Haus zu verkaufen in Cuevas de San Marcos, Málaga

Unsvergleichliches Potenzial für ein luxuriöses B&B mit 237 m² Wohnfläche, Panoramadachterrasse und mehreren Innenhöfen.

Dieses beeindruckende Reihenhaus über drei Etagen bietet 237 m² Baufläche auf einem Grundstück von, und stellt eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit dar, um ein erfolgreiches Bed & Breakfast zu gründen. Strategisch gelegen in einer zentralen Gegend von Cuevas de San Marcos, in der begehrten Provinz Málaga, vereint die Immobilie großes geschäftliches Potenzial mit der Schönheit der andalusischen Umgebung.

Grundriss für Ertrag und Komfort gedacht:
Erdgeschoss: Der Haupteingang führt zu einem eleganten gefliesten Empfangsbereich, der sich in ein großzügiges Verteiler-Wohnzimmer öffnet. Diese Etage ist für das soziale und operative Leben des B&B konzipiert und umfasst ein äußeres Doppelzimmer, einen separaten Essbereich und eine gut ausgestattete Küche. Im hinteren Bereich erstrecken sich mehrere miteinander verbundene Innenhöfe, ideal, um Ruhebereiche oder Servicebereiche für die Gäste zu schaffen. Besonders hervorzuheben sind eine große Küche mit Kamin, mehrere Waschräume und ein Badezimmer – das bietet Nutzungsflexibilität und die Möglichkeit, eine separate Wohnung oder Servicebereiche einzurichten. Ein zusätzlicher angrenzender Raum, der über eine Treppe erreichbar ist, eignet sich perfekt als Abstellraum.

Erste Etage: Eine markante Granittreppe führt zu einem Verteilerbereich, der Zugang zu drei Doppelzimmern und einem großzügigen Badezimmer bietet. Eines der Schlafzimmer verfügt über einen durchgehenden Balkon im Stil von Julieta, der faszinierende Ausblicke auf das Dorf und die umliegende Landschaft schenkt. Ein praktischer zusätzlicher Bereich auf dieser Etage kann in einen Ankleideraum, einen Bügelraum oder einen Abstellraum umgewandelt werden und maximiert so den Komfort für Eigentümer oder den Service des B&B.

Zweite Etage: Die Treppenanlage setzt sich fort und führt zu weiteren drei Doppelzimmern. Das Hauptschlafzimmer profitiert von einem Einbauschrank und einem Ausgang zu einem weiteren durchgehenden Balkon im Stil von Julieta mit Blick auf das Dorf. Ein großzügiger Bereich, der derzeit als Werkstatt genutzt wird, kann problemlos in das achte Schlafzimmer umgewandelt werden und erhöht die Unterkunftskapazität erheblich. Eine geschickt genutzte Treppennische dient als Speisekammer.

Dachterrasse und Ausblicke: Der Höhepunkt ist die spektakuläre Dachterrasse, teilweise überdacht, um Schatten zu spenden, sowie mit einem unüberdachten Bereich zum Sonnenbaden. Die vordere Terrasse bietet panoramische und unvergessliche Ausblicke auf das Dorf und die malerische Landschaft. Im hinteren Bereich entdeckt man einen weiteren Waschküche sowie beeindruckende Ausblicke auf die Sierra, die den Gästen eine ruhige Umgebung bieten.

Lage und privilegierte Erreichbarkeit:
Die Immobilie ermöglicht eine einfache Front-Parkmöglichkeit, und ihre strategische Lage im Ort bietet einen direkten und schnellen Zugang zur Autobahn A-45. Das garantiert eine unschlagbare Anbindung: Der Flughafen Málaga und die Strände der Costa del Sol liegen weniger als 1 Stunde entfernt und erleichtern die Anreise internationaler Touristen sowie den Zugang zur Küste.