Wohnung zu verkaufen in Sant Francesc, València Stadt, Valencia

Diese Immobilie mit drei Schlafzimmern verfügt über eine Designrenovierung, hervorragende Ausführungsqualitäten und eine großzügige Terrasse.

Die Immobilie bietet drei Schlafzimmer und zwei vollständige Badezimmer und wurde komplett von ihrem Eigentümer, einem Architekten, entworfen, wobei besonderes Augenmerk auf die Raumaufteilung, die Beleuchtung und jedes bauliche Detail gelegt wurde.

Die Wohnung umfasst ein geräumiges Wohn- und Esszimmer, eine separate Küche, drei Schlafzimmer, zwei vollständige Badezimmer sowie eine Außenterrasse. Hohe Decken erzeugen ein Gefühl von Weite und verstärken die Helligkeit der gesamten Immobilie.

Eines der markantesten Elemente ist die Ausgestaltung des Flurs sowie des Küchenbereichs. Der Flur und die Außenfront der Küche, die zum Wohn- und Esszimmer ausgerichtet ist, sind mit einem maßgefertigten Holzpaneelsystem verkleidet, das eine versteckte Küchentür vom Boden bis zur Decke integriert. Ein Holzrahmen mit Glas ermöglicht, dass das natürliche Licht aus dem Wohnbereich in die Küche gelangt und dabei die optische Trennung zwischen beiden Bereichen erhalten bleibt.

Die Küche vereint Design und Funktionalität, mit Möbeln in Fenix-Finish und einer Porzellan-Arbeitsplatte. Sie beinhaltet einen integrierten Geschirrspüler, Platz für einen Kühlschrank mit 70 cm, einen Frühstücksbereich sowie einen speziellen Bereich für Waschmaschine und Heizkessel. Der Boden ist mit großformatigen Porzellanfliesen ausgelegt.

Im restlichen Bereich der Wohnung wurde großformatiger Laminatboden AC5 der Marke Parador verlegt. Alle Einbauschränke sind eingelassen und in weißem Lack ausgeführt.

Die Beleuchtung wurde sorgfältig geplant und umfasst indirekte Beleuchtung im Flur, im Wohnzimmer, im Hauptschlafzimmer und im Hauptbadezimmer; außerdem Leuchten und Spots von Flos, die in der gesamten Immobilie verteilt sind. So lassen sich unterschiedliche Atmosphären schaffen und eine durchdachte Beleuchtung sowohl tagsüber als auch nachts realisieren.

Was die Klimatisierung betrifft, verfügt die Immobilie über eine Heizung mittels Radiatoren sowie zwei getrennte Systeme für Kalt-/Warm-Luftklimatisierung: eines für den Bereich der Schlafzimmer und ein weiteres für den Wohnbereich, der das Wohn- und Esszimmer, die Küche und den Flur umfasst.

Die Außenfenster gehören zur Serie Cortizo COR 60, mit verdeckten Flügeln – eine Lösung mit hoher Leistungsfähigkeit und minimalistischem Erscheinungsbild. Die Rollläden der Schlafzimmer sind motorisiert.

Die Immobilie verfügt außerdem über ein installiertes Alarmsystem; die Umschreibung des Inhabers auf den neuen Eigentümer kann beantragt werden.

Es handelt sich um ein Zuhause, das bis ins kleinste Detail konzipiert und gestaltet wurde, mit zahlreichen maßgefertigten Elementen und einer außergewöhnlich durchdachten Nutzung jedes einzelnen Raums.

Lage in València, gute Anbindung: Der Plaça de l’Ajuntament ist in 5 Minuten zu Fuß erreichbar, die Estació del Nord in 10 Minuten zu Fuß und der Flughafen València etwa 25 Minuten mit dem Auto oder Taxi. Die Gegend bietet Einkaufsmöglichkeiten, Gourmet-Supermärkte, medizinische Zentren, Hotels der gehobenen Kategorie und gastronomische Angebote. Für Freizeit und Erholung liegt das Mercado Central 1 Minute zu Fuß entfernt, die Lonja de la Seda 3 Minuten und die Jardins del Turia 15 Minuten zu Fuß. Die Ciudad de las Artes y las Ciencias ist ungefähr 15 Minuten mit dem Auto entfernt.