgang auf die rückwärtige Straße. Außerdem gibt es Platz zum Parken mehrerer Fahrzeuge innerhalb des Grundstücks.

Das Haus verfügt über eine zentrale Gasheizung, und die Elektroinstallation im oberen Stockwerk wurde vollständig erneuert.

In privilegierter Lage, weniger als 10 Minuten von Sitges entfernt, 25 Minuten vom Flughafen Barcelona und weniger als eine Stunde vom Stadtzentrum entfernt, befindet sich die Immobilie außerdem nur zwei Gehminuten vom öffentlichen Verkehr und in unmittelbarer Nähe von Supermärkten, Schulen (lokale und internationale) sowie bekannten Restaurants.

Ob als spektakuläres privates Domizil oder als Projekt für ein Boutique-Hotel, touristische Unterkunft, Veranstaltungsfläche oder Restaurant (gemäß den Vorgaben der Stadtplanung): Dies ist eine außergewöhnliche Gelegenheit, eine einzigartige modernistische Immobilie in einem der charakterstärksten Orte der Umgebung von Sitges zu erwerben.