Landgrundstück zu verkaufen in Cala d'en Bou, San Jose / Sant Josep de Sa Talaia, Ibiza

Das perfekte Gleichgewicht in San Agustín: Urbane Parzelle mit Feldcharakter und erteilter Baugenehmigung

Lage: San Agustín, Ibiza.
Klassifizierung: U-3 (Wohnen Einfamilienhaus, freistehend).
Zustand: Urbane Fläche mit Projekt und erteilter Baugenehmigung.
Wirkliche Privatsphäre und freie Aussicht

Sich das ideale Zuhause auf Ibiza vorzustellen, bedeutet, an Raum, Licht und Ruhe zu denken.

Diese Parzelle bietet sowohl für Projektentwickler als auch für diejenigen, die ihr eigenes unabhängiges Zuhause bauen möchten, einen außergewöhnlichen Vorteil: Da es sich um die letzte Parzelle mit urbaner Einstufung auf ihrer Straßenseite handelt, grenzt ihre gesamte Seitenfläche direkt an das Land. Das Ergebnis ist eine natürliche Umgebung, frei von Nachbarn auf dieser Seite, die einen vollständigen Sichtschutz und absolute Ruhe garantiert.

Die Lage ist schlichtweg idyllisch. Sie befindet sich weniger als 1 Kilometer vom Strand entfernt und ermöglicht es, das Meer, die schönsten Buchten im Südwesten und eine erstklassige Gastronomie zu genießen, ganz in wenigen Minuten, nachdem man das Haus verlassen hat. All dies in einer wirklich ruhigen und Wohngegend – aber mit dem immensen Komfort, alle wesentlichen Dienstleistungen bereits direkt in Parzellen-Nähe verfügbar zu haben.

Das Projekt: Raum, Stil und Vielseitigkeit
Das Grundstück verfügt über ein Projekt für ein schönes, praktisches freistehendes Haus im ibizenkischen Stil nach der Verordnung U-3, das eine Gesamtbaufläche von bis zu 410 m² ermöglicht: 230 m² oberhalb des Geländes, eine fließende Aufteilung auf zwei Ebenen mit 4 Schlafzimmern – perfekt für den Alltag oder als Urlaubsrefugium; 180 m² unterhalb des Geländes: die Möglichkeit, einen großen Keller einzubauen, ein außergewöhnlicher Freiraum, um eine Mehrfachgarage, einen Wellnessbereich oder Stauraum zu gestalten.

Eine einmalige Gelegenheit, ein Asset zu erwerben – mit der Sicherheit einer bereits erteilten Lizenz in einer der diskretesten und begehrtesten Gegenden Ibizas.