Villa zu verkaufen in Pinoso, Alicante

Bauen Sie Ihre Traumvilla in der wunderschönen Landschaft von Alicante

Schaffen Sie sich ein Zuhause in Spanien, das ganz auf Sie zugeschnitten ist. Von Beginn des Prozesses an haben Sie die Möglichkeit, das Eigentum an Ihrem ausgewählten Baugrundstück zu sichern. Der Eigentumsnachweis wird auf Ihren Namen ausgestellt, wodurch Sie zusätzliche Sicherheit und ein beruhigendes Gefühl hinsichtlich Ihrer Investition erhalten.

Jede Villa wird individuell auf Bestellung gebaut, sodass Sie die Freiheit haben, ein Zuhause zu schaffen, das zu Ihrem Lebensstil, Ihrem Geschmack und Ihren Anforderungen passt. Sie können eines der bestehenden Villendesigns auswählen und personalisieren oder gemeinsam mit dem Team etwas wesentlich Individuelleres entwickeln.

Ein erfahrener lokaler Bauunternehmer

Unsere Villen werden von einem etablierten, familiengeführten Bauunternehmen mit Sitz in Pinoso errichtet, das über mehr als 30 Jahre Erfahrung in der Region verfügt. Das Team hat bereits mehr als 100 Villen fertiggestellt; weitere 20 Häuser befinden sich derzeit im Bau.

Der gute Ruf des Unternehmens beruht auf hochwertiger Handwerksarbeit, Zuverlässigkeit und einer persönlichen Betreuung jedes Projekts. Ganz gleich, ob Sie ein bestehendes Design ändern oder Ihr neues spanisches Zuhause von Grund auf planen möchten – es besteht ein hohes Maß an Flexibilität. Ziel ist es stets, Ihre Ideen überall dort umzusetzen, wo dies technisch und rechtlich möglich ist, und Ihre Vision Wirklichkeit werden zu lassen.

Interessenten können außerdem den Besuch einer Auswahl bereits fertiggestellter Villen vereinbaren. So können Sie sich selbst von der Qualität der Konstruktion, der handwerklichen Ausführung, der Materialien und der Ausstattung überzeugen.

Während des gesamten Prozesses werden Sie Schritt für Schritt unterstützt und begleitet – von der Auswahl Ihres Grundstücks und Villendesigns bis hin zu Bau und Fertigstellung.

Was ist in Ihrer Villa enthalten?

Unsere Standardausstattung umfasst:

2 m breite Terrasse aus dekorativ geprägtem Beton rund um den Swimmingpool, mit Auswahl an Farben und Mustern
1 m breite Terrasse rund um das Haus
Eingangstor
Einfriedung von etwa 3.000 m² des Grundstücks
Vorinstallation für eine kanalisierte Klimaanlage
Standard-Einbauküche
Sicherheitseingangstür
Fenster nach deutscher Art mit Dreh-Kipp-Funktion; auf Wunsch sind auch Schiebefenster erhältlich
Integrierter Kamin und Schornstein
Vorinstallation für Fernsehen und Internet
Zufahrt aus Kies sowie gekiester Bereich rund um das Grundstück
Klärgrube

Badezimmer

Die Badezimmer werden mit einer Auswahl an Sanitärobjekten und Oberflächen fertiggestellt und umfassen:

Duschsäule
Duschwanne oder Badewanne, je nach Design
Waschtischunterschränke mit einer Auswahl an Farben
Waschbecken
Armaturen
Spiegel
Große Auswahl an Wandfliesen
Große Auswahl an keramischen Bodenfliesen, einschließlich verschiedener Farben und Holzoptik

Küche

Die Standardausstattung der Küche umfasst:

Küchenmöbel gemäß den vereinbarten Plänen
Auswahl an Standardfronten und Griffen
Spülbecken und Armatur aus Edelstahl
Vorinstallation für einen Backofen
Vorinstallation für einen Geschirrspüler
Vorinstallation für eine Dunstabzugshaube
Auswahl an Granitarbeitsplatten innerhalb des Standardbudgets

Alternativ können gegen Aufpreis hochwertige Arbeitsplatten aus Naturstein ausgewählt werden. Bitte beachten Sie, dass Haushaltsgeräte nicht im Preis enthalten sind.

Treppenhaus und Ausstattungsdetails

Eine Marmortreppe in Creme oder Grau ist ebenso enthalten wie Treppengeländer und Geländer für die vordere Veranda.

In den Treppenbereich ist ein großes feststehendes Glasfenster integriert, das zusätzliches natürliches Licht in das Gebäude bringt.

Für den Swimmingpool können Sie zwischen verschiedenen Fliesenoberflächen und Treppendesigns wählen. Außerdem steht eine Auswahl an Granitoberflächen für die Außentreppen und Fensterbänke des Grundstücks zur Verfügung.

