Villa zu verkaufen in Olivella, Barcelona

Ein bezauberndes mediterranes Villenhaus mit Pool, ebenem Grundstück von 1.550 m², Privatsphäre und Gästeapartment

Es gibt Häuser, die man einfach nur besucht, und andere, die sich einem vom ersten Moment an wie ein echtes Zuhause anfühlen. Diese bezaubernde mediterrane Villa lädt dazu ein, das ganze Jahr über natürliches Licht, Ruhe und das Leben im Freien zu genießen.

Mit 389 m² Wohnfläche auf einem großartigen, vollständig ebenen Grundstück von 1.550 m² bietet die Immobilie großzügige Bereiche, Privatsphäre und fantastische offene Ausblicke auf die natürliche Umgebung. Ihr großer Garten, der 36-m²-Pool und die verschiedenen Außenbereiche schaffen ein privates Refugium nur 15 Minuten von Sitges entfernt.

Der Haupteingang befindet sich in der oberen Etage, auf Straßenniveau. Beim Betreten der Villa empfängt uns ein heller, moderner Wohn- und Essbereich mit Kamin, großen Fenstern und wunderschönen Ausblicken auf den Parc Natural del Garraf. Es ist ein warmer und einladender Raum – gedacht sowohl für ruhige Familienmomente als auch für gemeinsame Treffen mit Freunden.

Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf eine großzügige Terrasse, perfekt für ein Frühstück in der Sonne, lange Mittagessen oder Abendessen unter den Sternen. Eine ausfahrbare Markise spendet bei Bedarf Schatten und ermöglicht es, diesen wunderbaren Außenbereich den ganzen Tag über bequem zu genießen.

Die komplett ausgestattete Küche hat ebenfalls direkten Zugang zu derselben Terrasse und schafft so eine praktische und komfortable Verbindung, um angenehme Mahlzeiten im Freien zu genießen.

Auf dieser Etage befinden sich drei Doppel-Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen Ankleideraum, ein eigenes Bad en suite sowie eine schöne private Terrasse. Die beiden anderen Schlafzimmer haben Einbauschränke und teilen sich ein zweites vollständiges Badezimmer.

Eine Treppe im Inneren verbindet die obere Etage mit der unteren Etage, in der wir ein zweites, geräumiges Wohnzimmer finden, das derzeit als Spielzimmer genutzt wird. Der Holzofen und die Wände aus natürlichem Naturstein verleihen dieser Umgebung einen besonders warmen und einladenden Charakter.

Auf dieser Ebene gibt es außerdem ein Doppel-Schlafzimmer sowie ein vollständiges Badezimmer mit Dusche. Dank des separaten Zugangs von der Terrasse des Gartens sowie dem Poolbereich könnte diese gesamte Etage sich leicht in ein komfortables Gästeapartment verwandeln, indem lediglich eine Küche ergänzt wird. Das ist eine ideale Lösung, um Familienangehörige und Freunde mit völliger Privatsphäre zu empfangen – oder um einen unabhängigen Bereich für ältere Kinder zu schaffen.

Unter der Treppe, die beide Etagen verbindet, befindet sich ein praktischer Weinkeller.

Das Wohnzimmer der unteren Etage öffnet sich direkt zur überdachten Veranda mit Chill-out-Bereich, dem gemauerten Grill und dem Garten. Umgeben von Rasen und reifer Vegetation wird der große Pool in den wärmeren Monaten zum Herzstück der Immobilie: ein Ort zum Schwimmen, Entspannen in der Sonne und – ohne Eile – zum Genuss des echten mediterranen Lebensstils.

An einer der Seiten des Hauses gibt es außerdem einen schönen Bereich mit Obstbäumen, der dem Grundstück nochmals zusätzlichen Charme und natürliche Schönheit verleiht.

Die Villa verfügt über eine Kälte-/Wärme-Klimaanlage in allen Schlafzimmern sowie im Hauptwohnzimmer und im Wohnbereich der unteren Etage. Außerdem gibt es eine zentrale Heizung mit Radiatoren.

Die Immobilie wird ergänzt durch eine geräumige Garage mit Platz für zwei bis drei Fahrzeuge, mehrere Abstellräume und einen Maschinenraum – und bietet damit den gesamten Raum, den man für ein komfortables und perfekt organisiertes Leben benötigt.

In einer ruhigen, privaten Wohngegend gelegen, befindet sich die Villa nur 15 Minuten von Sitges sowie von renommierten internationalen Schulen entfernt, 35 Minuten vom Flughafen Barcelona und etwa 50 Minuten vom Zentrum von Barcelona.

Eine helle Villa voller Charakter, in der jede Jahreszeit zwischen Terrassen, Natur und für das Miteinander gedachten Räumen genossen werden kann. Das perfekte Zuhause für alle, die davon träumen.