Firma/Unternehmen zu verkaufen in Vinaròs, Castellón

In Vinaròs steht diese Industriehalle mit 435 m² bebaute Fläche zum Verkauf, gelegen in der Calle Puig Campana.

Es handelt sich um einen eingeschossigen Raum, geräumig und funktional, mit einer nahezu frei gestaltbaren Grundrisskonfiguration, die es ermöglicht, das Innere entsprechend den Anforderungen verschiedener unternehmerischer Aktivitäten zu organisieren.

Die Halle verfügt über ca. 14,20 Meter Breite und 30 Meter Tiefe sowie eine maximale Höhe von ca. 10 Metern und bietet damit ein besonders interessantes Innenvolumen für die Lagerung und Organisation von Waren.

Eines ihrer Hauptmerkmale ist das ca. 5 x 5 Meter große Industrie-Tor, begleitet von einem separaten Fußgängereingang, der den Zugang zum Innenbereich erleichtert.

Das Gebäude besitzt eine Tragkonstruktion aus Betonstützen und -portalen, geschlossene Bauteile aus vorgefertigtem Beton sowie ein Industrie-Dach in Sandwich-Panel-Bauweise. Der Hauptbereich verfügt über einen durchgehenden Betonboden und erhält durch die in das Dach integrierten lichtdurchlässigen Streifen eine gute natürliche Beleuchtung.

Im hinteren Bereich befinden sich die Funktionsräume:
- Badezimmer von ca. 4 m², ausgestattet mit Waschbecken, WC und Duschwanne.
- Technikraum für die Pumpe von ca. 3 m², in dem der Zugang zum unterirdischen Zisternenbehälter ist.
- Separater Tank mit 1.500 Litern zur Sammlung von Regenwasser.

Wichtige Informationen zu den Versorgungsanschlüssen
Derzeit verfügt die Halle über keine aktive Versorgung mit Wasser aus dem städtischen Netz und keine Elektrizitätsversorgung.
Der unterirdische Zisternenbehälter erfordert die Installation einer Pumpe, um das Wasser anzuheben bzw. zu entnehmen.
Diese Gegebenheit sollte bei der Bewertung der Immobilie und bei der Planung der Aktivität, die man durchführen möchte, berücksichtigt werden.

Aufgrund der 435 m² bebauten Fläche, der inneren Geräumigkeit, der Höhe, des großen Industrie-Tors und der nahezu frei gestaltbaren Aufteilung bietet diese Industriehalle in Vinaròs eine interessante Grundlage für Unternehmen, Selbstständige oder Investoren, die einen Arbeits- oder Lagerraum mit Anpassungsfähigkeit an unterschiedliche Anforderungen benötigen.

Das Objekt hat die katasteramtliche Nutzung als Industrie und die Zweckbestimmung Lager, weshalb jede konkrete Tätigkeit mit den entsprechenden Vorschriften und Bedingungen vereinbar sein muss.