Energieeffizienz und Dämmung

Die Villen verfügen über eine etwa 10 cm starke Dämmung rund um das Gebäude, die für eine hervorragende Wärmedämmung sorgt.

Die Bauspezifikation ist darauf ausgelegt, mindestens die Energieeffizienzklasse B zu erreichen. Je nach Größe und individuellem Design der Villa erreichen viele Immobilien sogar die Klasse A.

Die verbesserte Energieeffizienz kann dazu beitragen, den ganzjährig zum Heizen und Kühlen Ihres Hauses benötigten Energiebedarf zu reduzieren.

Baugrundstücke

Wir bieten eine Auswahl an rechtlich bebaubaren Grundstücken in der Landschaft von Alicante und deren Umgebung.

Ganz gleich, ob Sie lieber fußläufig zu einer Stadt wohnen, von Landschaft umgeben mehr Privatsphäre genießen oder etwa 5–10 Autominuten von örtlichen Einrichtungen entfernt sein möchten – es stehen verschiedene Lagen und Umgebungen zur Verfügung.

Unsere Grundstücke bieten wunderschöne Landschafts- und Bergblicke. Wasser- und Stromanschlüsse sind enthalten, und ein Zugang zu Hochgeschwindigkeitsinternet ist verfügbar.

Die für diese Landhausprojekte im Allgemeinen erforderliche Mindestgrundstücksgröße beträgt 10.000 m². Grundstücke sind in Pinoso und zahlreichen umliegenden Gebieten verfügbar.

Unterlagen und Bauprozess

Die erforderlichen Unterlagen für den Bau sind enthalten, darunter:

Baugenehmigung
Bewohnbarkeitsbescheinigung
10-jährige Baugarantie
Architektenprojekt
Relevante Baudokumentation

Während der Bauphase erhalten Kunden außerdem regelmäßige Fortschrittsberichte, einschließlich wöchentlicher Berichte und Drohnenaufnahmen.

Die voraussichtliche Bauzeit bis zur schlüsselfertigen Übergabe beträgt ab der ersten Ratenzahlung etwa 7–8 Monate und hängt vom jeweiligen Projekt, den Genehmigungen, der vereinbarten Ausstattung und dem Bauzeitplan ab.

Individuelles Leben auf dem Land

Jede Villa kann an den persönlichen Stil und die individuellen Anforderungen des Eigentümers angepasst werden.

So wurde beispielsweise die auf den Fotos gezeigte Villa von ihren Eigentümern durch ein zusätzliches Gästehaus mit 30 m² erweitert, später ergänzt um einen Grillbereich und eine Sommerküche.

Ein typisches größeres Villendesign kann Folgendes bieten:

4 Schlafzimmer
4 Badezimmer
Geräumiges Wohnzimmer mit Kamin
Einbauküche
Hauswirtschaftsraum
Große überdachte Veranda
Private Terrassen von zwei der Schlafzimmer aus
Blick über Weinberge, Obstgärten oder die umliegende Landschaft
Vorinstallation für eine kanalisierte Heizung und Klimaanlage im gesamten Haus

Das Ergebnis verbindet traditionelle spanische Einflüsse mit einer hellen, klaren und zeitgemäßen Innenarchitektur.

Optionale Ausstattungsmerkmale für ein autarkes Leben

Obwohl die Immobilien bereits über Strom- und Wasseranschlüsse verfügen, stehen zusätzliche Optionen für Käufer zur Verfügung, die ihr Zuhause autarker gestalten möchten.

Dazu können gehören:

Komplette Solarenergiesysteme
Systeme zur Regenwassersammlung und Wasserspeicherung
Erhöhte Bereiche für den Gemüseanbau

Sie können den Standard-Swimmingpool auch gegen einen Aufpreis von 6.000 € auf ein Becken mit 10 m x 5 m erweitern. Einzel- und Doppelgaragen können hinzugefügt werden. Ein separates Gästehaus ist eine weitere optionale Ausstattung, die nach Ihren Anforderungen geplant und individuell gestaltet werden kann.

Reservierung Ihres Grundstücks und Ratenzahlungen

Ein Grundstück kann für 10.000 € reserviert werden.

Ratenzahlungsoptionen sind verfügbar und beginnen normalerweise mit einer ersten Zahlung von 30 % der Baukosten, ohne den Wert des Grundstücks. Zu diesem Zeitpunkt besteht außerdem die Möglichkeit, das Grundstück zu kaufen, sodass das Eigentum auf Ihren Namen eingetragen werden kann.

Die verbleibenden Bauzahlungen können entsprechend dem vereinbarten Projekt strukturiert werden. Eine typische Vereinbarung besteht aus zwei weiteren Zahlungen von jeweils 30 %, gefolgt von den letzten 10 % bei Fertigstellung.

