Wohnung zu verkaufen in Alfafar, Valencia

Zum Verkauf steht eine Wohnung mit Balkon, Garage und Aussicht in Alfafar – Bereich MN4

Es kommt eine helle Wohnung zum Verkauf, erbaut im Jahr 2011, mit einer Fläche von 82 m2, in Alfafar, im Bereich MN4.

Die Wohnung befindet sich im 7. Stock, bietet einen freien Blick auf das Meer und die Berge, verfügt über einen geräumigen Balkon und einen im Preis inbegriffenen Stellplatz.

Die Wohnung

82 m2 bebaute Fläche / 65 m2 nutzbare Fläche;
2 Schlafzimmer;
2 komplette Badezimmer;
separate Küche;
Balkon mit 10 m2;
Einbauschränke;
Ausrichtung Nordost;
Klimaanlage kalt/warm über Kanäle;
vollständig möbliert und ausgestattet;
neue Induktionskochplatte und neuer Backofen.

Das Gebäude

7. Stock;
Wohnung im Außenbereich;
Aufzug;
Tagesportier;
gemeinschaftliche Solarpaneele für die Warmwasserversorgung;
die Wohnung und das Gebäude sind für Menschen mit eingeschränkter Mobilität angepasst.

Lage

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend, nahe MN4, IKEA und Carrefour. In fußläufiger Entfernung gibt es einen Mercadona, eine Apotheke und ein medizinisches Zentrum.

Gute Verkehrsanbindungen: Der Renfe-Bahnhof ist etwa 500 m entfernt und in der Nähe gibt es einen bequemen Zugang zur Pista de Silla.

Attraktives Investment

Die Immobilie ist auch für Investoren interessant: Der orientierende Mietmarktwert liegt bei etwa 1 000 € pro Monat, sodass die Wohnung als Quelle für stabile Mieteinnahmen betrachtet werden kann.

Verkaufsbedingungen

Aufgrund des beruflichen Umzugs des Eigentümers sind die Übergabe der Immobilie und die Unterzeichnung der öffentlichen Kaufurkunde für September 2027 vorgesehen.

Bis dahin wird ein Anzahlungsvorvertrag (Arras) mit einem festen Datum für die notarielle Beurkundung und die Schlüsselübergabe formalisiert.

Dieses Format kann für Käufer interessant sein, die die Anschaffung im Voraus planen müssen oder eine andere Immobilie verkaufen möchten, bevor der Abschluss der Transaktion erfolgt.

Eine ausgezeichnete Option zum Wohnen oder als Investment: eine moderne Wohnung mit Balkon, Garage, Aufzug und freiem Blick in der begehrten Gegend von Alfafar.