Doppelhaus zu verkaufen in Mairena del Aljarafe, Sevilla

Wunderschönes Reihenhaus auf drei Etagen mit einer bebauten Gesamtfläche von 237,66 m² einschließlich der Veranden und einem Grundstück von 164,57 m².

Gelegen in der Wohnanlage Tres Barras, Mairena del Aljarafe.

Das Haus zeichnet sich besonders durch seine große Helligkeit aus. Dank der großzügigen Glasfronten, die einen Teil der Außenwände ersetzen, kann man hier außergewöhnlich viel natürliches Licht genießen.

Der Gartenbereich umgibt drei Seiten des Hauses und erstreckt sich über den vorderen, seitlichen und hinteren Bereich. Außerdem besteht vom rückwärtigen Patio aus ein direkter Zugang zu den Grünflächen der Wohnanlage.

Im vorderen Bereich befindet sich eine 2,55 m breite Einfahrt für ein Auto.

Auf dem letzten Foto ist zu sehen, dass im vorderen Bereich ein Pool angelegt werden könnte.

Erdgeschoss

Diese Etage bietet einen offenen, sehr hellen Wohnbereich mit folgenden Räumen:

Schlafzimmer vor dem offenen Wohnbereich, derzeit ohne Einbauschrank.
Hochwertige, komplett eingerichtete Küche von Casa Santos mit Porzellan-Arbeitsplatten und Elektrogeräten.
Großzügiges Wohn- und Esszimmer.
Große Glasfronten sorgen für außergewöhnlich viel Licht im gesamten Raum.

Obergeschoss

Das Obergeschoss umfasst drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer.

Das erste Schlafzimmer hat einen direkten Zugang zu einer Terrasse mit Blick auf die Gemeinschaftsbereiche.

Das zweite Schlafzimmer verfügt derzeit über eine große Glasfront, die sich so umbauen lässt, dass sie geöffnet werden kann und ebenfalls Zugang zur Terrasse bietet.

Vom Hauptschlafzimmer hat man einen freien Blick ohne angrenzende Bebauung. Es verfügt über ein voll ausgestattetes Außenbad mit Doppelwaschbecken und Dusche.

Außerdem gibt es auf dieser Etage ein zweites voll ausgestattetes Außenbad mit Badewanne, das den beiden anderen Schlafzimmern dient.

Kellergeschoss

Großzügiger, vollständig offener Raum mit vielfältigen Nutzungs- und Wohnmöglichkeiten.
Mit einer Deckenhöhe von 2,53 m erfüllt er die geltenden Wohnraumanforderungen.

Derzeit gibt es hier einen Waschbereich, eine Waschmaschine und einen zweiten Kühl-Gefrierschrank. Dank der guten natürlichen Belüftung sind die Licht- und Lüftungsverhältnisse für einen Raum dieser Art sehr gut.

Außenbereiche und Wohnanlage

Das Haus verfügt über einen großzügigen Gartenbereich mit hochwertigem Kunstrasen, der drei Fassaden umgibt, sowie über 82,81 m² Veranden.

Die Wohnanlage bietet:

Grünflächen.
Spielbereiche für Kinder.
Zugang zu den Gemeinschaftsbereichen vom hinteren Hauptgarten aus.
Stellplätze im Freien.
Terrasse.

Ausstattung

Hochwertige, eingerichtete Küche von Casa Santos mit Porzellan-Arbeitsplatten und hochwertigen Elektrogeräten von Bosch und AEG.
Klimaanlage mit verdeckter Klimatisierung, nach Etagen in Wohn- und Schlafbereich zoniert.
Alarmanlage.
Sicherheitstür.
Video-Gegensprechanlage.
Waschküche.
Energieeffizientes System mit Aerothermieanlage zur Warmwasserbereitung.
Energieausweis: B.

Lage

Gute Verkehrsanbindung und Infrastruktur in der Umgebung mit Bus, U-Bahn, Einkaufszentren, Krankenhäusern und Schulen sowie Spielbereichen für Kinder und allen für den Alltag erforderlichen Einrichtungen.

Ein besonders attraktives Haus für alle, die Großzügigkeit, viel Licht, einen privaten Garten, Außenflächen, ein Kellergeschoss und Ruhe suchen, ohne auf die Verkehrsanbindung und Infrastruktur eines etablierten Wohngebiets verzichten zu müssen.