Wohnung zu verkaufen in Sitges, Barcelona

Außergewöhnliches Duplex-Penthouse im Zentrum von Sitges – 137 m² mit privativem Nutzgenuss, mit Blicken und traumhaften Terrassen.

Prächtiges, renoviertes Duplex-Penthouse im Designstil in einer der emblematischsten, zentralen und begehrtesten Straßen von Sitges. Eine exklusive Immobilie, bezugsfertig, bis ins Detail durchdacht, um maximalen Komfort, Helligkeit und einen einzigartigen mediterranen Lebensstil zu bieten.

Gesamt bebaute Fläche: 137 m²
Nutzfläche: 101 m²
Baujahr des Gebäudes: 1965 (61 Jahre alt)

Aufteilung der Wohnung und Räume

Hauptetage:
- Wohn-Esszimmer: ein großzügiger und sehr gemütlicher Bereich von 25 m², der von einem eleganten Kamin aus Mauerwerk mit dekorativen Profilen und eingelassenen Nischen in der Wand beherrscht wird. Mit großen Fenstern mit direktem Zugang zur Außen-Terrasse und Platz für eine Sitzecke sowie einen Esstisch aus Bambus. Diese gesamte Etage zeichnet sich durch luxuriöse Oberflächen in durchgehendem Microzement aus und verleiht dem Raum eine moderne, anspruchsvolle und sehr großzügige Anmutung.
- Offene, separate Küche: vollständig ausgestattet und in aktuellem Design, harmonisch in die Wohnbereiche eingebunden, auf dem Microzementboden.
- Schlafzimmer im hinteren Bereich: zwei helle Doppel-Schlafzimmer mit Einbauschränken, ausgerichtet zur Rückseite des Anwesens, ideal zum Ausruhen, mit direktem Ausgang zu den hinteren Terrassen – perfekt, um sich in absoluter Privatsphäre zu entspannen.
- Vollbad: ein hochwertiges Bad mit exklusiven Veredelungen in goldenen Farbtönen, Regendusche und Duschabtrennung aus Glas.

Dachgeschoss-Etage (Hauptsuite mit 30 m²):
Eine beeindruckende, exklusive Mansarden-Suite mit hohen Decken aus weiß gestrichenen Holzsparren, außergewöhnlichen Parkettböden aus hochwertigem Holz, großen Einbauschränken und wundervollen Ausblicken.
- Eigenes Badezimmer: zweites, vollständig integriertes Badezimmer, ausgestattet mit modernem Waschbecken auf Arbeitsplatte und separater Dusche. Platz für die Waschmaschine separat sowie wc.

Außenterrassen und Freizeitbereiche
- Hauptterrasse (vorn): großzügige Terrasse von 20 m² zur Straße ausgerichtet, perfekt als echter Außen-Oasenbereich eingerichtet. Mit Grillbereich, integrierter Sommerküche, Außendusche und einer umlaufenden Pflanzenbegrünung als Vegetationsbegrenzung, die große Privatsphäre und Frische bietet.
- Hintere Terrasse (hinten): Außenbereich von 17 m² mit freiem Blick auf die ruhigen Apfelhofgärten (Innenhofgärten). Umfasst einen geschlossenen Bereich, der als zusätzlicher multifunktionaler Raum eingerichtet ist (ideal als Büro, Erweiterungsfläche oder Stauraum).

Annehmlichkeiten des Anwesens und Klimatisierung
- Das Anwesen ist mit einem Aufzug ausgestattet.
- Aerothermie-Klimatisierungssystem