Villa zu verkaufen in Aguas Nuevas, Torrevieja, Alicante

Exklusive mediterrane Villa an der Costa Blanca: Großzügigkeit, Privatsphäre und absoluter Komfort

Wir präsentieren Ihnen eine einzigartige Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt: eine majestätische Residenz, die den Charme klassischer mediterraner Architektur mit erstklassiger Ausstattung vereint. In privilegierter Lage, nur 4 Autominuten von den schönsten Stränden der Costa Blanca entfernt, besticht dieses Anwesen durch seine außergewöhnliche Größe, absolute Privatsphäre und ein Design, das ganzjährigen Genuss ermöglicht.

Das Anwesen erstreckt sich über zwei angrenzende, komplett umzäunte Grundstücke mit einer Gesamtfläche von 1.225 m² und garantiert so absolute Privatsphäre.

Aufteilung und Hauptbereiche
• Schlafbereich: Sieben geräumige Schlafzimmer (alle über 30 m²), strategisch auf Erdgeschoss und Obergeschoss verteilt, bieten maximalen Komfort für große Familien und Gäste.
• Badezimmer: 4 voll ausgestattete Badezimmer und 1 zusätzliches Gäste-WC.
• Freizeit- und Außenbereiche: Ein beeindruckender Garten mit altem Baumbestand, eine große, landschaftlich gestaltete Terrasse, die das Haus umgibt, großzügige Terrassen, Balkone und ein Grillplatz mit Sitzgelegenheiten.
• Wellness: Exklusiver privater Swimmingpool mit einziehbarer Abdeckung und integriertem Whirlpool für ganzjährigen Genuss.
• Vielseitig nutzbares Untergeschoss: Ein ausgebauter Raum von ca. 240 m² mit unzähligen Nutzungsmöglichkeiten (Heimkino, Fitnessraum, Weinkeller etc.), der außerdem eine separate Werkstatt, einen Abstellraum und mehrere Nebenräume umfasst.
• Parken: Garage und überdachter Bereich mit Platz für 6 Fahrzeuge.

Technische Merkmale und Autarkie
• Klimatisierung: Individuelle Klimaanlage und Heizung über Wärmepumpe.
• Nachhaltigkeit und Effizienz: Vorbereitet für die Installation von Solaranlagen, Energiespeichersystemen und moderner Hausautomation (Smart Home).
• Sicherheit und Autarkie: Komplett autarkes Anwesen mit eigenem Wasservorrat und einem umfassenden Sicherheitssystem mit Videoüberwachung.

Wichtige Immobiliendetails
• Wohnfläche: 600 m² (360 m² Nutzfläche).
• Grundstücksgröße: 1.225 m².
• Baujahr: 2002 (in exzellentem Zustand).
• Ausrichtung: Südosten, Süden und Südwesten (optimales Tageslicht).
• Lage: 1,5 km (4 Autominuten) von der Küste entfernt.

Diese Villa vereint Luxus, Funktionalität und eine unschlagbare Lage und ist somit ideal als dauerhafter Wohnsitz oder als prestigeträchtige Kapitalanlage.