Wohnung zu verkaufen in Valverde, Madrid Stadt, Madrid

Fantastische Wohnung, nur zwei Straßen von der Metrostation Las Tablas und eine Straße von der Stadtbahn entfernt.

Mit 2 Stellplätzen in der Tiefgarage, einem Abstellraum auf dem Dach, Garten und 2 Gemeinschaftspools.

Es handelt sich um eine nach außen ausgerichtete, sehr helle Wohnung im 3. Stock eines sechsstöckigen Gebäudes mit Aufzug.

Die angegebene Fläche von 148 Quadratmetern umfasst: die Wohnung (92 m²), 1 Stellplatz in der Tiefgarage (10 m²), den Abstellraum (5 m²) und 41 Quadratmeter Gemeinschaftsflächen.
Ein zweiter Stellplatz in der Tiefgarage ist unter einer anderen Katasterreferenz eingetragen, sodass sich die Gesamtfläche auf 158 m² beläuft.

Aufteilung:

Die Wohnung besteht aus einem großzügigen Wohnzimmer mit 22 m² und einer großen separaten Küche, die vollständig möbliert und mit sämtlichen Elektrogeräten ausgestattet ist. Von der Küche gelangt man auf den Hauswirtschaftsbalkon mit Waschmaschine, Wäscheständer und einer Heiztherme von Saunier Duval.
Dieser Bereich ist nach Westen ausgerichtet. Das Besondere daran ist, dass sich gegenüber ein Grundstück befindet, das für öffentliche Einrichtungen vorgesehen ist. Daher wird dort niemals ein Gebäude errichtet, das die derzeit freie Aussicht und das viele Tageslicht beeinträchtigt.

Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer – zwei Doppelzimmer und ein Einzelzimmer, alle mit Einbauschränken – sowie zwei voll ausgestattete Badezimmer: eines en suite mit Badewanne und das andere mit bodengleicher Dusche.
Der Schlafbereich ist nach Südosten ausgerichtet und blickt auf die Wohnanlage mit Aussicht auf den Pool und die Gärten.

Ausstattung:

Klimaanlage mit Luftkanälen in der gesamten Wohnung

Individuelle Warmwasserbereitung und Heizung mit Erdgas

Parkettböden

Aluminiumfenster mit Climalit-Isolierverglasung

Markisen im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern

Einbauschränke in allen Schlafzimmern und im Flur

Gemeinschaftsbereiche:

Die Wohnanlage verfügt über zwei Pools, weitläufige, sehr gepflegte Gartenanlagen, einen 24-Stunden-Concierge-Service, Videoüberwachung, einen Citybox-Paketannahmeservice, eine Tischtennisplatte, Badezimmer mit Duschen und einen Mehrzweck-Gemeinschaftsraum für Besprechungen, Feiern, Veranstaltungen sowie Yoga-, Pilates- und Tanzkurse.

Lage:

Die Wohnung liegt mitten im Zentrum von Las Tablas, zwei Straßen von der Metrostation Las Tablas und eine Straße von der UNED entfernt, ganz in der Nähe der Unternehmenssitze von BBVA und Telefónica. Eine Minute von der M-30 und zwei Minuten von der M-40 und der Straße nach Colmenar Viejo entfernt.

Die Umgebung bietet eine große Auswahl an Restaurants, Bars, Apotheken, Gesundheitseinrichtungen und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs. Außerdem befinden sich Schulen wie Gabriela Mistral, Fomento und El Valle ganz in der Nähe sowie das IES Malala Yousafzai, das in 5 Minuten zu Fuß erreichbar ist.