Wohnung zu verkaufen in Cabanyal-Canyamelar, València Stadt, Valencia

Sie werden wissen wollen:
· Nutzungsstatus: Derzeit wird die Immobilie rechtswidrig bewohnt (ohne Mietvertrag und ohne mietrechtliche Bedingungen). Aufgrund dieser Situation sind keine Besichtigungen möglich und es können keine Fotos vom Inneren gemacht werden.
· Wohnung zum Verkauf im Cabañal, Valencia, mit 2 Schlafzimmern, renovierungsbedürftig.
· Außenliegender Wohn-/Essbereich mit Ausrichtung zur Hauptfassade.
· Flur zur Verteilung, der zu 2 unabhängigen Schlafzimmern führt.
· Küche im hinteren Bereich, mit Belüftung/Licht zum Innenhof.
· Vollwertiges Badezimmer direkt an die Küche angrenzend.
· Im ersten Stock einer echten traditionellen Stadthausanlage gelegen, nur mit 4 Nachbarn (zwei Wohnungen im Erdgeschoss und zwei im ersten Stock). Das bietet eine kleine, ruhige Gemeinschaft und geringe Kosten für die Instandhaltung.
· Erfordert eine komplette Renovierung und bietet eine hervorragende Gelegenheit, jeden Raum nach Ihren Vorstellungen vollständig neu zu gestalten und zu personalisieren.

Besonders wegen:
· Gelegen mitten im Herzen des markanten maritimen Viertels Cabañal, nur wenige Minuten zu Fuß von der Playa de las Arenas und der Strandpromenade entfernt. So können Sie den mediterranen Lebensstil und täglich die Meeresbrise genießen.
· Da es sich um die obere Etage handelt (erster Stock unter dem Dach), verfügt die Wohnung über eine abgehängte Decke sowie ein eigenes Dach/eigene Dachdeckung. Das ermöglicht, die Raumhöhen wiederherzustellen, bei einer Renovierung sichtbare Balken in Szene zu setzen oder Dachaufbauten/Mezzanine zu schaffen, indem man die traditionelle Struktur der Häuser im Cabañal nutzt.
· Sehr nah am Mercado Municipal del Cabañal, mit einer großen Auswahl an lokalem Handel, Restaurants, Supermärkten sowie unmittelbaren Verbindungen mit Straßenbahn und Bus in die Innenstadt von Valencia und zu den Universitäten.
· Der Cabañal gehört zu den Vierteln mit der höchsten Entwicklungsperspektive und Nachfrage in Valencia. Das macht diese Immobilie zu einer ausgezeichneten Chance für Investoren, die auf der Suche nach einem strategischen Vermögenswert zu einem wettbewerbsfähigen Preis mit hoher Wertsteigerung auf mittlere Sicht sind.