Apartment zu verkaufen in Las Lomas de Rame - Bahía Bella, Los Alcázares, Murcia

Moderne Doppelhaushälften mit privatem Pool in einer direkt an Serena Golf angrenzenden Wohnanlage, in der Küstenregion von Los Alcázares, einem renommierten Küstenort mit langer Thalassotherapie-Tradition.

Diese modernen Doppelhaushälften befinden sich in einer Wohnanlage, die unmittelbar an Serena Golf grenzt, in der Küstenregion von Los Alcázares. Die Nähe zum Meer, das angenehme mediterrane Klima und die hervorragend ausgebaute Infrastruktur machen diese Lage sowohl für Ferienaufenthalte als auch für ganzjähriges Wohnen besonders attraktiv.

Jedes Haus verfügt über drei Schlafzimmer. Im Erdgeschoss befinden sich das Hauptschlafzimmer mit Bad en suite sowie ein separates Gäste-WC. Im Mittelpunkt dieser Etage steht der großzügige, offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit 37 m² und direktem Zugang zum Grundstück.

Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer und ein zweites Badezimmer sowie eine offene Terrasse mit 17,70 m². Auf dem Dach befindet sich eine 29,30 m² große Dachterrasse.

Das Haus verfügt über eine Fläche von 99 m² und steht auf einem 176,66 m² großen Grundstück. Das Grundstück bildet eine natürliche Erweiterung des Wohnbereichs. Es verfügt über einen 19 m² großen Pool, großzügige Außenterrassen, einen begrünten Bereich und einen Stellplatz für ein Fahrzeug.

Rund um den Pool bietet sich ausreichend Platz für Sonnenliegen und Gartenmöbel sowie für einen angenehmen Essbereich im Freien und schafft damit beste Voraussetzungen für das Leben im Freien. Dank des milden und sonnigen Klimas von Los Alcázares lassen sich diese Außenbereiche während eines großen Teils des Jahres nutzen.

Die Dachterrasse eröffnet zusätzliche Möglichkeiten für die Gestaltung und Nutzung des Außenbereichs. Hier können ein Whirlpool und eine Sommerküche eingerichtet werden, sodass ein vielseitiger Bereich für Abendessen, den Empfang von Gästen, Familienfeiern oder ruhige Stunden unter freiem Himmel entsteht.

Wasser- und Stromanschlüsse, integrierte Beleuchtung sowie eine Außendusche mit Warm- und Kaltwasser sind vorhanden. Der für einen möglichen Whirlpool vorgesehene Bereich ist statisch verstärkt, die erforderlichen Elektroanschlüsse und die Entwässerung sind bereits vorgesehen.

Die moderne Architektur der Häuser verbindet klar definierte geometrische Formen, weiße Fassaden, Verkleidungselemente aus Feinsteinzeug und großzügige Verglasungen. Die Außenwände werden aus keramischen Baustoffen ausgeführt und verfügen über eine Wärme- und Schalldämmung. Die Innenböden sind mit großformatigem, rektifiziertem Feinsteinzeug ausgestattet, wahlweise auch in Holzoptik.

Die Aluminiumfenster und Außentüren verfügen über thermisch getrennte Profile, Climalit-Verglasung 4+4/16/4+4 und motorisierte Rollläden. Die einbruchhemmende Eingangstür Gardesa F2000C ist mit einer Dreipunktverriegelung und zusätzlichen Sicherheitssystemen gegen Einbruchsversuche ausgestattet.

Die Küchen werden vollständig ausgestattet übergeben und verfügen über hochwertige Einbaumöbel, eine Compaq-Arbeitsplatte, Spüle, Armaturen und Elektrogeräte. Die Schlafzimmer sind mit Einbauschränken einschließlich Innenausstattung versehen.

Die Badezimmer verfügen über wandhängende Sanitärobjekte von Villeroy & Boch mit Unterputzspülkästen, Unterputzarmaturen, Duschabtrennungen, Badmöbel, Spiegel und integrierte Nischen in den Duschbereichen.

Die Warmwasserbereitung erfolgt über eine Luftwärmepumpe mit einem 150-Liter-Speicher der Energieeffizienzklasse A++. Eine zentrale Klimaanlage mit Luftkanalsystem sorgt sowohl für Kühlung als auch für Beheizung.

Zur Ausstattung gehören außerdem eine Grundbeleuchtung in allen Räumen und eine Video-Türsprechanlage.

Die Grundrissgestaltung der Häuser begünstigt eine natürliche Querlüftung. Die Ausrichtung, die Wärmedämmung der Gebäudehülle, die thermisch getrennten Fenster- und Türsysteme sowie der Einsatz einer Luftwärmepumpe tragen zu einem hohen thermischen Komfort und zur Reduzierung des Energieverbrauchs für Heizung und Kühlung bei.

Den Bewohnern stehen großzügige Gemeinschaftspools, ein SPA-Bereich und ein Fitnessraum zur Verfügung.

Die Küste ist bequem zu Fuß erreichbar. Los Alcázares bietet alle Einrichtungen und Dienstleistungen, die sowohl für Ferienaufenthalte als auch für komfortables ganzjähriges Wohnen erforderlich sind, darunter Supermärkte, Geschäfte, Restaurants, Cafés, medizinische Einrichtungen und sämtliche Angebote des täglichen Bedarfs.

Los Alcázares ist ein renommierter Küstenort mit einer langen Tradition der Thalassotherapie. Meerwasser und die natürlichen mineralreichen Heilschlämme der Region werden traditionell für Anwendungen genutzt, die dem Wohlbefinden, der Entspannung und der Hautpflege dienen.

Heute verfügt Los Alcázares über eine etablierte Infrastruktur und ein breites Dienstleistungsangebot und eignet sich damit sowohl für längere Aufenthalte als auch als dauerhafter Wohnort.

Die Lage der Wohnanlage in der Küstenregion und die direkte Angrenzung an Serena Golf erhöhen die Attraktivität dieser Häuser zusätzlich, sowohl zur Eigennutzung als auch unter Investitionsgesichtspunkten.