Wohnung zu verkaufen in Laredo, Cantabria

Suchen Sie eine einzigartige Investitionsmöglichkeit in Laredo (Kantabrien)?

Wohnung im Rahmen eines Verkaufs des bloßen Eigentums mit zeitlich befristeter Rentenzahlung über 5 Jahre und lebenslangem Nießbrauch.

Finanzielle Konditionen:
-Anfangszahlung: 50.000 €.
-Zeitlich befristete Rentenzahlung (60 Monate): 750 €/Monat.
-Gesamtzahlung: 95.000 €.

Immobilieninformationen:
-Lage: Calle San Martín, Laredo (Kantabrien).
-Wohnungstyp: Apartment.
-Baujahr: 1968.

Über die Gegend:

-Die Wohnung befindet sich in der Calle San Martín, im Umfeld der Puebla Vieja von Laredo. Die Lage ermöglicht es, sowohl den historischen Charakter der Stadt als auch ihre privilegierte Küstenlandschaft zu genießen. In der Nähe befinden sich bekannte Sehenswürdigkeiten wie die mittelalterliche Stadtmauer und die Kirche Santa María de la Asunción.

-Laredo ist einer der wichtigsten Orte an der Ostküste Kantabriens und zeichnet sich durch seine maritime Umgebung sowie den Strand Playa de La Salvé aus, der sich über mehr als 4 Kilometer erstreckt und von einer Promenade gesäumt wird.

-Verkehrsanbindung: gute Straßenverbindungen über die A-8 und die N-634. Außerdem verfügt Laredo über einen Busbahnhof und einen Stadtbus, der die verschiedenen Ortsteile mit dem Zentrum verbindet. Santander ist etwa 48 km und Bilbao etwa 50 km entfernt.

-Einrichtungen in der Nähe: In der Umgebung gibt es Geschäfte, Lebensmittelgeschäfte, Apotheken und medizinische Versorgung. Außerdem befinden sich dort das Gesundheitszentrum Laredo sowie Supermärkte und Geschäfte des täglichen Bedarfs.

-Freizeit und Erholung: Die Lage ermöglicht es, das gastronomische und kommerzielle Angebot von Laredo, das historische Erbe sowie die Natur- und Küstengebiete zu genießen. Der Ort verfügt über den Strand Playa de La Salvé, einen Sporthafen, Sportanlagen und verschiedene Freizeitbereiche.

Eine Investition mit sozialer Wirkung

Mit dieser Investition behält der derzeitige Eigentümer, ein 72-jähriger Mann, den lebenslangen Nießbrauch an der Wohnung und sichert sich so Ruhe und Wohlbefinden.

Nach Ende des Nießbrauchs erhält der Käufer das volle Eigentum an der Immobilie – einer Immobilie in einem Küstenort Kantabriens mit Wohn- und Tourismusattraktivität.

Nebenkosten:
-Zu Lasten des Eigentümers:
-Grundsteuer (IBI).
-Sonderumlagen der Eigentümergemeinschaft (falls zutreffend).
-Gebäudeversicherung.

Zu Lasten des Nießbrauchers:
-Reguläre Beiträge zur Eigentümergemeinschaft.
-Kommunale Abfallgebühren.
-Versorgungsleistungen.
-Hausratversicherung.