Die erste Bauphase umfasst:

Vollständiges Architektenprojekt
3D-Pläne
Baugenehmigungen
Einfriedung
Fundamente
Fertigstellung des Betontragwerks

Verfügbare Lagen

Neben Pinoso und der umliegenden Landschaft können Neubauprojekte auch in Gebieten wie Albatera, Hondón de las Nieves, Hondón de los Frailes, Aspe, Monóvar, La Romana, Cañada del Trigo, Sax, Salinas, Dolores und Catral verfügbar sein, vorbehaltlich geeigneter Baugrundstücke und Grundstückspreise.

In der Weinregion von Alicante bieten Orte wie Pinoso, Culebrón, Lel, Úbeda und Raspay wunderschöne ländliche Lagen mit Blick über Weinberge, Obstgärten und Berge.

Diese traditionellen spanischen Städte und Dörfer bieten einen entspannten Lebensstil und zugleich bequemen Zugang zu den Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Viele verfügbare Grundstücke liegen etwa 10 Autominuten von Supermärkten, medizinischen Einrichtungen, Bars, Restaurants und anderen Dienstleistungen entfernt.

Die meisten befinden sich außerdem etwa 45 Minuten vom Flughafen Alicante, der Stadt Alicante und der Küste entfernt.

Villenausführungen und Preise

Bitte beachten Sie: Die nachstehenden Preise gelten für die Villa und den 8 m x 4 m großen Swimmingpool und beinhalten nicht den Kaufpreis des Baugrundstücks.

Baugrundstücke beginnen derzeit bei etwa 70.000 € und mehr, einschließlich Wasser- und Stromanschlüssen. Der Bauunternehmer leistet einen freiwilligen Beitrag von 30.000 € zu den Grundstückskosten.

Option 1: 20 m²
Villa + Pool 8 m x 4 m: 332.000 €
Beitrag des Bauunternehmers zum Grundstück: 30.000 €
Typischer Grundriss: 3–4 Schlafzimmer | 2–3 Badezimmer

Option 2: 150 m²
Villa + Pool 8 m x 4 m: 375.000 €
Beitrag des Bauunternehmers zum Grundstück: 30.000 €
Typischer Grundriss: 3–4 Schlafzimmer | 2–3 Badezimmer

Option 3: 163 m²
Villa + Pool 8 m x 4 m: 397.000 €
Beitrag des Bauunternehmers zum Grundstück: 30.000 €
Typischer Grundriss: 3–4 Schlafzimmer | 2–3 Badezimmer

Option 4: 180 m²
Villa + Pool 8 m x 4 m: 423.000 €
Beitrag des Bauunternehmers zum Grundstück: 30.000 €
Typischer Grundriss: 3–4 Schlafzimmer | 2–3 Badezimmer

Option 5: 195 m²
Villa + Pool 8 m x 4 m: 449.000 €
Beitrag des Bauunternehmers zum Grundstück: 30.000 €
Typischer Grundriss: 3–4 Schlafzimmer | 2–3 Badezimmer

Option 6: 220 m²
Villa + Pool 8 m x 4 m: 491.000 €
Beitrag des Bauunternehmers zum Grundstück: 30.000 €
Typischer Grundriss: 3–4 Schlafzimmer | 2–3 Badezimmer

Option 7: 225 m²
Villa + Pool 8 m x 4 m: 505.000 €
Beitrag des Bauunternehmers zum Grundstück: 30.000 €
Typischer Grundriss: 4–5 Schlafzimmer | 2–3 Badezimmer

Option 8: 245 m²
Villa + Pool 8 m x 4 m: 547.000 €
Beitrag des Bauunternehmers zum Grundstück: 30.000 €
Typischer Grundriss: 5–6 Schlafzimmer | 3–4 Badezimmer

Option 9: 270 m²
Villa + Pool 8 m x 4 m: 611.000 €
Beitrag des Bauunternehmers zum Grundstück: 30.000 €
Typischer Grundriss: 5–7 Schlafzimmer | 3–5 Badezimmer

Ihr Zuhause, Ihr Design

Einer der größten Vorteile einer individuell geplanten Neubauvilla besteht darin, dass Sie eine Immobilie ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen gestalten können.

Vom Grundriss, der Küche und den Badezimmern bis hin zu Bodenbelägen, Fliesen, Terrassen, Swimmingpool und optionalen Gästeräumen können Sie während des gesamten Prozesses Entscheidungen treffen und ein Zuhause schaffen, das einzigartig zu Ihnen passt.

Ganz gleich, ob Sie einen dauerhaften Wohnsitz in Spanien, einen Rückzugsort auf dem Land oder eine geräumige Familienvilla inmitten von Weinbergen und Bergen suchen – es stehen Designs und Grundstücke für die unterschiedlichsten Anforderungen zur Verfügung.