Villa zu verkaufen in Hipódromo - Cerrado del Águila, Mijas, Málaga

In der begehrten Wohngegend Cerros del Águila in Mijas Costa gelegen, bietet diese freistehende Eckvilla, sorgfältig präsentiert, eine einzigartige Kombination aus Privatsphäre, offenen Ausblicken und außergewöhnlichem Komfort.

Genießen Sie ununterbrochene Panoramablicke aufs Land und die Berge, mit dem zusätzlichen Vorteil von Meerblicken von der privaten Terrasse des Hauptschlafzimmers.

Auf einem großzügigen Grundstück von 602 m² gelegen, wurde dieses tadellose Haus im Jahr 2007 gebaut und wird von seiner derzeitigen Eigentümerin sorgfältig gepflegt.
Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen und bietet ein sorgfältig geplantes Layout, ideal für das Familienleben.

**Innenausstattung**

**Kellergeschoss:** Umfasst eine geräumige Garage für ein Fahrzeug, einen großen Abstellraum (mit Potenzial zur Umwandlung in ein zusätzliches Schlafzimmer), ein Badezimmer mit Dusche und Fenster für natürliche Belüftung sowie außerdem einen separaten Hauswirtschaftsraum/Dienstzimmer.

**Erdgeschoss:** Gemütlicher Eingangsbereich, eine moderne, komplett ausgestattete Küche mit Zugang zu einer bezaubernden verglasten Terrasse mit Glassvorhängen – perfekt, um sie das ganze Jahr über zu genießen. Das helle und großzügige Wohn-/Esszimmer verfügt über einen Kamin und öffnet sich zu einer überdachten Terrasse mit Blick auf den Pool und die umliegende Landschaft. Diese Ebene beinhaltet außerdem ein Doppel-Schlafzimmer mit Bad en Suite sowie Einbauschränke.

**Obergeschoss:** Zwei Doppel-Schlafzimmer, beide mit Bädern en Suite. Die Hauptsuite bietet einen Ankleidebereich und Zugang zu einer privaten Terrasse mit beeindruckendem Blick auf die Berge und das Meer.

**Außenbereich**

Der pflegeleichte Garten verfügt über einen Salzwasserpool, umgeben von Kunstgras und ausgereiften Pflanzungen – ein idealer Ort zum Entspannen oder für gesellige Stunden. Weitere Terrassen und ein Gartenbereich befinden sich im vorderen Teil des Hauses.

**Zusätzliche Informationen**

Klimaanlage im Erdgeschoss und im Obergeschoss.
Gemeinschaftsbeitrag: 90 €/Monat
Vollständig registriert mit Erster- Belegungs-Lizenz
Sicherheitsglas in den Fenstern des Wohnzimmers
Kommunale Wasserversorgung plus Wassertank mit 2.000 Litern
Praktisch gelegen in der Nähe von Schulen, Golfplätzen und Geschäftsbereichen
Nur 7 km (ca. 14 Minuten mit dem Auto) vom Strand entfernt
In fußläufiger Entfernung zu einer Bushaltestelle (ca. 400 m) mit regelmäßig verkehrenden täglichen Routen

Dies ist eine fantastische Gelegenheit, ein Familienhaus in einer ruhigen, aber gut angebundenen Lage zu erwerben.
Besichtigungen werden dringend empfohlen.