Villa zu verkaufen in Sant Andreu de Llavaneres, Barcelona

In erhöhter Lage in Sant Andreu de Llavaneres, umgeben von Vegetation und mit weitem Blick auf das Meer und die Berge, befindet sich diese 617 m² große Villa, die auf einem 2.052 m² großen Grundstück erbaut wurde.

Durch seine Ausrichtung und die großen Glasflächen wird der Einfall von natürlichem Licht gefördert und die Innenräume werden mit den Terrassen und dem Garten verbunden.

Die Außenanlagen zählen zu den Hauptattraktionen des Anwesens. Es verfügt über eine großzügige Sonnenterrasse, mehrere Entspannungsbereiche und einen gepflegten Garten mit altem Baumbestand. Der Swimmingpool befindet sich im Zentrum des Anwesens in bester Lage mit atemberaubender Aussicht.

Das Interieur vereint großzügige Wohnbereiche mit zahlreichen Räumen für Freizeit und Wohlbefinden. Es verfügt über fünf Schlafzimmer, sechs Badezimmer, eine voll ausgestattete Küche, einen Hauswirtschaftsraum, einen separaten Eingang für Servicekräfte, einen Abstellraum, weitere Abstellflächen und Parkplätze auf dem Grundstück.

Das herausragende Merkmal ist der großzügige, multifunktionale Grundriss – ein offener Raum, der derzeit einen Billardraum, einen Fernsehbereich, Sofas sowie Bereiche für Spiele und Feiern umfasst. Dank seiner Größe lässt er sich als Privatkino, Veranstaltungsraum, Jugendbereich, Kreativstudio oder Familienunterhaltungsraum nutzen.

Auf derselben Etage befindet sich ein separater Fitnessraum, der für Krafttraining und funktionelle Übungen ausgestattet ist, sowie ein komplettes Badezimmer mit Dusche.

Die Villa verfügt außerdem über einen Raum mit ganz eigenem Charakter, der mit Keramikfliesen, einem Kamin und einem in die Architektur integrierten Naturstein ausgestattet ist. Derzeit als Aufenthaltsraum genutzt, kann er in einen Weinkeller, einen Verkostungsraum oder eine gemütliche Sitzecke am Kamin verwandelt werden.

Das Anwesen verfügt außerdem über einen Whirlpool, einen Entspannungsbereich, ein Spielzimmer sowie Flächen zum Tennis-, Fußball- und Basketballspielen. Einbauschränke und Nebenräume bieten viel Stauraum.

Zu den wichtigsten Ausstattungsmerkmalen gehören Klimaanlage, doppelt verglaste Fenster, eine Alarmanlage, ein Kamin und eine voll ausgestattete Küche. Das Haus ist in gutem Zustand und bietet Potenzial für eine Modernisierung einiger Räume durch ein zeitgemäßes Inneneinrichtungsprojekt.

Die Lage ermöglicht es Ihnen, den Lebensstil der Maresme zu genießen: Ruhe, Natur, Nähe zum Meer, Wassersportmöglichkeiten, Golfclubs, Dienstleistungs- und Bildungszentren sowie gute Anbindung an Barcelona.

Mit ihrer Größe, der Privatsphäre, der Aussicht und den vielfältigen Räumlichkeiten ist diese Villa eine ausgezeichnete Wahl als Hauptwohnsitz oder exklusives Zweitwohnsitz. Ein geräumiges und vielseitiges Haus, das für Familienleben, die Bewirtung von Gästen und die optimale Nutzung der Innen- und Außenbereiche konzipiert wurde.