Gewerbe zu verkaufen in Segur de Calafell, Calafell, Tarragona

Investitionsmöglichkeit in Segur de Calafell.

Zum Verkauf steht ein Gewerbelokal mit 41 m² bebauter Fläche und 38 m² nutzbarer Fläche, mit einer großzügigen Terrasse von 25 m², gelegen mitten im Zentrum von Segur de Calafell, in der Carretera de Barcelona, 128. Eine strategische und besonders vorteilhafte Lage, nur wenige Schritte vom Bahnhof entfernt und umgeben von allen wichtigen Dienstleistungen.

Dieses Lokal verfügt über einen Mieter mit einem Mietvertrag mit Laufzeit von einem Jahr, der um ein weiteres Jahr verlängerbar ist, zu einem Preis von 459 €/Monat (inkl. IVA und unter Berücksichtigung der Abzüge für IRPF). Außerdem verfügt es über ein Badezimmer und die Möglichkeit, den aktuellen Mieter beizubehalten oder, wenn Sie möchten, das Lokal am Ende des Vertrags verfügbar zu haben, um Ihr eigenes Unternehmen zu eröffnen.

Kosten für das Lokal:
IBI: 323 €/Jahr.
Müllgebühr: 215 €/Jahr.

Zwei Optionen für den Investor:
Kaufen mit Mieter: Sie erhalten eine monatliche Miete ab dem ersten Tag.
Kaufen zur Eigennutzung: Richten Sie Ihr Geschäft in einer der besten Gegenden von Segur ein, wenn der Vertrag ausläuft.