Haus zu verkaufen in Guardamar del Segura, Alicante

Verfügbar: Dieses geräumige und helle Reihenhaus befindet sich in ruhiger Lage in der Urb. Los Estaños innerhalb der Wohnanlage Montegranados in Guardamar del Segura. Die Immobilie liegt verkehrsgünstig etwa 3 km mit dem Auto von den nächstgelegenen Einrichtungen des täglichen Bedarfs und rund 5 km von den wunderschönen Sandstränden von Guardamar del Segura entfernt. Das Stadtzentrum von Guardamar liegt dazwischen und bietet einfachen Zugang zu Supermärkten, Geschäften, Restaurants, Cafés und einer großen Auswahl an Dienstleistungen für den täglichen Bedarf.

Die Immobilie ist Teil einer etablierten Wohnanlage. Sie ist von Häusern ähnlichen Stils umgeben und die Bewohner haben Zugang zu einem Gemeinschaftspool, der sich direkt vor der Immobilie befindet und durch eine jährliche Gemeinschaftsgebühr unterhalten wird. Das Reihenhaus verfügt über eine bebaute Fläche von etwa 84 m² sowie einen Tiefgaragenstellplatz und einen Abstellraum. Es erstreckt sich über mehrere Ebenen und bietet großzügige, komfortable und vielseitig nutzbare Wohnbereiche.

Auf der Hauptebene empfängt Sie ein charmanter Sommerraum von etwa 15 m², der durch die Verglasung der vorderen Terrasse mit Glasvorhängen entstanden ist. Dieser vielseitige Bereich wird derzeit als zweites Wohnzimmer genutzt und bietet das ganze Jahr über einen hellen und einladenden Platz zum Entspannen. Von hier aus gelangen Sie in das helle und luftige Hauptwohnzimmer, das geschmackvoll in modernem Stil eingerichtet ist und durch einen separaten Essbereich ergänzt wird. So entsteht eine komfortable Umgebung sowohl für den Alltag als auch für gesellige Stunden mit Gästen.

Die separate Einbauküche verfügt über traditionelle Holzschranktüren, Granitarbeitsplatten und eine Auswahl an Edelstahlgeräten. Von der Küche aus besteht direkter Zugang zu einem offenen Innenhof mit einem überdachten Hauswirtschaftsbereich, in dem sich auch die Waschmaschine befindet. Eine praktische separate Toilette mit Waschbecken vervollständigt diese Ebene.

Eine Treppe von der Hauptebene führt in das erste Obergeschoss. Hier befinden sich zwei gut geschnittene und möblierte Schlafzimmer, die beide mit Kleiderschränken ausgestattet sind. Eines der Schlafzimmer wurde durch die Einbeziehung der ursprünglichen Terrasse sorgfältig erweitert, wodurch ein deutlich größerer und vielseitiger nutzbarer Raum entstanden ist. Dieses großzügige Zimmer wurde mit neuen Bodenfliesen und modernen Möbeln ausgestattet und vermittelt dadurch ein frisches und zeitgemäßes Ambiente.

Auf dieser Ebene befindet sich außerdem ein separates Familienbad mit einer großzügigen bodengleichen Dusche über die gesamte Wandbreite, einem Waschbecken und einer Toilette.

Im obersten Stockwerk befindet sich ein weiteres Schlafzimmer, das derzeit als Arbeitszimmer genutzt wird und über ein eigenes privates Badezimmer mit Dusche verfügt. Von diesem Zimmer aus gelangen Sie außerdem auf die private Dachterrasse. Der Boden ist mit Kunstrasen ausgelegt und die Terrasse verfügt über Gartenmöbel sowie eine maßgefertigte verstellbare Sonnenmarkise. Hier können Sie den freien Ausblick genießen und das mediterrane Sonnenlicht das ganze Jahr über optimal nutzen. Die Dachterrasse bietet den idealen Rahmen zum Entspannen, zum Sonnenbaden oder für einen Kaffee am Morgen beziehungsweise ein Getränk am Abend.

Im Außenbereich verfügt die Immobilie über einen großzügigen Vorgarten mit pflegeleichten Fliesen. Durch die südwestliche Ausrichtung profitieren sowohl die Außenbereiche als auch das Haus den ganzen Tag über von viel natürlichem Licht.

Weitere Vorteile sind ein privater Stellplatz in der Tiefgarage, eine Klimaanlage im gesamten Haus sowie die Nutzung des Gemeinschaftspools. Die Immobilie wird teilweise möbliert verkauft und die Elektrogeräte sind im Kaufpreis enthalten.

Mit seinen großzügigen Wohnbereichen auf mehreren Ebenen, der privaten Dachterrasse, den Außenbereichen, dem Gemeinschaftspool und der günstigen Lage in der Nähe von Guardamar del Segura und seinen wunderschönen Stränden eignet sich dieses Reihenhaus hervorragend als dauerhafter Wohnsitz, Ferienimmobilie oder Kapitalanlage an der Costa Blanca.