Wohnung zu verkaufen in Almuñécar, Granada

Mitten im Zentrum von Almuñécar, an einer der wichtigsten Alleen der Stadt und mit sämtlichen Dienstleistungen direkt vor der Tür, befindet sich diese magnífica Wohnung mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern. Sie liegt im obersten Stockwerk und wurde vollständig renoviert – mit einer Qualitätsstufe und Liebe zum Detail, die nur schwer zu finden sind.

Hier handelt es sich nicht um eine Renovierung, die lediglich durchgeführt wurde, um eine Immobilie auf den Markt zu bringen. Jede Entscheidung, jedes Material und jede Ausführung vermitteln, dass diese Wohnung zum eigenen Wohnen renoviert wurde. Die Qualität der Materialien ist offensichtlich, doch den wirklichen Unterschied macht die Sorgfalt, mit der die Arbeiten ausgeführt wurden: mit einer akribischen Kontrolle jedes Details und einer Kombination aus Design, Funktionalität und Komfort, die vom ersten Moment an spürbar ist.

Die Wohnung präsentiert sich in einem modernen, zeitgemäßen Stil und ist bezugsfertig, ohne dass weitere Investitionen erforderlich wären.

Für Komfort konzipierte Räume

Die Raumaufteilung bietet zwei großzügige Doppelschlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer bildet eine echte Suite mit eigenem voll ausgestatteten Bad und Ankleidezimmer und schafft so einen komfortablen, unabhängigen Bereich.

Das zweite Schlafzimmer verfügt über ein weiteres voll ausgestattetes Bad, in das auf praktische Weise der Hauswirtschaftsbereich integriert wurde – mit Platz für eine Waschmaschinen- und Trocknersäule sowie den Warmwasserbereiter.

Der Hauptbereich der Wohnung ist um ein modernes Wohnküchenkonzept angeordnet – ein offener, funktionaler und dank des großen Fensters heller Raum.

Die Innentüren sind Schiebetüren, wodurch der Platz optimal genutzt wird und eine zeitgemäße Ästhetik entsteht. Die Tür zum Wohnzimmer ist hingegen eine Anschlagtür mit undurchsichtiger Verglasung – ein Detail, das dem Raum Persönlichkeit verleiht und den Lichteinfall ermöglicht, während die Privatsphäre gewahrt bleibt.

Hochwertige Materialien und Ausführungen

Die gesamte Wohnung wurde sorgfältig mit Materialien ausgestattet, die aufgrund ihrer Qualität, Langlebigkeit und Ästhetik ausgewählt wurden.
Die Fenster sind weiße, drehkippbare PVC-Fenster mit Climalit-Doppelverglasung und Moskitonetzen. Das große Wohnzimmerfenster aus weißem Aluminium verfügt ebenfalls über Climalit-Doppelverglasung und eine Beschichtung zum Schutz vor Sonnenstrahlen.

Die Wohnung verfügt über einen eleganten keramischen Bodenbelag aus hochwertigem Feinsteinzeug in Holzlattenoptik, der durchgehend in der gesamten Wohnung verlegt wurde, ausgenommen in den Bädern. Dadurch entsteht ein einheitliches, wohnliches und zeitgemäßes Erscheinungsbild.

Im Bad der Hauptsuite bestechen der Bodenbelag und die Verkleidung der Dusche durch sorgfältig ausgewählte, hochwertige hydraulische Fliesen im Vintage-Mosaikstil. So entsteht ein Bereich mit eigenem Charakter und besonders ansprechendem Design.
Das zweite Bad verfügt über großformatige, rektifizierte Feinsteinzeugfliesen mit einer modernen und eleganten Ausführung. Beide Bäder sind mit Duschtassen aus Kunstharz sowie einer Hygienedusche mit Warmwasseranschluss neben der Toilette ausgestattet – ein zusätzliches Detail für mehr Komfort und Funktionalität.

Eine maßgefertigte Küche

Die in das Wohnzimmer integrierte Küche wurde maßgefertigt und kombiniert elegant schwarze Oberflächen mit Holzoptik.

Sie ist mit integrierten Elektrogeräten führender Marken ausgestattet: Bosch-Backofen und -Mikrowelle, AEG-Induktionskochfeld, Teka-Dunstabzugshaube, Samsung-Geschirrspüler und ein Hisense-Kühlschrank mit einer Sonderbreite von 70 cm.

Die Arbeitsplatte und die graue Wandverkleidung aus Silestone vervollständigen eine moderne, funktionale Küche, die für eine komfortable tägliche Nutzung konzipiert wurde.

Moderne Installationen und sorgfältige Ausführung
Die Renovierung beschränkt sich nicht auf die sichtbaren Ausführungen. Auch die Installationen wurden erneuert und sorgfältig ausgeführt: Die Wasserinstallation besteht aus Mehrschichtrohren, und die Elektroinstallation wurde in der gesamten Wohnung durch Einbauspots in abgehängten Pladur-Decken ergänzt.
Für ganzjährigen Komfort verfügt die Wohnung in beiden Schlafzimmern und im Wohnzimmer über eine Klimaanlage mit WiFi-Anschluss.

Im Zentrum wohnen, alles in wenigen Minuten erreichbar

Die Lage ist ein weiterer großer Pluspunkt. Mitten im Zentrum von Almuñécar und an einer der wichtigsten Alleen der Stadt gelegen, ermöglicht die Wohnung ein komfortables und praktisches Leben, bei dem praktisch alles Notwendige in kurzer Entfernung erreichbar ist: Geschäfte, Supermärkte und große Einkaufszentren, Schulen, weiterführende Schulen, Restaurants, Dienstleistungen und natürlich die Strände.
Eine ideale Lage für alle, die den Komfort des Lebens im Zentrum genießen möchten, ohne ständig auf das Auto angewiesen zu sein.