Finca/Landgut zu verkaufen in Càlig, Castellón

Premium-Rustikales Anwesen mit Meerblick, Strom direkt am Grundstück und legalem Bauprojekt – Càlig
Entdecken Sie eine verborgene Perle im Baix Maestrat. Dieses außergewöhnliche rustikale Anwesen mit 11.800 m² bietet eine der besten Lagen in Càlig: absolute Privatsphäre, beeindruckende freie Sicht auf das Mittelmeer und eine idyllische Umgebung mit Feldern aus Olivenbäumen, Mandelbäumen und Orangenbäumen. Durch die angrenzende Lage an ein geschütztes Waldgebiet, nicht als Bauland ausgewiesen, sind Panorama und Ruhe dauerhaft garantiert.

Wichtige Punkte, die diese Immobilie einzigartig machen:
Rechtlicher Status zum Bauen: Da die Mindestfläche von 10.000 m² gemäß der Vorschriften der Comunitat Valenciana überschritten wird, verfügt das Grundstück über das gesetzliche Recht, ein großes freistehendes Einfamilienhaus mit Pool zu errichten.
Sofortiger Strom: Im Gegensatz zu den meisten rustikalen Fincas steht der Strommast genau an der Grundstücksgrenze, was eine schnelle, einfache und kostengünstige Verbindung gewährleistet – ohne teure Projekte zur Leitungsverlängerung.
Eingetragenes Wasser: Es verfügt über eine Wasserversorgung mit eingetragener und auf der Immobilie regularisierter Eigentumstitel – ein entscheidender und in der Region seltener Faktor.
Komfortabler und privater Zugang: Vollständig asphaltiertem Zugang über einen streng landwirtschaftlich und für Wohnzwecke der benachbarten Häuser (Chalets) genutzten Weg. So gibt es keinen Schwerlastverkehr und keine lauten Geräusche, wodurch eine Atmosphäre völligen Friedens erhalten bleibt.
Vorhandene Bauleistung: Enthält ein einfaches traditionelles Gerätehaus (Haus für landwirtschaftliche Gerätschaften) von 20 m² mit Kamin, ideal als Lager oder Ausgangsbasis, während das Projekt für Ihre neue Villa umgesetzt wird.
Perfekte Ausrichtung: Die Südwest-Ausrichtung sorgt für optimale Sonneneinstrahlung das ganze Jahr über und für spektakuläre Sonnenuntergänge über den Bergen des Maestrazgo.
Bauweise: Zusätzlich stehen 3 Bau-Modelle zur Verfügung (Renderings)

Eine außergewöhnliche Gelegenheit für Investoren, die eine exklusive Landresidenz errichten möchten – nur wenige Minuten von den Dienstleistungen in Càlig entfernt und mit einer kurzen Autofahrt zu den Stränden von Peñiscola, Vinaròs und Benicarló. Besichtigungen nach vorheriger Terminvereinbarung verfügbar.