Gewerbe zu verkaufen in Segur de Calafell, Calafell, Tarragona

Referenz: 157025

Investitionsgelegenheit in Segur de Calafell!

Zum Verkauf steht ein Gewerbelokal mit 41 m² bebauter Fläche und 38 m² Nutzfläche sowie einer großzügigen Terrasse von 25 m². Es befindet sich im Zentrum von Segur de Calafell an der Carretera de Barcelona 128. Eine strategisch günstige und privilegierte Lage, nur wenige Schritte vom Bahnhof entfernt und umgeben von allen wichtigen Einrichtungen!

Das Lokal verfügt über einen Mieter mit einem ein Jahr laufenden, verlängerbaren Mietvertrag zu einem Preis von 459 Euro/Monat (inklusive Mehrwertsteuer und abzüglich Einkommensteuer). Außerdem gibt es ein Badezimmer sowie die Möglichkeit, den derzeitigen Mieter zu behalten oder das Lokal nach Vertragsende selbst zu nutzen und dort das eigene Geschäft einzurichten.

Kosten des Lokals:

Grundsteuer (IBI): 323 €/Jahr.
Müllgebühr: 215 €/Jahr.

Zwei Optionen für den Investor:

Kauf mit Mieter: Sie erhalten ab dem ersten Tag monatliche Mieteinnahmen.
Kauf zur Eigennutzung: Richten Sie nach Vertragsende Ihr Geschäft in einer der besten Gegenden von Segur ein.

Lassen Sie sich diese großartige Gelegenheit in einer der gefragtesten Gegenden von Segur de Calafell nicht entgehen!