Villa zu verkaufen in Otura, Granada

Diese 570 m² große andalusische Villa liegt im Cortijo de la Luz in Otura auf einem 1.180 m² großen Privatgrundstück und vereint traditionelle regionale Architektur mit dem Komfort und der technischen Ausstattung eines komplett renovierten modernen Hauses.

Das 2004 erbaute und 2026 umfassend renovierte Anwesen bewahrt seinen unverkennbar andalusischen Charakter und vereint sorgfältig ausgewählte Materialien, zeitgemäße Innenausstattung und moderne Gebäudetechnik. Sein architektonisches Highlight ist ein spektakulärer Innenhof, der als Herzstück des Hauses konzipiert wurde und in seiner Atmosphäre an die Höfe der Alhambra erinnert.

Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen und ist so gestaltet, dass die Innenräume harmonisch in den Innenhof integriert sind. Im Erdgeschoss führt die Eingangshalle zum Hauptwohnbereich, wo Wohnzimmer, Essbereich und die maßgefertigte Küche direkt zum Innenhof hin ausgerichtet sind. Auch die Schlafzimmer auf dieser Ebene öffnen sich zum Innenhof. Dadurch genießen die Wohnräume und Schlafzimmer eine direkte visuelle und physische Verbindung zum Innenhof, wodurch natürliches Licht in die Innenräume gelangt und ein fließender Übergang zwischen Innen und Außen entsteht.

Im Obergeschoss befindet sich die Hauptsuite mit Ankleidezimmer, Badezimmer und privater Terrasse mit Blick auf die Sierra Nevada. Im Untergeschoss befinden sich eine Garage für vier Fahrzeuge, eine Waschküche, zusätzliche Wohn- und Spielbereiche, ein weiteres Schlafzimmer und der Technikraum. Dieser zusätzliche Raum bietet dem Haus viel Flexibilität für Familienleben, Gäste, Homeoffice und Hobbys.

Der Außenbereich ist ideal für den Familienalltag und gesellige Zusammenkünfte. Das Anwesen ist von einem eingewachsenen Garten mit altem Baumbestand und Obstbäumen umgeben. Es verfügt über einen privaten Swimmingpool, einen Kinderspielplatz und eine überdachte Veranda mit Außenküche. Dank der Größe und Aufteilung des Grundstücks lassen sich die verschiedenen Bereiche den ganzen Tag über nutzen – von gemeinsamen Mahlzeiten und ungezwungenen Treffen bis hin zu ruhigen Momenten im Garten.

Die Renovierung erstreckte sich über das gesamte Anwesen, wobei besonderes Augenmerk auf Materialien und Oberflächen gelegt wurde. Macael-Marmor, hochwertige Badezimmerausstattungen und eine maßgefertigte, exklusive Küche werden durch Schüco-Fenster- und Türsysteme mit Doppelverglasung ergänzt. Das Anwesen verfügt außerdem über Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe, Klimaanlage und Solaranlage.

Diese Systeme bieten die technischen Spezifikationen, die man von einem modernen Wohnhaus erwartet, und bewahren gleichzeitig den architektonischen Charakter des ursprünglichen andalusischen Designs. Großzügige Verglasungen lassen Tageslicht in die Wohnräume, während der Innenhof einen privaten Mittelpunkt bildet, um den sich ein Großteil des täglichen Lebens abspielt.

Das Anwesen eignet sich besonders für eine internationale Familie, die sich in Granada niederlassen möchte und dabei den großzügigen Wohnraum, die Privatsphäre und den Außenbereich eines modernen Hauses mit der Nähe zur Stadt und ihrem vielfältigen kulturellen und internationalen Bildungsangebot verbindet. Die Raumaufteilung ist ideal für Familien: Es gibt großzügige Bereiche für Kinder, Gäste und ungestörtes Arbeiten, während die verschiedenen Ebenen ein natürliches Maß an Privatsphäre für unterschiedliche Generationen oder Besucher gewährleisten.

Das Anwesen in Otura bietet ein attraktives Wohnumfeld in unmittelbarer Nähe zu Granada und gleichzeitig bequemen Zugang zur Sierra Nevada, Spaniens führendem Skigebiet, und zur Costa Tropical. So genießen Sie sowohl den alpinen als auch den mediterranen Lebensstil, ohne direkt in einer der beiden Regionen zu wohnen. Für internationale Eigentümer erhöht die gute Anbindung an den Flughafen Granada und das überregionale Flughafennetz die Attraktivität des Anwesens als Zweitwohnsitz zusätzlich.

Die bestehende touristische Vermietungslizenz bietet ein zusätzliches Maß an Flexibilität, da sie es den Eigentümern ermöglicht, die Eigennutzung mit gelegentlichen Mieteinnahmen zu kombinieren und so die Attraktivität der Immobilie für Käufer zu erhöhen, die sowohl den Lebensstil als auch den Investitionswert berücksichtigen.