Haus zu verkaufen in Manacor, Mallorca

Eckhaus zum Renovieren mit genehmigtem Projekt und erteilter Baugenehmigung

Eine ausgezeichnete Gelegenheit für alle, die eine maßgeschneiderte Wohnung schaffen möchten, ausgehend von einem bereits festgelegten architektonischen Projekt und mit vom Rathaus erteilter Baugenehmigung.

Dieses alte Eckhaus wird zum Verkauf angeboten, zur umfassenden Renovierung, zusammen mit einem vollständigen technischen Projekt inkl. Visierung und der entsprechenden kommunalen Baugenehmigung. Das bedeutet für den zukünftigen Eigentümer eine erhebliche Zeit- und Verwaltungsersparnis.

Die Lage als Eckhaus ist eines seiner Hauptmerkmale und sorgt für mehr natürliches Licht, bessere Belüftung und zwei Außenfassaden.

Das Projekt sieht eine funktionale Aufteilung auf drei Etagen vor und trennt die verschiedenen Bereiche des Objekts klar voneinander.

Erdgeschoss

In dieser Etage ist ein unabhängiger Gewerberaum vorgesehen, der eine interessante Möglichkeit bietet, sowohl für die eigene Nutzung als auch für die Ausübung einer Tätigkeit oder für eine eigenständige Vermietung.

Außerdem verfügt es über eine private Garage und ein WC, was in einer Immobilie dieser Art besonders geschätzt wird.

1. Etage

Die erste Etage bündelt den zentralen Wohnbereich.

Sie verfügt über ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und schafft so einen modernen, hellen und funktionalen Raum.

Auf derselben Etage sind 2 Schlafzimmer verteilt, eines davon als Suite mit eigenem Bad geplant, zusätzlich zu einem zweiten vollständigen Badezimmer.

2. Etage

Die obere Etage ist für ein drittes Schlafzimmer vorgesehen und bietet einen stärker separierten und privaten Bereich als der Rest der Wohnung.

Das Projekt sieht außerdem private Terrassen vor, ideal, um die Umgebung und das gute Klima zu genießen.

Projekt visiert und kommunale Baugenehmigung erteilt

Einer der wichtigsten Werte dieser Immobilie ist, dass sie mit dem bereits ausgearbeiteten und visierten technischen Projekt für die umfassende Renovierung vermarktet wird und zusätzlich über die vom Rathaus erteilte Baugenehmigung verfügt.

Dadurch kann der Käufer vom ersten Moment an über einen festgelegten architektonischen Vorschlag und die entsprechende kommunale Genehmigung verfügen und muss einen großen Teil der technischen und administrativen Prozesse nicht bei null beginnen.

Das Projektdokumentationsmaterial ist verfügbar, einschließlich Plänen des Ist-Zustands, Plänen der geplanten Renovierung und technischem Bericht.

Eine Immobilie mit enormen Möglichkeiten, die Wohnen, Gewerberaum, Garage, drei Schlafzimmer, Terrassen und eine privilegierte Ecklage kombiniert – mit dem wichtigen Mehrwert, dass bereits ein visiertes Projekt und eine erteilte Baugenehmigung vorliegen.

Verfügbarkeit der Projektdokumentation und Möglichkeit, einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.