Villa zu verkaufen in Ricardo Soriano, Marbella, Málaga

Haus mit großem Potenzial im Zentrum von Marbella. Derzeit ist sie in zwei Apartments aufgeteilt, ideal für die Vermietung. Außerdem hat sie großes Potenzial als Familienhaus – aufgrund ihrer Größe.

Eine Immobilie voller Möglichkeiten an einer privilegierten Lage, nur wenige Minuten zu Fuß von allem entfernt, was das Zentrum von Marbella zu bieten hat.

Dieses helle Haus mit zwei Etagen befindet sich im Zentrum von Marbella, in einem sehr zentralen und für den Alltag komfortablen Wohnviertel. Durch die Lage lässt sich Marbella praktisch ohne Auto genießen: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, Dienstleistungen und alle Arten von Annehmlichkeiten sind in kurzer Entfernung.

Die Immobilie verfügt über 176 m² bebaute Fläche auf einem Grundstück von 122 m² und bietet derzeit eine sehr großzügige Aufteilung: sechs Schlafzimmer (2 davon mit Fenstern zum Innenbereich), zwei Bäder, zwei Küchen, Wohn- und Esszimmer, Abstellraum sowie Außenbereiche; außerdem gibt es eine angenehme, nicht überdachte Terrasse im Obergeschoss mit ca. 24 m².

Einer ihrer wichtigsten Vorzüge ist genau ihre Vielseitigkeit. Für alle, die im Zentrum von Marbella ein Familienhaus suchen, bietet sie ausreichend Platz, um eine komfortable und zugleich charaktervolle Wohnung zu schaffen. Die Aufteilung könnte an die Bedürfnisse einer heutigen Familie angepasst werden und sogar die Möglichkeit prüfen, eines der Schlafzimmer im Erdgeschoss als privaten Garagenstellplatz zu nutzen, während der Rest der Immobilie als großzügiges Familienhaus erhalten bleibt.

Darüber hinaus bietet sie eine besonders interessante Option für Investoren. Da sie auf zwei Etagen verteilt ist und aktuell in beiden Etagen Küche und Bad vorhanden sind, könnte man eine Anpassung in Betracht ziehen, um zwei unabhängige Apartments zu schaffen – eines auf jeder Etage –, die für eine langfristige Vermietung bestimmt sind oder, sofern die Vorschriften und die entsprechenden Genehmigungen es erlauben, für eine touristische Vermietung.

Das Haus profitiert von gutem natürlichem Licht und bietet viele Möglichkeiten, die Räume zu modernisieren und eine sehr attraktive Immobilie zu schaffen – ob als ständiger Wohnsitz, Zweitwohnsitz oder als Investitionsprojekt.

Eine besonders interessante Gelegenheit für alle, die Lage, Quadratmeter und das Potenzial zur Umgestaltung mitten in Marbella zu schätzen wissen.

Hauptmerkmale: 176 m² bebaute Fläche; Grundstück 122 m²; zwei Etagen; 6 Schlafzimmer derzeit (davon 2 mit Fenstern zum Innenbereich); 2 Bäder; 2 Küchen; Wohn- und Esszimmer; Abstellraum; nicht überdachte Terrasse von ca. 24 m².

Möglichkeit, ein Schlafzimmer als Garage umzuwidmen. Möglichkeit, zwei unabhängige Wohnungen/Apartments zu prüfen. Potenzial als Familienwohnung oder als Investition. Hell und mit vielen Möglichkeiten zur Modernisierung.

Zentrale Lage, nur einen kurzen Spaziergang entfernt von Dienstleistungen und vom Leben in Marbella.