Villa zu verkaufen in Alella, Barcelona

Barcelona - Costa Maresme - Urbanización Can Teixido

Villa mit Pool und Meerblick in Can Teixidó, Alella

Freistehendes Objekt mit 1.061 m² Grundstück, Pool und privatem Garten in Meeresnähe, gelegen in der Urbanización Can Teixidó in Alella.

In einer der exklusivsten Wohngegenden des Maresme, nur wenige Minuten von Barcelona entfernt und direkt am Mittelmeer, befindet sich diese freistehende Villa mit 359 m² Wohnfläche, die auf einem 1.061 m² großen Grundstück steht, vollständig eben und Ecklage.

Ihre Südausrichtung, ihre Privatsphäre, die großzügigen Außenbereiche und der Meerblick machen diese Immobilie zu einer besonders attraktiven Gelegenheit für alle, die eine Familienresidenz mit großen Flächen und Gestaltungsmöglichkeiten suchen.

Ein helles und vielseitiges Haus

Das Haus ist auf drei Ebenen verteilt, mit einer funktionalen Aufteilung, die es ermöglicht, die verschiedenen Bereiche des Hauses bequem voneinander zu trennen.

Im Hauptgeschoss befindet sich ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, das direkt mit dem Garten und dem Poolbereich verbunden ist. Große Fensterflächen fördern den Eintritt von natürlichem Licht und schaffen eine durchgehende Verbindung zwischen Innen- und Außenbereichen.

Die Küche ist noch in Planung und bietet die Möglichkeit, einen vollständig maßgeschneiderten Raum zu schaffen, der an den Stil und die Bedürfnisse des neuen Eigentümers angepasst ist. Dieses Geschoss wird außerdem ergänzt durch ein Gäste-WC sowie einen separaten Bereich für die Wäscherei.

Im oberen Geschoss befindet sich der private Schlafbereich mit vier Schlafzimmern. Das Hauptschlafzimmer verfügt über eine private Terrasse und einen offenen Blick auf die Umgebung und das Meer. Ein Badezimmer ist dieser Ebene zugeordnet.

Das untere Geschoss ist hauptsächlich für die Garage vorgesehen, mit Platz für zwei bis drei Fahrzeuge, zusätzlich zu weiterem Raum, der als Abstellfläche genutzt oder je nach Bedarf der Familie für andere Zwecke angepasst werden kann.

Ein außergewöhnlicher Außenbereich

Das Grundstück ist einer der großen Werte der Immobilie.

Seine 1.061 m² ebene Fläche in Ecklage ermöglichen es, einen großzügigen, privaten und sehr vielseitigen Garten zu genießen, mit verschiedenen Bereichen für Erholung und Freizeit.

Das Anwesen verfügt über einen privaten Pool sowie einen großen Veranda-Terrassenbereich, der zum Meer ausgerichtet ist – ideal, um Mahlzeiten im Freien zu organisieren, Gäste zu empfangen oder das mediterrane Klima das ganze Jahr über zu genießen.

Die Grundstücksanordnung und der Zugang von zwei Straßen bieten Privatsphäre, Funktionalität und eine einfache Erreichbarkeit.

Can Teixidó: Exklusivität am Mittelmeer

Can Teixidó ist eine der bekanntesten Wohnurbanizaciones des Maresme. Charakteristisch sind die Privatsphäre, Ruhe und die natürliche Umgebung – mit privatem Wachdienst.

Dank seiner Lage lässt sich ein mediterraner Lebensstil genießen, ohne auf die Nähe zu Barcelona zu verzichten. Die Strände, das Zentrum von Alella und El Masnou sind nur wenige Minuten entfernt; in der Umgebung gibt es außerdem internationale Schulen, Sporteinrichtungen, Sporthäfen, Golfplätze und ein gastronomisches Angebot.

Alella ist auch für seine weinbauliche Tradition bekannt: Weinkellereien und Weinberge gehören zum kulturellen und landschaftlichen Reiz der Region.

Eine Residenz mit großem Potenzial

Diese Villa vereint sehr gefragte Eigenschaften auf dem Wohnimmobilienmarkt des Maresme: ein außergewöhnlich großzügiges und ebenes Grundstück, ein privater Pool, ein Garten, Südausrichtung, Meerblick, vier Schlafzimmer, eine Garage für mehrere Fahrzeuge sowie die Möglichkeit, die Küche zu gestalten und verschiedene Bereiche nach dem Geschmack des neuen Eigentümers zu modernisieren.

Immobilie mit Privatsphäre und Potenzial in einer privilegierten Lage – ideal als Familienresidenz, Zweitwohnsitz oder als Vermögensanlage, nur wenige Minuten von Barcelona und vom Mittelmeer entfernt.