Haus zu verkaufen in Beas de Guadix, Granada

Erleben Sie die Magie des Wohnens in einem Höhlenhaus und erzielen Sie schon ab dem ersten Tag Einnahmen – mit einer minimalen Investition. Bácor, Guadix, Granada. Umgebung: Geoparque de Granada (UNESCO), Baza, Guadix. Immobilientyp: Komplex aus Höhlenhäusern (3 komplett unabhängige Einheiten)

Ein bioklimatisches Refugium mit andalusischer Seele: Ihr ideales Zuhause und ein hochprofitables Geschäft im Bereich Landtourismus in einer einzigartigen Umgebung.

Beschreibung
Eingebettet in die malerische Ortschaft Bácor, im Herzen des Geoparque de Granada, befindet sich diese beeindruckende Immobilie mit traditionellem Charme und einem unvergleichlichen Investitionspotenzial.

- Die Höhlenhäuser stehen für die bioklimatische Architektur schlechthin: besondere, gemütliche Wohnräume mit unverwechselbarer Persönlichkeit, die heute zu den größten Anziehungspunkten des ländlichen Tourismus in Andalusien zählen.
- Die Immobilie besticht durch ihre außergewöhnliche Vielseitigkeit: Sie verfügt über 3 völlig unabhängige Eingänge, sodass ein Teil als Haupt- oder Urlaubswohnsitz genutzt werden kann, während die anderen Einheiten als Ferienvermietung mit einer minimalen Investition vermarktet werden können.

Aufteilung der 3 Einheiten
1) Hauptwohnung (Aufteilung auf 2 Etagen)
- Erdgeschoss:
Eingangsflur.
Sehr geräumiges, helles Wohnzimmer mit traditionellem Kamin – perfekt für die Wintertage.
Flur mit Zugang zu 3 gemütlichen Höhlenzimmern.
1 zusätzliches Zimmer.
1 komplettes Badezimmer.
Unabhängige Küche-Esszimmer, großzügig, mit Speisekammer.

- Obergeschoss (Zugang über eine Treppe im Inneren):
6 geräumige Zimmer mit natürlichem Licht.
1 komplettes Badezimmer.

2) Zweites Höhlenhaus (unabhängig)
Autonome Aufteilung mit eigener Küche und 3 Höhlenzimmern. Ideal zur Vermietung an Familien oder Gruppen.

3) Drittes Höhlenhaus (Projekt Apartment)
Raum mit großem Charme, vorbereitet für die Gestaltung eines unabhängigen Apartments.
Direkter Zugang zu einer privaten Garage sowie zu einer Panoramaterrasse.

Thermischer Komfort und Ausstattung
Natürlicher Bioklimatismus: Konstante und angenehme Temperatur (zwischen 18 °C und 20 °C) das ganze Jahr über in den Höhlenbereichen. Im Sommer kühl und im Winter warm – das bedeutet eine außergewöhnliche Energieeinsparung.

Zusätzliche Klimatisierung: Alle Zimmer, die keine Höhlenräume sind, sind mit separaten Klimaanlagen ausgestattet.

Warmwasser: ausgestattet mit elektrischen Warmwasserspeichern.

Vielseitige Heizmöglichkeiten: traditioneller Kamin und verschiedene Alternativen.

Außenbereiche: große private Terrasse mit freiem, weitem Blick und spektakulären Ausblicken auf die natürlichen Landschaften des Geoparks – ideal, um eine Entspannungszone für die Gäste zu schaffen.

Ein Umfeld mit Geschichte, Natur und Kultur
Die Immobilie liegt an einer strategischen Position, umgeben von kulturellem und landschaftlichem Reichtum:

Welt-Geopark: einzigartige Landschaften in Europa, Täler und Schluchten, die Tausende von Wander-, Fotografie- und Naturfreunden anziehen.

Nähe zu Baza und Guadix: Ländereien mit Jahrtausende alter Geschichte, Geburtsstätte der berühmten Dama de Baza, mit einer reichen iberischen, römischen und muslimischen Erbschaft.

Tradition und Gastronomie: Eine Region, in der der entspannte Lebensrhythmus, die Volksfeste und die lokale Küche Reisende aus dem In- und Ausland begeistern.

Warum ist das eine kluge Investition?
Geschäft mit hoher Rentabilität: Die Aufenthalte in Höhlenhäusern wachsen kontinuierlich und die Nachfrage steigt durch den Boom von Ökotourismus und einzigartigen Erlebnissen.
Die Struktur ist bereits etabliert und erfordert ein sehr geringes Budget, um den touristischen Komplex in Betrieb zu nehmen.

Flexibilität: Sie können in der Hauptwohnung wohnen und die beiden Apartments vermieten oder alle drei als ganzheitlichen Landtourismus-Komplex verwalten.

Besuchen Sie es und verlieben Sie sich!
Suchen Sie eine Veränderung im Leben, ein Refugium zum Abschalten oder ein rentables Geschäftsprojekt im Tourismussektor? Diese Immobilie hat alles!