Villa zu verkaufen in Puerto, Javea / Xàbia, Alicante

Entdecken Sie einen wahren Rückzugsort voller Frieden und Privatsphäre. Diese stattliche freistehende Villa, gelegen auf einem beeindruckenden 3.047 m² großen Grundstück mit Südausrichtung, bietet eine einzigartige Kombination aus Größe, Lage und Vielseitigkeit. Nur 2 Minuten vom renommierten Javea Golf Club und den lokalen Annehmlichkeiten entfernt, bietet die Immobilie atemberaubende Ausblicke auf den Montgó-Berg und das umliegende Tal.

Die Residenz
Mit einer Gesamtbaufläche von 340 m² ist dieses Zuhause flexibel gestaltet. Der Hauptwohnraum befindet sich praktisch auf einer Ebene, während das Erdgeschoss eine leere Leinwand für Erweiterungen bietet.

Hauptebene: Verfügt über 3 geräumige Schlafzimmer (einschließlich einer Master-Suite), 2 Badezimmer und ein helles, sonnenverwöhntes Wohnzimmer mit einem gemütlichen Kamin.
Flexibilität: Große Terrassen und Balkone umgeben das Haus und fangen das mediterrane Licht perfekt ein.
Erweiterungspotential: Das Erdgeschoss bietet eine signifikante Fläche, die leicht in ein vollkommen unabhängiges Gästeapartment, ein professionelles Studio oder einen Kinoraum umgewandelt werden kann.

Außenanlagen
Der Außenbereich ist der Bereich, in dem sich diese Immobilie wirklich von der Konkurrenz abhebt:

Pool: Ein großer 12 x 6 Meter Schwimm pool, begleitet von einem voll ausgestatteten Poolhaus mit einer Außenküche, einem Grillbereich und einem WC.
Vielseitigkeit: Das Poolhaus bietet genügend Platz, um als privates Fitnessstudio, Gäste-Bungalow oder kreative Werkstatt umgestaltet zu werden.
Der Vorteil des zweiten Grundstücks: Die Immobilie umfasst ein zweites voll unabhängiges Grundstück mit eigenem separatem Eingang, was einen enormen zukünftigen Wert für die Entwicklung oder vollständige Privatsphäre bietet.
Ausreichend Parkmöglichkeiten: Beinhaltet eine private Garage sowie einen großen Parkplatz im Freien, der für mehrere Fahrzeuge und Gäste geeignet ist.

Technische Spezifikationen
Grundstücksgröße: 3.047 m²
Baugröße: 340 m²
Baujahr: 2001 (gut gepflegt / in großartigem Zustand)
Ausrichtung: Süden (maximale Sonnenausbeute das ganze Jahr über)
Heizung: Individuelle Elektro-Heizung, Kamin
Zugänglichkeit: Helle, offene Grundrisse mit einfachem Zugang zum Freien

Lage und Lebensstil
Genießen Sie das Beste aus beiden Welten: eine ruhige, intime ländliche Umgebung, die nur Minuten von Supermärkten, feinen Restaurants und dem internationalen Geschehen in Javea entfernt ist. Ob Sie ein geräumiges Familienhaus oder ein renditestarkes Renovierungsprojekt suchen, bietet diese Immobilie die perfekte Grundlage.