Wohnung zu verkaufen in Sitges, Barcelona

Außergewöhnliches Duplex-Penthouse im Zentrum von Sitges – 137 m² privater Wohnkomfort mit traumhaften Ausblicken und Terrassen. Preis verhandelbar, ernst gemeinte Angebote willkommen. Penthouse mit privatem Zugang: Genießen Sie den Komfort eines Aufzugs mit Schlüssel, der Sie direkt in Ihr Zuhause bringt.

Fantastisches, stilvoll renoviertes Duplex-Penthouse in einer der bekanntesten, zentralsten und begehrtesten Straßen von Sitges. Eine exklusive, bezugsfertige Immobilie, bis ins Detail durchdacht und darauf ausgelegt, höchsten Komfort, viel Tageslicht und einen unvergleichlichen mediterranen Lebensstil zu bieten.

Gesamtfläche: 137 m²
Nutzfläche: 101 m²
Baujahr des Gebäudes: 1965 (61 Jahre alt)
Gemeinschaftskosten: ca. 50 €
Jährliche Grundsteuer (IBI): 929,11 €
Jährliche Müllgebühren: 66 €

Aufteilung der Wohnung und Räumlichkeiten

Hauptetage:

Wohn- und Esszimmer: Großzügiger und ausgesprochen gemütlicher Raum mit 25 m², geprägt von einem eleganten gemauerten Kamin mit dekorativen Stuckleisten und Wandnischen. Große Fenster bieten direkten Zugang zur Außenterrasse. Der Raum bietet Platz für eine Sitzecke und einen Esstisch aus Bambus. Die gesamte Etage besticht durch luxuriöse, durchgehende Mikrozementoberflächen, die eine moderne, elegante und großzügige Atmosphäre schaffen.

Separate Küche: Voll ausgestattet und modern gestaltet, harmonisch in den Wohnbereich integriert und mit Mikrozementboden versehen.

Schlafzimmer im hinteren Bereich: Zwei helle Doppelzimmer mit Einbauschränken, zur Rückseite des Gebäudes ausgerichtet. Sie eignen sich ideal zum Entspannen und bieten direkten Zugang zu den hinteren Terrassen – perfekt, um sich in völliger Privatsphäre zu erholen.

Voll ausgestattetes Badezimmer: Hochwertiges Bad mit exklusiven goldfarbenen Oberflächen, Regendusche und Glasduschabtrennung.

Dachgeschoss (Hauptsuite mit 30 m²):

Eine beeindruckende, exklusive Suite mit Dachschrägen, hohen Decken und weiß gestrichenen Balken aus edlem Holz, außergewöhnlichem Parkettboden aus hochwertigem Holz, großen Einbauschränken und herrlicher Aussicht.

Eigenes Bad: Zweites voll ausgestattetes Badezimmer mit modernem Aufsatzwaschbecken und separater Dusche. Separater Bereich für Waschmaschine und WC.

Außenterrassen und Freizeitbereiche

Hauptterrasse (Vorderseite): Großzügige, 20 m² große, zur Straße ausgerichtete Terrasse, die perfekt als echte grüne Oase im Freien gestaltet ist. Sie verfügt über einen Grillbereich, eine integrierte Sommerküche, eine Außendusche und eine umlaufende Bepflanzung, die für viel Privatsphäre und angenehme Kühle sorgt.

Hintere Terrasse: 17 m² großer Außenbereich mit freiem Blick auf die ruhigen Innenhofgärten. Dazu gehört ein geschlossener, als zusätzlicher Mehrzweckbereich eingerichteter Raum – ideal als Büro, zusätzlicher Wohnraum oder Abstellbereich.

Ausstattung des Gebäudes und Klimatisierung

Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet.

Aerothermisches Klimatisierungssystem