Villa zu verkaufen in Na Macaret, Es Mercadal, Menorca

In der ruhigen und privilegierten Umgebung von Cala Molí vereint diese angenehme Villa Privatsphäre, Außenräume und Nähe zum Meer. Ihre Lage ermöglicht es Ihnen, die Ruhe der Gegend zu genießen, ohne auf die Nähe einiger der attraktivsten Ecken der Nordküste Menorcas zu verzichten.

Das 2007 erbaute Haus verfügt über verschiedene Außenbereiche, die darauf ausgelegt sind, das mediterrane Klima optimal zu nutzen. Der Garten, umgeben von einheimischer Vegetation und leicht zu pflegen, bietet Privatsphäre und eine sehr angenehme Atmosphäre. Das Grundstück verfügt außerdem über einen privaten Pool und eine überdachte Terrasse mit Speisesaal, perfekt für die Organisation von Mittag- und Abendessen im Freien. Die Außenküche mit Grill vervollständigt diesen Raum.

Im Inneren finden wir ein komfortables und funktionales Grundriss. Im Erdgeschoss gibt es einen großen Flur, der Zugang zu zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern bietet, eines davon mit eigenem Bad. Auf derselben Etage befindet sich ein helles Wohnzimmer mit Esszimmer, das mit einer modernen, voll ausgestatteten Küche verbunden ist und so einen offenen und gemütlichen Raum für den Alltag schafft.

Das Obergeschoss ist für das Hauptschlafzimmer vorgesehen, das ein privates Badezimmer und Zugang zu einer separaten Terrasse hat. Von diesem Außenbereich aus kann man wunderschöne Ausblicke auf Cala Molí, Port Addaia und die umgebende Landschaft genießen.

Eine der großen Attraktionen dieser Immobilie ist, dass sie eine Touristenlizenz für 6 Orte besitzt – ein besonders interessanter Mehrwert für diejenigen, die ein Haus mit Rentabilitätspotenzial suchen. Diese Genehmigung ist auch ein Vorteil gegenüber Immobilien, die sie nicht besitzen.

Die Villa ist mit Warm-/Kaltklimaanlagen, doppelt verglasten Fenstern, Einbauschränken und privatem Außenparkplatz ausgestattet.

Eine besonders interessante Immobilie für alle, die ein Zuhause am Meer suchen, das Komfort, Privatsphäre und Außenbereiche vereint, mit dem zusätzlichen Vorteil, eine Touristenlizenz für 6 Orte zu besitzen – sowohl um es als Zweitwohnsitz zu genießen als auch um durch die Urlaubsnutzung einen Nutzen zu erzielen.