Villa zu verkaufen in Ciudad Quesada, Rojales, Alicante

Willkommen in einer wahrhaft außergewöhnlichen Villa in der äußerst begehrten Gegend von Ciudad Quesada. Diese bemerkenswerte Immobilie besticht in jeder Hinsicht und vereint exklusives Design, hochwertige Ausstattung und modernste Technik mit einer der begehrtesten Lagen an der Costa Blanca.

Die Villa liegt zentral und dennoch privat, in bequemer Gehweite zum lebendigen Zentrum von Ciudad Quesada mit seinen Restaurants, Geschäften, Dienstleistungen und Freizeitangeboten. Hier können Sie alles genießen, was der Lebensstil der Costa Blanca zu bieten hat, ganz ohne Auto.

In nahezu neuwertigem Zustand präsentiert, bietet die Immobilie einen Standard, der weit über dem üblichen Marktniveau liegt. Mit fünf großzügigen Schlafzimmern und vier eleganten Badezimmern ist dies das ideale Zuhause für das ganzjährige Wohnen ebenso wie ein exklusiver Ferienrückzugsort für Familie und Gäste.

Im Außenbereich erwartet Sie ein beeindruckender und wunderschön gestalteter Garten mit einem beheizten 50 m² großen Salzwasserpool, einer elektrisch integrierten Poolabdeckung, einem freistehenden Whirlpool, einer Außendusche, großzügigen Sonnenterrassen und mehreren Bereichen zum Entspannen und für gesellige Anlässe. Die Villa profitiert von einer idealen Süd-West-Ausrichtung, die für hervorragende Sonneneinstrahlung während des gesamten Tages sorgt.

Eines der herausragenden Merkmale der Immobilie ist die prächtige, rund 25 m² große Pergola mit voll ausgestatteter Außenküche und freistehendem Weber-Grill. Dieser einladende Bereich eignet sich hervorragend, um das mediterrane Lebensgefühl das ganze Jahr über zu genießen, sei es bei Abendessen mit Gästen oder entspannten Abenden mit Familie und Freunden.

Die Villa wurde mit besonderem Augenmerk auf Energieeffizienz, Komfort und zukunftssichere Technik konzipiert. Ein leistungsstarkes 8-kW-Solarsystem von Greenheiss in Kombination mit einer Tesla-Powerwall-Speicherbatterie mit 13,4 kWh sorgt für niedrige Betriebskosten und ein hohes Maß an energetischer Unabhängigkeit.

Für Komfort sorgt eine wasserbasierte Fußbodenheizung in der gesamten Immobilie, die von einer Panasonic Luft-Wasser-Wärmepumpe gespeist wird, sowie moderne Klimaanlagen mit Airzone-Zonensteuerung und Fernbedienung per Smartphone-App. Große Fenster mit extra dickem, UV-geschütztem Glas sorgen für ein angenehmes Innenraumklima und lassen gleichzeitig reichlich natürliches Licht in das Haus.

Die Immobilie verfügt zudem über motorisierte Aluminium-Sicherheitsrollläden, integrierte Küchengeräte, eine Garage, eine Ladestation für Elektrofahrzeuge, fortschrittliche Smart-Home-Technik von Legrand Netatmo, ein Alarmsystem von Sector Alarm sowie Außenüberwachungskameras von Reolink.

Dies ist ein Zuhause für anspruchsvolle Käufer, die etwas wirklich Außergewöhnliches suchen. Es bietet eine seltene Kombination aus Luxus, Komfort, Energieeffizienz, modernster Technik und einer erstklassigen Lage in einem der attraktivsten Wohngebiete der Costa Blanca.

Aufteilung
Erdgeschoss:
Eingangshalle
Geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse
Moderne Küche mit integrierten Geräten
Badezimmer mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner, Dusche, Waschbecken und WC
Schlafzimmer mit Einbauschränken
Abstellraum

Obergeschoss:
Flur mit Zugang zu einer Terrasse
Vier Schlafzimmer, alle mit Einbauschränken
Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad mit Dusche, Waschbecken und WC
Begehbarer Kleiderschrank, verbunden mit dem Hauptschlafzimmer

Objektdetails:
Baujahr: 2023
Grundstücksgröße: 873 m²
Bebaute Fläche: 256 m²
Wohnfläche: 244 m²
Pool: 50 m²
Pergola: 25 m²

Fahrentfernungen:
Flughafen Alicante: 35 Minuten
Internationaler Flughafen Murcia: 50 Minuten
Torrevieja: 20 Minuten
Strand: 15 Minuten

Eine seltene Gelegenheit
Diese außergewöhnliche Villa bietet eine einzigartige Gelegenheit, eine der am umfassendsten ausgestatteten und technisch fortschrittlichsten Immobilien in Ciudad Quesada zu erwerben. Diese Kombination aus luxuriösem Wohnen, außergewöhnlichem Komfort und beeindruckender Energieeffizienz macht sie zu einer Residenz, die man wirklich persönlich erleben muss.