Bungalow zu verkaufen in Moraira, Teulada-Moraira, Alicante

In der renommierten Gegend von El Portet de Moraira befindet sich dieses charmante Reihenendhaus in der gepflegten Wohnanlage El Flamenco, die aus nur 50 Häusern besteht.

Die Lage gehört zu den besonders gefragten Wohnlagen von Moraira, in denen Immobilien nur selten zum Verkauf angeboten werden. Der Strand von El Portet ist etwa 1 km entfernt, das Zentrum von Moraira mit Restaurants, Geschäften und sämtlichen Dienstleistungen erreichen Sie nach ca. 1,3 km.

Die Anlage verfügt über einen Gemeinschaftspool, gepflegte Grünanlagen und beleuchtete interne Wege. Der Zugang zum Pool ist besonders komfortabel und weist nur eine geringe Steigung auf – ein praktischer Vorteil gegenüber anderen Wohnanlagen in der Umgebung mit teilweise deutlich stärkeren Hanglagen.

Ein gepflegtes und gut durchdachtes Zuhause: Das im Jahr 1993 erbaute Haus wurde von seinen Eigentümern stets sorgfältig gepflegt und nicht vermietet.

Die Immobilie erstreckt sich über zwei voneinander unabhängige Ebenen, die den natürlichen Verlauf des Grundstücks optimal nutzen.

Die Hauptetage mit etwa 79 m² bebauter Fläche verfügt über eine Terrasse und eine überdachte Eingangsterrasse. Im Inneren befinden sich ein gemütliches Wohn-Esszimmer mit Kamin, eine Küche mit Frühstückstheke, zwei Doppelschlafzimmer mit Einbauschränken sowie ein Duschbad, das 2024 renoviert wurde.

Das Haus verfügt außerdem über eine Klimaanlage mit Kalt- und Warmfunktion.

Die untere Etage besitzt einen separaten Zugang und bietet einen zusätzlichen, vielseitig nutzbaren Bereich, der sich besonders für Familienangehörige oder Gäste eignet. Hier befinden sich eine kleine Außenterrasse, ein Doppelschlafzimmer mit eigenem Duschbad sowie ein Hauswirtschafts- bzw. Waschraum. Das Schlafzimmer hat eine etwas geringere Raumhöhe als üblich und wird derzeit als Schlafzimmer genutzt.

Ein Garten voller Grün: Das Haus befindet sich auf einem etwa 315 m² großen, vollständig eingefriedeten Grundstück.

Der Garten wurde mit viel Liebe gestaltet und gepflegt. Kiefern, Zierpflanzen und Rasen schaffen eine grüne und charmante Umgebung. Eine Bewässerungsanlage erleichtert die Pflege.

Besonders attraktiv ist dieser Außenbereich für Menschen, die die Natur und das Leben im Grünen schätzen. Die Kiefern und die üppige Bepflanzung vermitteln ein Gefühl von Frische und Ruhe – ideal für alle, die dem Tempo großer Städte entkommen und die mediterrane Umgebung genießen möchten.

Eine Wohnanlage mit dauerhaftem Wohncharakter: El Flamenco zeichnet sich durch seinen ausgeprägten Wohncharakter aus. Die Eigentümergemeinschaft hat beschlossen, touristische Kurzzeitvermietungen nicht zu gestatten, sodass Vermietungen für wenige Tage über Airbnb oder ähnliche Plattformen nicht erlaubt sind.

Die Immobilien können als Haupt- oder Zweitwohnsitz genutzt oder für saisonale beziehungsweise längerfristige Vermietungen angeboten werden.

Die Immobilie ist außerdem an das öffentliche Abwassernetz angeschlossen. Die Gemeinschaftskosten betragen etwa 600 € pro Jahr.

Eine seltene Gelegenheit in El Portet: Die Kombination aus hervorragender Lage, gepflegtem Zustand und großzügigem Außenbereich macht diese Immobilie zu einer Besonderheit in El Portet – die Nähe zum Meer, eine kleine und gepflegte Wohnanlage, ein Gemeinschaftspool und ein eingewachsener Garten mit wunderschönen Kiefern und viel Grün.

Mediterranes Zuhause für alle, die Moraira, das Meer und die Natur genießen möchten – sei es als Hauptwohnsitz oder als Ferienimmobilie.

Immobilien in dieser Lage kommen nur selten auf den Markt. Ein gepflegtes Haus mit einem bereits gewachsenen Garten und einer so guten Anbindung an den Strand und das Zentrum von Moraira ist daher besonders interessant.

Hauptmerkmale:
- Reihenendhaus / Bungalow
- Wohnanlage El Flamenco, El Portet de Moraira
- Baujahr: 1993
- Grundstück: ca. 315 m²
- Hauptetage: ca. 79 m² bebaute Fläche
- 3 Schlafzimmer
- 2 Bäder/Duschräume
- Gemeinschaftspool
- Gepflegter, eingefriedeter Garten
- Kiefern, Zierpflanzen und Rasen
- Bewässerungsanlage
- Terrasse und überdachter Eingangsbereich
- Wohn-Esszimmer mit Kamin
- Küche mit Frühstückstheke
- Klimaanlage warm/kalt
- Untere Etage mit separatem Zugang
- Schlafzimmer mit eigenem Duschbad
- Hauswirtschafts-/Waschraum
- Bad 2024 renoviert
- Anschluss an das öffentliche Abwassernetz
- Nicht vermietet
- Gemeinschaftskosten: ca. 600 €/Jahr
- Strand von El Portet: ca. 1 km
- Zentrum von Moraira: ca. 1,3 km

Eine Immobilie mit besonderem Charakter in El Portet de Moraira – ideal für alle, die Ruhe, Natur, Kiefern und die Nähe zum Mittelmeer schätzen.