Apartment zu verkaufen in El Barri Gòtic, Barcelona Stadt, Barcelona

Barcelona – Apartment – 67 m² – Sehr guter Zustand

Gelegen im Herzen Barcelonas, in einer Straße mit Ein- und Ausfahrt über verschiedene unabhängige Straßen und wenigen Nachbarn. Dieses 67 m² große Apartment, erbaut 1900, verbindet den Charme des architektonischen Erbes mit einem sehr guten Erhaltungszustand und ist bezugsfertig.

Mit 3 Zimmern bietet das Apartment eine funktionale und gut genutzte Aufteilung. Das Esszimmer bildet den zentralen Wohnbereich mit einer Anordnung, die Querlüftung und Zirkulation zwischen den verschiedenen Räumen begünstigt. Die 3 Zimmer sind gemütlich und ermöglichen eine flexible Aufteilung je nach Bedarf der Bewohner. Das Badezimmer ist mit Fenstern nach außen ausgestattet.

Das Apartment befindet sich in der dritten Etage eines fünfgeschossigen Gebäudes in einer geschlossenen Wohnanlage, was Ruhe und Sicherheit garantiert. Der Balkon bietet einen privaten Außenbereich, um natürliches Licht und Belüftung zu genießen. Die individuelle Heizungsanlage bietet Unabhängigkeit und Kontrolle über den thermischen Komfort des Hauses.

Konstruierte Fläche: 72 m². Nutzfläche gemäß Bescheinigung auf Anfrage. Baujahr: 1900. Energieklassifizierung D (Verbrauch 240 kWh/m² Jahr | Emissionen 45 kg CO/m² Jahr). Wohnbescheinigung Nummer und Datum auf Anfrage. Energieeffizienzzeugnis Nr. L2KW59VP1 (gültig bis 06.08.2035). Die Immobilie ist kein Großeigentümer.