Haus zu verkaufen in Sant Pere de Ribes, Barcelona

Referenz: 792951

An der emblematischen Plaça Marcer, dem charmanten Hauptplatz von Sant Pere de Ribes, gelegen, ist diese Immobilie durch beeindruckende, doppelhohe geschnitzte Holztüren zugänglich. Sie führen in einen eleganten Empfangsbereich, die große Eingangshalle und zur prächtigen zentralen Treppe, die von filigranen floralen Details aus Schmiedeeisen und Wänden mit traditionellem venezianischem Marmorino eingerahmt wird.

Als herausragendes Beispiel des katalanischen Modernisme und wichtiger Teil des kulturellen Erbes der Gemeinde bewahrt dieses majestätische Anwesen eine außergewöhnliche handwerkliche Qualität und zahlreiche Originalelemente. Von den hydraulischen Mosaikböden bis zu den mit Akanthusblättern verzierten Steinmetzarbeiten zeigt sich der architektonische Reichtum in jedem Winkel. In mehreren der Haupträume sind Fresken und dekorative Malereien im Jugendstil erhalten, manche mit symbolischen Motiven und verborgenen Details in ihren Mustern. Da die Restaurierung bereits begonnen hat, bietet sich nun die Gelegenheit, die Arbeiten abzuschließen und dem Haus seine ganze Pracht zurückzugeben.

Die Immobilie verfügt über rund 746 m² bebaute Fläche auf einem 500 m² großen Grundstück mit Garten und Zugang sowohl vom Platz als auch von der rückwärtigen Straße.

Im Erdgeschoss befinden sich zwei großzügige Schlafzimmer mit dekorativen Wandmalereien, ein drittes Schlafzimmer oder Arbeitszimmer mit Ankleidezimmer und Bad, ein formelles Wohn- und Esszimmer mit originalem Kamin, eine Küche sowie ein direkter Zugang zum Garten.

Im ersten Obergeschoss liegen fünf geräumige, miteinander verbundene Räume, von denen vier als Zimmer und einer als Vorzimmer genutzt werden, außerdem ein imposantes Wohnzimmer mit bedeutenden Wandmalereien und Zugang zu einer großzügigen Terrasse mit Blick auf den Garten, die auch von einem weiteren Schlafzimmer und Bad aus zugänglich ist.

Das Obergeschoss bewahrt einen rustikaleren Charakter mit traditionellen katalanischen Gewölbedecken, Terrakottaböden und dekorativen Malereien. Es eignet sich für eine praktische Nutzung als eigenständige Wohnung mit gemeinschaftlichem Zugang und umfasst zwei großzügige Schlafzimmer, ein Bad, eine komplett neue Küche, ein Wohnzimmer, ein Kunstatelier und ein Büro.

Den krönenden Abschluss des Anwesens bildet eine großzügige Dachterrasse mit 360°-Panoramablick auf den Platz, die nachts beleuchtete Kirche, den Naturpark Garraf und die umliegende Landschaft. Es besteht die Möglichkeit, einen Whirlpool zu installieren und einen Freizeitbereich im Freien zu gestalten, vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen.

Der private Garten verfügt über eine große Zisterne, einen Hauswirtschaftsbereich, Nebengebäude und ein dekoratives Schmiedeeisentor mit Zugang zur rückwärtigen Straße. Außerdem gibt es innerhalb des Anwesens Platz für mehrere Fahrzeuge.

Das Haus verfügt über eine zentrale Gasheizung; die Elektroinstallation im Obergeschoss wurde vollständig erneuert.

Die Immobilie befindet sich in bevorzugter Lage, weniger als 10 Minuten von Sitges, 25 Minuten vom Flughafen Barcelona und weniger als eine Stunde vom Stadtzentrum entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel sind in zwei Gehminuten erreichbar; Supermärkte, Schulen (lokale und internationale) sowie renommierte Restaurants befinden sich ganz in der Nähe.

Ob als spektakulärer privater Wohnsitz oder als Projekt für ein Boutique-Hotel, eine touristische Unterkunft, eine Veranstaltungsstätte oder ein Restaurant (gemäß den baurechtlichen Vorschriften) – dies ist eine außergewöhnliche Gelegenheit, ein einzigartiges Anwesen im Stil des Modernisme in einem der charaktervollsten Orte der Umgebung von Sitges zu erwerben.