Apartment zu verkaufen in Altea, Alicante

Wohnung von 68 m² zum Verkauf im Bereich Bellaguarda, Altea, gelegen an einer außergewöhnlich bequemen Lage: nur 2 Gehminuten vom Zentrum von Altea entfernt, etwa 5 Gehminuten vom Strand und in wenigen Minuten vom Altstadtbereich. Eine privilegierte Situation, um den Alltag zu genießen, mit allen Dienstleistungen, Geschäften, Restaurants, Freizeitzonen und dem Meer ganz in der Nähe – ohne dass man das Auto benutzen muss.

Die Wohnung wurde 2019 renoviert und befindet sich in gutem Erhaltungszustand. Besonders hervorzuheben ist ihre Helligkeit, da alle Räume nach außen ausgerichtet sind und die Ausrichtung nach Südosten erfolgt; außerdem verfügt sie über einen sehr funktionalen und zeitgemäßen Grundriss. Die Bilder zeigen ein Innenleben mit ausgeprägtem mediterranem Charakter: Vorherrschend sind weiße Wände, natürliche Farbtöne und die Holzoberflächen der Fenster-/Türrahmen – sie schaffen eine frische, einladende und sehr helle Atmosphäre.

Die Immobilie ist wie folgt aufgeteilt:
• 2 nach außen ausgerichtete Schlafzimmer mit Einbauschränken und Deckenventilatoren.
• 1 komplettes Badezimmer mit Außenfenster, Waschbecken, Bidet, WC und Duschbereich.
• Großzügiger offener Bereich mit integrierter Küche, Wohnzimmer und Esszimmer, der ein ausgezeichnetes Raumgefühl sowie eine Verbindung zwischen den verschiedenen Zonen schafft.
• Vollständig ausgestattete offene Küche mit viel Stauraum, Arbeitsplatte und einer praktischen Theke mit Barhockern, die optisch mit dem Wohnzimmer verbunden ist.
• Helles Wohn-/Esszimmer mit direktem Zugang zum Balkon.
• Außenbalkon mit freiem Blick auf die Straße und die traditionelle Umgebung. Alle Zimmer verfügen über Außenfenster, was das Eindringen von natürlichem Licht begünstigt.
• Ausrichtung nach Südosten.
• Klimaanlage im Bereich des Wohn-/Tageszonen.
• Deckenventilatoren im Wohn-/Ess-/Küchenbereich und in den beiden Schlafzimmern.

Eines der Elemente, das der Wohnung den größten Charakter verleiht, ist das Vorhandensein von Holzverglasungen und traditionellen Innenläden, die sowohl im Wohnzimmer als auch in den Schlafzimmern und in der Küche sichtbar sind. Dieses architektonische Detail bewahrt einen Teil der typischen Essenz der Wohnhäuser im traditionellen Zentrum von Altea und passt besonders gut zur Innenrenovierung mit klaren, einfachen und funktionalen Linien.

Der Tagesbereich in offenem Konzept bildet den wichtigsten gemeinsamen Wohnraum der Wohnung. Die Küche integriert sich mit dem Wohnzimmer über eine breite Theke, während das Esszimmer perfekt mit beiden Bereichen verbunden ist. Diese Anordnung ermöglicht es, die 68 m² optimal zu nutzen, und schafft einen vielseitigen, komfortablen und angenehmen Raum für den Alltag.

Der Balkon bietet zusätzlich zu einer weiteren Außenfläche eine direkte Perspektive auf die traditionelle städtische Umgebung des Ortes – mit seinen weißen Fassaden, Balkonen aus Schmiedeeisen und Ziegeldächern. Von hier aus erkennt man den mediterranen und traditionellen Charakter des Viertels deutlich, eine der Eigenschaften, die diese Lage besonders attraktiv machen.

Aufgrund der Nähe zum Zentrum, zum Strand und zur Altstadt, der guten Erhaltung und des Grundrisses ist diese Wohnung eine sehr interessante Option als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder als Immobilieninvestment in Altea. Eine Immobilie für Menschen, die die Bequemlichkeit suchen, alles in der Nähe zu haben, und den authentischen mediterranen Lebensstil zu genießen – indem man Meer, Ort, Dienstleistungen und Gastronomie in wenigen Minuten zu Fuß verbindet.

Das Viertel Bellaguarda ist eine der geschichtsträchtigsten und charmantesten Ecken von Altea. Es gilt als das älteste Viertel der Gemeinde und bewahrt die traditionelle mediterrane Architektur: weiße, gepflasterte Straßen und größtenteils fußgängerfreundliche Bereiche – so kann man eine ruhige und malerische Umgebung genießen. Im Herzen des Viertels befinden sich die Plaza de la Canterería und die Torre de Bellaguarda, ein alter Wachturm aus dem 16. Jahrhundert, die Teil des historischen Erbes von Altea sind. Dank seiner strategischen Lage ist Bellaguarda nur 5 Gehminuten von der Altstadt (Casco Antiguo), vom städtischen Zentrum und vom Strand entfernt – und macht es damit zu einem idealen Ort für alle, die inmitten von Geschichte, Schönheit und der Nähe zu allen Dienstleistungen leben möchten.

Altea genießt eine strategische Lage an der Costa Blanca, zwischen Alicante (50 km) und Valencia (130 km), mit hervorragenden Straßenverbindungen über die N-332 und die AP-7 (Ausfahrt 64).
Es gibt einen effizienten öffentlichen Nahverkehr, einschließlich:
Intercity-Bussen in Richtung Alicante, Benidorm, Calpe, Albir und weitere.
TRAM-Linie, die mit Benidorm und Alicante verbindet.

Außerdem verfügt es über direkten Zugang zu zwei internationalen Flughäfen:
Alicante-Elche (Altet) in 57 km
Valencia (Manises) in 140 km
All dies macht Altea zu einem perfekt angebundenen Reiseziel – ideal, um dort zu leben oder die Ferien in einer privilegierten mediterranen Umgebung zu genießen.