Villa zu verkaufen in Sant Andreu de Llavaneres, Barcelona

In erhöhter Lage in Sant Andreu de Llavaneres, umgeben von Vegetation und mit weitem Blick über die Küste des Maresme, befindet sich diese 617 m² große Villa, die auf einem 2052 m² großen Grundstück erbaut wurde.

Das Anwesen bietet Meer- und Bergblick. Dank seiner Ausrichtung und der großen Glasflächen gelangt viel Tageslicht herein und es entsteht ein fließender Übergang zwischen Innenraum, Terrassen und Garten.

Die Außenanlagen gehören zu den Hauptattraktionen des Anwesens. Es verfügt über eine große Sonnenterrasse mit Panoramablick, einladende Bereiche zum Entspannen im Freien und einen gepflegten Garten mit altem Baumbestand. Der im Herzen des Gartens gelegene Swimmingpool bietet eine erstklassige Lage mit atemberaubender Aussicht und schafft eine besonders einladende Atmosphäre.

Das Haus vereint Wohnräume mit einem umfassenden Angebot an Bereichen für Freizeit und Wohlbefinden. Es verfügt über fünf Schlafzimmer und sechs Badezimmer sowie eine voll ausgestattete Küche, Abstellräume, eine Waschküche, einen separaten Serviceeingang und Parkplätze auf dem Grundstück.

Eine der einzigartigsten Eigenschaften der Villa ist ihr großer, vielseitig nutzbarer Raum. Dieser offene Raum von außergewöhnlichen Ausmaßen beherbergt derzeit verschiedene Bereiche: ein Billardzimmer, einen Fernsehraum, Sofas sowie Bereiche für Spiele oder Feiern. Dank seiner Großzügigkeit lässt er sich problemlos als privates Kino, Veranstaltungsraum, Jugendbereich, Kreativstudio oder Familienunterhaltungsraum nutzen.

Auf derselben Etage finden Sie einen separaten Fitnessraum mit Geräten für Krafttraining und funktionelles Training sowie ein Badezimmer mit Dusche. Diese Einrichtungen ermöglichen Ihnen einen wirklich privaten Wellnessbereich, ohne Ihr Zuhause verlassen zu müssen.

Das Anwesen verfügt außerdem über einen besonderen Raum mit Keramikfliesenboden, einem Kamin und einem großen, in die Architektur integrierten Naturstein. Derzeit als Aufenthalts- und Dekorationsraum genutzt, bietet er Potenzial als Weinkeller, Verkostungsraum oder gemütliche Sitzecke am Kamin.

Das Anwesen bietet außerdem einen Whirlpool, einen Entspannungsbereich, ein Spielzimmer sowie Tennis-, Fußball- und Basketballplätze. Einbauschränke, ein Abstellraum und Nebenräume bieten reichlich Stauraum und erleichtern den Alltag in einem Haus dieser Größe.

Zur Ausstattung gehören Klimaanlage, doppelt verglaste Fenster, eine Alarmanlage, ein Kamin und eine voll ausgestattete Küche. Das Objekt befindet sich in gutem Zustand, bietet aber auch Potenzial für Modernisierungen und die Anpassung an ein zeitgemäßes Inneneinrichtungskonzept.

Die Lage in Sant Andreu de Llavaneres ermöglicht es Ihnen, den charakteristischen Lebensstil der Maresme-Region zu genießen: ruhiges Wohnumfeld, Natur, Meer, Wassersportmöglichkeiten und die Nähe zu Golfclubs, Dienstleistungsbetrieben und Bildungseinrichtungen. Es ist eine besonders attraktive Option sowohl für einen dauerhaften Wohnsitz als auch für diejenigen, die ein hochwertiges Zweitwohnsitz mit guter Anbindung an Barcelona suchen.

Aufgrund ihrer Größe, der Privatsphäre, der Aussicht und der Vielfalt der Räumlichkeiten ist diese Villa für eine Familie konzipiert, die ein geräumiges und vielseitiges Zuhause genießen möchte, das bereit ist, Gäste zu empfangen und sowohl die Innen- als auch die Außenbereiche voll auszukosten.