Penthouse zu verkaufen in Carvajal, Fuengirola, Málaga

Willkommen in diesem modernen Drei-Zimmer-Eck-Maisonette-Penthouse in exklusivem Higuerón, gelegen etwa 100 m vom Strand Carvajal entfernt. Die Immobilie vereint großzügige Außenbereiche, Panoramablick auf das Mittelmeer und Zugang zu einer umfangreichen Auswahl an gemeinschaftlichen und Resort-Einrichtungen.

Die Immobilie wurde kürzlich um 260.000 € für einen schnellen Verkauf reduziert. Eine Vermietungslizenz ist bereits vorhanden, wodurch sie sich für ein Ferienhaus, als ständiger Wohnsitz oder als Mietinvestition eignet.

Lage

Higuerón liegt strategisch zwischen Benalmádena und Fuengirola und ist zu einer der begehrtesten modernen Wohngegenden an der Costa del Sol geworden. Bekannt ist der Ort für zeitgenössische Architektur, Panoramameerblicke sowie eine umfangreiche Auswahl an Lifestyle- und Resort-Einrichtungen.

Das Penthouse liegt nahe am Strand an der Grenze zwischen Fuengirola und Benalmádena, etwa 100 m vom Strand Carvajal entfernt. Der Bahnhof ist zu Fuß erreichbar und bietet bequeme Verbindungen nach Málaga, zum Flughafen und zu weiteren Zielen entlang der Küste.

Supermärkte, Restaurants, Strandbars, Hotels, Schulen und Bushaltestellen befinden sich ebenfalls in der Nähe.

Die Immobilie

Das Penthouse bietet eine Gesamtwohnfläche von 119 m² und umfasst drei Doppel-Schlafzimmer sowie zwei moderne Duschbäder.

Der Hauptwohnbereich ist als offene Raumgestaltung mit Wohnbereich, Essbereich und zeitgemäßem, maßgeschneidertem Küchenbereich ausgeführt. Große Panoramafenster sorgen für viel natürliches Licht und rahmen die Aussicht auf das Mittelmeer ein.

Außerdem gibt es einen separaten Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für eine Waschmaschine und einen Trockner. Alle Schlafzimmer verfügen über Einbauschränke, während die Immobilie mit hochwertigem Bodenbelag und einem modernen Smart-Home-System ausgestattet ist.

Terrasse und Dachterrasse

Die Immobilie bietet insgesamt 66 m² Terrassen- und Dachterrassenfläche.

Die nach Südwesten ausgerichtete Eckterrasse ist teilweise überdacht und bietet Panoramablick über das Mittelmeer sowie auf die Küstenlinie.

Die offene Dachterrasse bietet zusätzlichen Außenwohnraum mit Platz für Sonnenliegen, Lounge-Möbel, einen Esstisch, einen Grillbereich und wahlweise einen großen Hot Tub.

Zusätzlich wurde auch eine neue Glas-Sichtschutzlösung zwischen der Immobilie und der benachbarten Wohnanlage installiert.

Parken und Abstellraum

Die Immobilie umfasst zwei Tiefgaragenstellplätze sowie einen privaten Abstellraum. Die angegebene kombinierte Fläche für Parken und Abstellraum beträgt 25 m².

Gemeinschaftsbereiche und Einrichtungen

Die 2024 fertiggestellte Anlage bietet moderne Gemeinschaftseinrichtungen, darunter:

Infinity-Pool
Fitnessstudio
Sauna
Türkisches Bad
Gepflegte Sonnenbereiche
Chill-out-Bereich

Die gesamte Higuerón-Gemeinschaft bietet außerdem 24-Stunden-Sicherheit sowie ein Geschäftszentrum mit einem Supermarkt, einer Apotheke, einem Café und mehreren Restaurants, darunter ein Michelin-sternegekröntes Restaurant.

Das Hilton Hotel und die Sporteinrichtungen bieten Zugang zu einem Fitnessstudio, Padel- und Tennisplätzen, Beachvolleyball, Yoga und Pilates. Das Nagomi Spa verfügt über 13 Behandlungsräume, drei Kabinen für Hydrotherapie, ein Physiotherapiezentrum, einen Beauty-Salon sowie separate Ruhezonen.

Ein langer Sandstrand mit Blue-Flag-Auszeichnung und eine Promenade sind nur einen kurzen Spaziergang von der Immobilie entfernt.

Betriebskosten und zusätzliche Informationen

Laut den Angaben des Verkäufers:

Die Gemeinschaftsgebühren betragen ungefähr 274 € pro Monat
Zusätzlich sind 20 % angegeben, die anfallen, falls die Immobilie zur Vermietung genutzt wird
Die Grundsteuer (IBI) beträgt ungefähr 750 € pro Jahr
Die Gebühr für die Müllabfuhr beträgt ungefähr 60 € pro Jahr

Die Immobilie verfügt über eine LPO, eine Erlaubnis für die erste Inbetriebnahme/Erstbezug sowie über eine bestehende Vermietungslizenz.

Highlights

Eck-Duplex-Penthouse
Drei Doppel-Schlafzimmer
Zwei Duschbäder
119 m² Gesamtwohnfläche
66 m² Terrasse- und Dachterrassenfläche
Ausrichtung nach Südwesten
Panoramablick auf das Mittelmeer
Etwa 100 m vom Strand entfernt
Zwei Tiefgaragenstellplätze
Privater Abstellraum
Smart-Home-System
Infinity-Pool, Fitnessstudio, Sauna und Türkisches Bad
Vermietungslizenz bereits vorhanden
Anlage fertiggestellt im Jahr 2024
Um 260.000 € reduziert