Villa zu verkaufen in Benijófar, Alicante

Willkommen in dieser modernen, neuwertigen freistehenden Villa in Benijófar, erbaut im Jahr 2018. Die Immobilie bietet 198 m² Wohn-/Nutzfläche auf einem 162 m² Grundstück und kombiniert ein dreischlafzimmeriges Haupthaus mit einer separaten, abgeschlossenen Studio-Apartment-Einheit von ca. 70 m², die unabhängig von einer anderen Straße aus zugänglich ist. Insgesamt verfügt die Immobilie über vier Schlafzimmer und vier Badezimmer.

Die nach Osten ausgerichtete Villa grenzt an Parkland und liegt ca. 450 Meter von den Annehmlichkeiten von Benijófar entfernt. Der Strand soll etwa 11,7 km entfernt sein, während La Marquesa Golf ca. 4,2 km von der Immobilie entfernt ist.

Lage

Benijófar ist eine charmante Stadt an der Costa Blanca, die ein authentisches spanisches Ambiente mit einer aufgeschlossenen internationalen Gemeinschaft verbindet. Das Zentrum bietet Restaurants, Cafés, Geschäfte und alle wichtigen Dienstleistungen des Alltags, während die Umgebung hervorragende Möglichkeiten zum Spazierengehen und Radfahren entlang des Segura-Flusses bietet. La Marquesa Golf sowie die Sandstrände von Guardamar und La Mata sind ebenfalls nur eine kurze Autofahrt entfernt.

Vom Objekt aus sind innerhalb von etwa fünf bis zehn Minuten zu Fuß eine Vielzahl an Annehmlichkeiten erreichbar, darunter Restaurants, Bars, Geschäfte, eine Bank, Apotheke, Schule und ein medizinisches Zentrum. Ciudad Quesada und Rojales sind ebenfalls nur wenige Minuten mit dem Auto entfernt.

Haupthaus

Das Erdgeschoss verfügt über einen hellen, offen gestalteten Wohn- und Essbereich, der mit einer modernen Einbauküche mit Insel verbunden ist. Eine Tür von der Küche bietet direkten Zugang zum Außenbereich.

Diese Ebene umfasst außerdem einen Hauswirtschaftsraum, ein Familien-Duschbad sowie ein Doppel-Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und Schiebetüren, die direkt zum Poolbereich führen.

Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Doppel-Schlafzimmer, beide mit Einbauschränken und jeweils eigenem Duschbad. Das Hauptschlafzimmer profitiert zudem von einer eigenen Terrasse.

Die Treppe führt weiter zur privaten Dachterrasse, von der aus Sie einen Blick auf die Berge genießen können.

Außenbereiche

Das pflegeleichte, geflieste Grundstück umfasst einen privaten Pool, einen BBQ-Bereich, Terrassenflächen sowie einen Stellplatz außerhalb der Straße innerhalb des Grundstücks.

Separates Studio-Apartment

Das eigenständige Studio-Apartment hat eine Größe von ca. 70 m² und verfügt über einen eigenen Zugang von einer anderen Straße. Es bietet einen offen gestalteten Wohnbereich, eine Einbauküche, einen offenen Schlafbereich und ein Duschbad.

Diese flexible zusätzliche Unterkunft ist ideal für Gäste, eine erweiterte Familie oder eine unabhängige Vermietung. Die Immobilie verfügt außerdem über eine Touristenlizenz, und der aktuelle Eigentümer hat erfolgreich sowohl das Haupthaus als auch das Studio-Apartment für Vermietungszwecke genutzt.

Highlights

198 m² Wohn-/Nutzfläche
162 m² Grundstück
4 Schlafzimmer insgesamt
4 Badezimmer insgesamt
Haupthaus mit 3 Schlafzimmern
Separates Studio-Apartment von ca. 70 m²
Unabhängiger Zugang zum Studio-Apartment
Privater Pool
Private Dachterrasse
Terrasse vom Hauptschlafzimmer
Bergblick von der Dachterrasse
Parkland neben der Immobilie
Offene Küche mit Insel
Begehbarer Kleiderschrank
Einbauschränke
Hauswirtschaftsraum
BBQ-Bereich
Stellplatz außerhalb der Straße
Kanal-/Split-Klimaanlage im Haupthaus
Klimaanlage im Studio-Apartment
Touristenlizenz
Ausrichtung nach Osten
Erbaut im Jahr 2018
Ca. 450 Meter zu den Annehmlichkeiten
Ca. 4,2 km zum Golf
Ca. 11,7 km zum Strand
Angabe der Entfernung zum Flughafen ca. 36,7 km